别被中介忽悠了 | 2019这4类新房都办不了房产证
随着楼市新规的陆续出台，在买房的时候，大家可要多长个心眼。今年以来，可别购买到下面几类房型，不然就难以办到房产证，那么到底是哪几类房子呢?房产证(不动产权证)是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行...
中介佣金一般是多少
中介佣金就是我们常说的中介费，一般中介费是怎么收多少钱呢？接下来，且听细细说来。房产交易额在10万元（含10万元）以下的按2%收取；超过10万元至100万元金额（含100万元）的，按1%收取；超过100万元金额以上的按0.5%收取，中介收取服务...
二手房交易首付款给中介还是卖方
购买二手房也是需要付首付，二手房交易首付款给中介还是卖方？今日就由为你一一解答。二手房的首付款是交给卖房本人的，可以先付一部分定金，然后再去办理贷款面签，申请贷款，贷款通过后，再办理过户，过户当天给予首付款。等待贷款...
如何做房产中介
越来越多的人踏足房地产行业，比如转行做一个房产中介，如何做好一名房产中介呢？接下来，就为大家细细道来。房产中介销售将一个四字秘诀：快、准、狠、贴第一、快，就是落单快，效率高。具体点就是清盘要快，成交要快，接待客户要快，思...
中介买二手房注意事项
随着人们对二手房认识的加深，这段时间来，我国二手房市场交易出现了上升的趋势，越来越多人把购房的眼光投入到二手房市场里面。在购买二手房的时候，有哪些需要注意的地方?二手房买卖双方一般并不相识，所以面对可能的诈骗，就...
无中介二手房买卖流程
买方核实卖方的房屋产权证明等其它证件；双方商定房屋成交价格、交付时间等事宜；双方签订房屋买卖合同；双方进入办理立契的手续；缴纳税费；办理产权过户。具体流程如下：1、买方核实卖方出示的房屋产权证明及身份证等其它相关...
二手房评估费是银行收取还是中介收取
二手房交易时，需要缴纳一笔评估费用。那二手房评估费是银行收取还是中介收取?带大家一起了解下吧。二手房评估费是银行和评估公司收取的，大部分是中介公司代收。二手房评估费是根据房子的总价来计算的，房子价格不同收取...
中介费怎么收 | 选择房产中介需要注意什么
买房、卖房、租房等等都是需要房产中介，有房产中介在也可以省下不少事儿，但现在房产中介良莠不齐，人们也要知道选择房产中介需要注意什么?特别是中介费，这是买卖双方都需要支付的费用，那中介费怎么收?一、选择房产中介需要...
房地产中介服务包括有哪些内容
购房找中介都需要给服务费，那么中介服务的内容有哪些呢？下面跟着了解一下。房地产中介服务除了为客户提供房屋的真实信息，还包括以下内容：1、市场行情调查，所谓行情调查主要是指导收集调查、征询买卖价格的行情；房屋户型比...
如何选择正规的地产中介
如今出现越来越多黑心中介欺骗购房者的事情，人们不禁感慨到，选择一个好的中介公司是买到合心意的房子的关键。那么在中介公司的选择上，有什么样的技巧可以遵循?知名度的多少无疑代表了中介公司品牌的好坏。在购买二手房...
卖二手房通过中介需要注意什么
签订房屋买卖协议时，对交易房屋进行产权调查；对于房产中介公司做出的宣传和承诺，要求其写入合同；签订协议时应当避免留下空白条款。具体注意事项如下：1、核实交易信息房屋买卖双方在通过房产中介公司签订房屋买卖协议时，应...
12万套房源全投放 | 北京10家中介承诺不涨租
昨天，北京市房地产中介协会召开座谈会，自如、相寓、蛋壳公寓等10家中介共同承诺落实三不得要求，并承诺不涨租金！同时拿出手中共计超过12万套的全部存量房源投向市场。座谈会分析了当前房屋租赁行业面临的严峻形势，租赁住房...
