精装和毛坯房有什么区别

1、成本上

精装房更“经济”。装修设计与土建设计同步，可节省工程开支；规模化采购，降低了采购成本；流水线施工，降低了施工成本等。一般来说，开发商装修比购房者自己装修便宜约30%，开发商、装修公司、购房者三方能够共赢。相对而言，毛坯房需要装修的话，人力物力是一大支出，而且还不知道后期的装修效果怎么样。

2、时间方面

精装房比毛坯房节省时间精力。如今大多数人生活节奏快，没有时间和精力进行装修。精装房提供了这一方便，拎包入住，省去了不少麻烦。而毛坯房装修可能还要几个月的时间，再空置几个月，等甲醛气体散发掉，估计也要一年左右才能搬进去住。

3、装修费可按揭

购买精装房可以把装修成本算入总房价按揭，这样减轻了一次性装修投入成本的压力。