传统旅游地产转变新型地产 | 旅游地产崭露锋芒

随着旅游业这一第三产业的高速发展，它对我国经济的起着越来越重要的影响。如今旅游业也渐渐影响了中国的房地产市场，今天主要来介绍一下上升时期的旅游地产。

以往的房地产大多以商业用途为多，但是城市的商业房地产发展近年来趋向饱和，对于房地产开发商来说必须要往其他方面拓宽产业。旅游地产这一块相对来说发展的市场比较广阔，特别是一些二三线城市，对于这一块发展基本上是不多的，如果能够将这些城市的旅游地产都发展起来，对于房地产开发商来说真正是拓宽了较好的领域。

在旅游地产这一领域，有很大一部分是从本土资源发展开始的，简单的来说就是在一些本身拥有较好旅游资源的地区建造房地产，像一些发展较为落后的山区，如果发展起旅游地产，就能够将更多的人带到这里来进行消费，对于当地的人们来说增加了很多的收入，同时极大的促进了当地的经济发展。特别是一些二三线城市，相信今后对于旅游地产这一方面会更加重视起来，当然如果您是当地第一批发展这一产业的人，相信未来的市场收益还是值得期待的。

房地产建造起来就是给人使用的，相比普通的商业住宅，旅游地产有更深一层的意义。它将自然与人文更好的结合在一起，带给人们居住便利的同时又很好的照顾了人们日常的休闲与娱乐，我们选择这里不仅仅是为了有一个住的地方，一些水景住宅、体验住宅、生态住宅之类的旅游地产住宅能够更好的陶冶情操，给人一种较为享受的居住体验。从这方面来说，更好的体现出旅游地产的意义。

正如北京的旅居产品龙湖·长城源著，守着古北水镇一年百万的客流量，在北京楼市遇冷时期仍能保持热度。在北京，千万的豪宅不少，但是在旅游度假市场上，龙湖·长城源著燕京楼将北京旅游度假别墅市场推向一个新高度!

龙湖的燕京楼独院，是长城源著最具收藏意义的宅邸。燕京楼地处燕山龙形地脉之心，俯瞰万里江山，对望长城雄姿，北观塞外风情，居高临下，兼收古北水镇的婉约与万里长城的雄伟。从此一个国度文明的地理符号，成为了私家收藏的旷世奇景。燕京楼堪称是难得的比肩世界文化遗产的可售资产。

以金融街巽寮湾为例，历经12年的开发与建设，如今已拥有诸多娱乐运动休闲购物及度假配套，并成为了珠三角都市圈滨海度假区。

据了解，随着金融街巽寮湾、融创海湾半岛等全旅游产业生态链建设的日趋完善，巽寮湾游客到访率正以每年30%的比率大幅上升，旅游人数由几年前的200万左右，上升到目前的接近500万人次。大量的旅游人口为区域的旅游产业持续发展提供了动力。

据相关人士表示，金融街巽寮湾依托成熟的旅游配套，年回报率达到了7%以上。有业内人士指出，巽寮湾在旅游资源和滨海区位上都要远远优于深圳湾、前海湾和梅沙万等，具有天然性的竞争。随着一批以金融街巽寮湾、融创海湾半岛为代表的品牌滨海项目诞生，巽寮湾国际滨海度假区有望成为继海南之后下一个中国旅游度假目的地。