精装修二手房的优缺点

购买房屋时，由于二手房屋一般都是经过装修的，可以节省一定费用。那精装修二手房的优缺点有哪些？带大家一起了解下吧。

优点：

（1）省去装修费用，减少资金压力

对于购房者来说，买房已经花去大部分的积蓄，有些人可能还要借钱买房，如果选择精装二手房，就可以节省下装修的费用。

（2）省时省力，拎包入住

如今购房者生活、工作节奏快，多数人对房子的装修和装饰没有太多的经验。而对于预算不多，没有装修经验又急于住进新房的刚需购房者，一套品质而价格优的精装二手房是理想的选择。

（3）免受装修污染影响

选择精装二手房不必长期受左邻右舍装修污染的影响。一般情况下，购房者入住后也不会再有大的装修改动的情况，这样就可以完全避开装修造成的噪音和垃圾。不用担心自家装修干扰到邻居，也不用因邻居家装修而感觉到苦恼。

缺点：

（1）质量问题

因为是精装二手房，所以很多问题并非肉眼可以一下子就看得出来，这时候一定要注意品质和做工细节，特别是一些细节问题（如墙角的裂缝、发霉、管道漏水等毛病）。

（2）难以自由规划

精装二手房的风格受限，无法满足个性需求，装修模式就比较单一。如果不满意房屋格局，还需二次装修，耗费时间和成本。

（3）价格可能被抬高

一套装修好的房子，会增加它的“颜值”，卖相更好，这无疑会增加它的价格。精装二手房的总价比简装二手房要高，购房者的买房成本相应增加。