购买顶楼有什么优点缺点

不少人在购买房屋的时候都会对顶楼有顾虑，那么顶楼有什么优点缺点呢？为大家讲解一下。

优点：

1、顶楼“平改坡”，下雨也不漏水

为了解决顶楼漏水问题，其实国内的设计师也一直在不断尝试，从中国传统的建筑中认识到新的“平改坡”经验，很多城市已经开始实验了。不过，开始进行顶楼“平改坡”改造的必然是一些大城市，以及一些南方多雨的城市。

2、顶层价格优惠大

一般来说，楼盘剩下比较多的通常会是底楼和顶楼，因此开发商销售策略就是用比其它的楼层价格低的方式来销售，通常差价在5％－10％左右。但能享受到同样的物业管理、社区配套，因此很多年轻的置业者都会选择顶楼。

3、景观和视野

顶楼还有一个好处就是视野开阔。虽然也有人说住得再高看到的还不也是小区，但是视野开阔心情舒畅，对视力也好，同时采光也不受影响，也不用担心楼间距，冬天晒被子，也不用特别挑时间段。

缺点：

1、碰上停电或电梯检修，就只能爬楼

一般来说，顶楼的住户是不适合有老人的家庭。因为一旦遇上停电或电梯检修，上下楼就成了非常大的麻烦，就会特别羡慕低楼层的住户。

2、楼层较高，水压会相对不稳定

顶楼因楼层高，水压不足，自来水流量小，很多时候都要面临着水压不足的困扰，尤其是晚上用水的高峰期，想要舒舒服服的洗个淋浴都不行。因此为防止顶楼断水需了解水压高低。