集体产权的房子能买吗

商品房和公寓房的楼价很高，许多人将目光放在了集体产权的房子。集体产权的房子能买吗？且听细细说来。

集体产权房子一般是单位集资房，例像学校给老师修的福利房，这种房子可以买，但是有风险，毕竟你不是那个集体里的人，如若购买此类房产需要协议清楚，同时也要保证拥有集体房产证的那个集体也同意，那就可以改名（只是内部改名），需要留下手续和证据，以防以后拆迁补偿时用得着。虽说这种房子可以购买，但是还是要小心谨慎，毕竟这种还是存在一定风险的。

那么购买集体产权的房子风险有哪些？

1、行为违法，不受法律保护；

2、如果出现纠纷，购房者境地尴尬；

3、不能享有房屋的产权；

4、拆迁补偿不归购房者；

5、不能用于抵押和贷款；

6、房屋质量存在安全隐患。