配套设施都有什么 | 什么是配套设施

买房子最讲究的是配套设施。好的配套设施，楼盘会升值，居住环境也会好，适合人们居住。但是怎么才算好的配套设施呢？配套设置一般都有什么呢？可能很多人都不是特别了解。我们现在详细来说说。

首先，配套设施的定义是什么？

配套设施是指企业根据城市建设规划的要求，或开发项目建设规划的要求，为满足居住的需要而与开发项目配套建设的各种服务性设施。它是房地产企业成本核算的重要组成部份，能否正确计算对所得税的影响是很大的。

那么，配套设施都包括什么呢?

配套设施包括基础设施和公共设施。基础设施即与购房人所买房屋所在小区建设相配套的供水、供电、供热、燃气、通讯、电视系统、道路、绿化等设施。而公共配套建筑，包括与购房人购买房屋所在小区建设相配套的停车设施、娱乐设施及教育、商业、饮食等各种公共建筑。

有什么法律规定呢？

按法律规定，房屋配套设施通常应在房屋交付时同时具备使用条件。购房者在签订合同时必须按上述要求明确交付的配套设施的条件，以便在交付时有相关的依据。但是若未能达到要求，现行法律中并未明确如何承担违约责任，目前主要依据合同约定来追究违约责任。

基本的配套设施能够保证居住氛围，我们都希望能够找个拥有优质配套设施的楼盘。