个人贷款买房需要准备的材料有哪些

买房可以通过贷款方式进行，个人贷款买房需要准备的材料有哪些？今日就由为你一一解答。

1、提交个人住房借款申请书。

2、提交身份证复印件。经办行认可的，有关部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料。

3、对合法购买的住房合同、协议及相关批准文件。需要抵押物或质押权利清单及权属证明文件，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书。需保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明。

4、有关银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券。

5、需房屋销（预）售许可证或楼盘的房地产权证。配偶与其共同申请借款的，借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况，并出示结婚证和户口簿等。

6、贷款银行规定的其他文件和资料。