选楼层需要注意哪些 | 33层楼哪层最贵

随着目前高楼大厦的不断崛起，各种高楼大厦耸立的商品房出现在人们面前。面对如此高楼大厦，人们在进行楼层挑选的时候，可以从哪些方面入手了?哪一层楼房才是购房者们最佳的购房之选呢?接下来的解释可以给大家答案。

33层楼哪层最贵

一般来说，在楼层选择的时候往往需要考虑噪音、视野、通风采光等因素。视野 16-23层之间视野最好，总楼层1/2楼层位置最佳。

一直到20楼达到最高价，同户型比最低价相差近1000一平，别的地区可以按照百分比算，也就是说一栋楼最好的楼层比最差的要贵11%左右。

25楼以后价格又慢慢变低，顶楼是最便宜的，所以一般根据价格就知道几层最好了，当然个人的爱好和需求不一样，希望大家都能买到自己心怡的楼层。

选楼层需要注意哪些

选楼层需要注意事项之一：一般情况下，根据楼盘的用途不同可分民用和商用，根据楼房的高度不同又分为低层、多层、小高层、高层和超高层。通常人们把按房1—3层称低层、3—6层为多层、7—9层为中高层、10层及以上为高层、总高度为100米以上为超高层。

选楼层需要注意事项之二：底层一般不被购房者看好，大家都认为底层采光不好，过于压抑;视野差，看不到什么景观;易潮湿、私密性不足。 单独从景观角度来说，底层也是有其优势所在的，起码离绿地更近，可以近距离享受绿色的气息。

选楼层需要注意事项之三：2～6层是俯视小区景观最好的楼层，楼下的小区花园会呈现出另一派高空的美景。位于这个范围内的楼层，人坐在客厅里就可以俯瞰位于楼下社区的绿化景观，而且越是偏上的楼层越能将整个社区的花园绿地尽收眼底。

选楼层需要注意事项之四：7～15层的楼层，基本上看不到什么社区景观了。至于视野，则要视周边的环境而定。如果周边一片空阔，视野自然会不错;如果周边全是密密麻麻的高楼大厦，可能就只能看到前面楼座的“后脑勺”，根本没有所谓的“美景”可言。

选楼层需要注意事项之五：15层以上的高楼层，在视野上通常会占据较大的优势，可以欣赏到更远更大范围的景观，给人一种“一览众楼小”的感觉。如果足够高，或者视野角度足够好，甚至可以欣赏到整个城市的美景，就好像站在雷锋塔顶楼一览全杭州一样，那个感觉当然很好。

目前，对于人们来说，在进行买房的时候，还是会特别关注有关房屋楼层的选择的。而通过小编上面的楼层选择的介绍，就可以帮助大家加强对商品房的选择的了解。大家在进行楼层选择的时候，就不妨参考一下上面的介绍的技巧把。