房企不如想法自救！ | 新政只是稳市而非救市

这段时间，为了稳定楼市，多地陆续出台各种新政，但这些新政也只是稳市而不是救市。所以房企不能单纯依靠政策的支持，还是要自己想办法自救的。

各地在“房住不炒”的整体基调和“因城施策”的框架下出台不同程度的楼市支持政策。政策将逐渐更多指向“托需求”，尤其是保护土地市场需求的合理有序恢复，具体可能体现于开发商融资政策的适度调整，在保障房企借新还旧额度合理充裕的基础上，不排除部分优质房企在新增债务融资额度上的机会。某些地方还包含放宽限购、限价及预售条件等内容，部分土地财政依赖度较高、受疫情打击较大的城市存在调控政策进一步趋松的空间。但是，这只是为了缓解房地产企业资金周转压力，而非刺激楼市。

楼市调控的基本目标不会变，“房住不炒”的定位不会变，因城施策与分类调控的要求不会变，城市政府的责任也不会变。需要变的，只能是开发商的经营策略。如果开发商还认为可以等来政策的搭救，那等待开发企业的，只有自取灭亡。所以房企应该积极寻求方法自救，并回笼足够的资金，才能确保企业运行平稳，才能渡过最艰难的时刻。

因为这段时间各地的楼市新政陆续出来，难免会有部分房企认为楼市政策还会进一步放松。但是目前来看，楼市新政更多的是缓解房企的资金压力，而不是刺激楼市。因此，房企不能继续盲目等待他救，而是要自寻办法自救。