买房看阳台时要注意什么 | 无窗阳台属于外露构件吗

有些房子阳台是无窗，它跟有窗的阳台相比，最大的特点是窗户不能打开，那无窗阳台属于外露构件吗?在购买房子时，阳台也是人们看房时重要的要素之一，但是也有很多人在看房时不知道该怎么做，那买房看阳台时要注意什么?

　一、无窗阳台属于外露构件吗?

大多数把没顶棚的认为是外露构件，一般是不算的。

　二、买房看阳台时要注意什么

1、注意朝向

阳台其实和主卧一样，都是选择朝南最佳，这样的话能充分保证房间内的采光;其次可选择朝东的方向。阳台最好不要选择朝北、朝西，前者阴冷，后者也有西晒的问题。

2、阳台不必太大

大部分阳台都是封着，但是阳台如果太大的话就会增加封阳台的成本，而且通常阳台利用率较低，面积过大的话并不划算。

3、慎选不规则阳台

现在在房地产市场有很多开发商想着设计新颖、吸引购房者的眼球，会设计出不规则的阳台。实际上这种不规则的阳台在装修和买家具的的时候并不方便，而且不规则的阳台封起来还要定制，安装起来也有困难，人工费、材料成本也比较高。

　三、无框阳台窗好吗?

1、铝型材全部采用国际通用门窗型材6063T5,国内标号为LD31RCS,该型材具有强度高、重量轻、抗冲击韧性高。

2、承重配件轴心采用304不锈钢材质，玻璃的承托力也更高，可承重2.6米高度及1.0米宽的落地玻璃。(普通无框阳台窗可承重2.2米高度及0.5米宽的落地玻璃)

3、配件滑轮采用碳钢轴承及POM制造,具有耐摩擦、硬度高、耐老化。能承受数十万次的推拉。

4、单片玻璃四轮受力,主轮三层,副轮二层设计。免引桥,受力滑轮经过多梁口也不会出现跳动，也比较顺畅。

5、采用独特的上下梁内置防撞胶条设计,更大程度上解决无框阳台窗推来过程的消音问题,防撞胶条采用汽车级的原料EPDM,可保20年耐候性，没有后顾之忧。

6、先进的天地锁设计,单手可完成开关，耐用操作也方便。

7、三合一可调节双面受力夹边,灵活调节,可适用6-10MM厚度玻璃。玻璃双面受力,坚固耐用。

8、隐藏式铆钉设计、增加夹边塑料安全封套，从外观上也比较豪华。

无窗阳台属于外露构件吗?无窗阳台有更好的采光，但通风能力则会一般，所以在装修时是否要将阳台打造成这种，业主也应该要谨慎考虑清楚。买房看阳台时要注意什么?在购买房子时必须要细看阳台整体的效果，不要觉得有阳台就好。