我爱我家雄厚实力兑现业绩承诺 | 房产中介证券化来临
近一个多月来，在房地产资本市场昆百大A收购我爱我家事件闹得沸沸扬扬，直到今日昆百大A答复深交所的17问之后，市场和媒体关于之前的各种质疑声才有了定论。我爱我家18亿元业绩承诺有理可依针对深交所对于昆百大A收购我爱...
中介服务范围包括哪些
很多人都以为房地产中介服务就是买卖二手房，其实中介公司的服务内容不止这些，那中介服务范围包括哪些呢？带大家一起了解下吧。除了提供房屋真实信息，房产中介可以提供的服务还包括以下内容：1、行情调查收集、调查、征询买...
如何投诉租房中介
中介是连接出租方和承租方的，中介为了盈利也会有一些让市民难以接受的条款，遇到不合理待遇如何投诉中介呢？接下来，就为大家细细道来。投诉房产中介的渠道如下：1、去当地工商局投诉，或者拨打12315，找消协投诉。2、找房产局或...
中介二手房交易流程及费用标准有哪些
找中介买卖房需收取一定的费用，那么中介二手房交易流程及费用标准有哪些,今天就让来为大家讲解一下。一、费用标准：依据物价局相关文件规定，交易额在10万元（含10万元）以下的按2％收取；超过10万元至100万元金额（含100万元）的，按1％...
中原地产中介费用标准有哪些
不少人购房房子时，都是通过中介介绍的房源，然而，如果成交之后要缴纳一定的中介费用。那中原地产中介费用标准有哪些？带大家一起了解下吧。中原地产的中介费一般是按照总房款的2.7%收取，其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服...
房产中介的收费标准是多少
购买房屋时，如果通过中介平台的话，一般都是需要一定中介费。那房产中介的收费标准是多少?带大家一起了解下吧。般来说，中介费是房屋成交价格的1%到2%左右，不过目前在全国范围内中介服务费并没有一个统一的规定，一般是按照...
为什么售楼处比中介贵
很多人对比了售楼处价格和中介价格，发现售楼处的价格更高。为什么售楼处比中介贵？今日就由为你一一解答。售楼处比中介贵，主要有以下几个原因：1、部分中介在新楼盘开盘前会和开发商有个整体销售协议，拿到的价格会相对较低，...
中介加价800打价格战 | 房租上涨背后：报价7000
近日房租上涨这个热点受到许多人关注，有业主报价7000元，中介加价800打价格战。同时记者了解到，这种中介机构高价收房，加价囤房的行为，并不只是其中几家而已，所以这也在一定程度上推高了房租的涨势。现象:热点城市房租上涨明...
二手房中介贷款要注意什么
二手房屋交易过程中，涉及到贷款问题。那二手房中介贷款要注意什么？带大家一起了解下吧。1、明确违约责任：和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中，小额的定金处罚或简单的违约方应承担守...
中介吃差价违法吗
很多人在租房子或者买房时都是通过中介介绍找到了，从中要缴纳一定的中介费用。那中介吃差价算不算违法呢？带大家了解下吧。谈不到合法不合法，不算是违法，但是肯定不合规范。原因如下：一，《房地产经纪管理办法》已经2010年10...
这反应了楼市哪些趋势？ | 传统中介迎离职潮
今年以来，中国楼市一度低迷，楼市成交量环比下降趋势已经越来越明显了，它也造成了越来越多传统中介相继请辞。在传统中介迎来离职潮的今天，意味着中国楼市的哪些问题呢?北京亦庄天宝南街和天宝中路交会口，挤着4家房产中介，但...
如何投诉我爱我家的中介
市场上的中介公司质量参差不齐，有的中介公司是不合规的，那么如何投诉我爱我家的中介，今天就让来为大家讲解一下。为规范房地产中介市场秩序，查处房地产经纪机构和经纪人员的违法违规行为，保障二手房交易市场安全，目前全国各...
怎么投诉房产中介
通过房产中介购房租房是当下极为常见的方式，但有时候中介服务不好，客户常想投诉，怎么投诉房产中介？今日就由为你一一解答。1、省、自治区人民政府建设行政主管部门。2、直辖市人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内...