什么时候才是买房合适时机 | 现在买房合适吗

面对日渐升温的中国房地产市场，买房成为摆在每个家庭面前的重要事情。然而这些年来，中国房价以飞快的速度增长着，何时才是买房的最佳时期呢?专家给出下面的答复。

楼市限购政策已经从一线，二线热点城市逐渐覆盖到部分三线城市，这无疑为火热的楼市浇上冷水，降温在所难免。最近又有北京房价下跌20%的个案，到处都充斥着“房价要下跌了”“房价下跌了”!

据报道清华大学国家金融研究院福缘村朱宁认为：中国一线城市的住宅价格有望上扬50%，因为决策者为设法支持整体经济，可能给最新的房地产调控措施松绑。

而财经专家叶檀近日也表示，并不认同目前房价跌了!其称合肥、苏州、扬州、武汉、北京、广东等地都出现抢地潮。今年前五个月，全国土地出让最多的50大城市合计土地出让收入达到10103亿元，同比2016年前5月上涨33%。

开发商明知房价即将大跌，还在抢地?这种可能性微乎其微。目前一线城市库存平均只有6个月左右，远低于12个月的安全库存标准。所以最近房价下跌只是假象，实际情况是，很多地方都出现抢地潮，不要把看到的数据太当真，那就是个工具。

对于购房者来说，还是要有一些耐心的，从目前的情况来看，成交量下降就是一个比较明显的信号，这只是限购中第一阶段的信号，如果成交量迟迟的上不去，那么对于房地产开发商来说就像是热锅上的蚂蚁了，因为资金的充足对于开发商而且是非常重要的，在这种情况下，很多时候开发商会选择降价走量，快速回笼资金。

同样，对于二手房也是同样的道理，只不过这里的卖家由开发商变成了个人的卖家，六月份是传统的房产销售淡季，对于二手房也是一样，二手房源多了，客户少了，那些着急卖房的房东，降低价格也是不得已而为之。

房贷利率提高，这个消息对购房者而言表面看不是好事，会增加购房者贷款的难度，也会增加买房成本。但是从长远来看，炒房者不可能会在这个时候还炒房，所以别说他们会用全款买房，那都是假设，随着市场的降温，炒房者比谁都跑得快。净化后的市场环境让真正刚需有更多的更充分的时间和空间选择更好的房子。

总之，买房，毕竟不是一件小事，不像我们买个手机买个手表那么简单，耐心的等待还是值得的。有朋友要问了，到底要等待多长时间呢?这里小编根据以往的经验告诉大家，一般限购半年后买房的时机就会到来，买房的朋友要抓住机会了。

那么如果我们现在一直在犹豫到底买不买房，不断的比较等待，当你考虑好了的时候，可能这时政府的政策已经不是你我所能掌握的了。所以趁着自己现在还有能力的时候，大胆的去决定，抓住机会，以后的你会感激现在的决定。房子是一个人安全感所在，有了房子，生活就安定下来，这是中国老百姓心中所感。