为什么租房要和房东签约

租房子时，一般都是建议与房东签订租房合同，因为可以保障双方的利益。那为什么租房要和房东签约？带大家一起了解下吧。

主要原因有以下几点：

1、可以最大程度的保护作为租客的权益，更加可以防止房东中途随意涨租。

2、当租客租房发生家电损坏，或者墙壁裂缝等问题时，可以快速的通过租房合同判定责任方，是租客还是房东。

3、签订租房合同，可以在法律上证明租客和房东是租赁关系，发生任何纠纷，可以通过租房合同维护你的合法权益。

4、退租时，租客可以根据租房合同上写明的条款要求房东退押金，当然是在租客没有故意损坏任何房间内设施的情况下。