房屋买卖毁约怎么赔偿

房屋交易都会签订有合同，然而，如果一方毁约的话，需要赔偿的。那房屋买卖毁约怎么赔偿？带大家一起了解下吧。

一、根据双方协商确定的合同内容，判断赔偿情况，一般合同中都会直接规定违约方的赔付金额。

二、若双方不能协商确定，那么认定损失的时间点应从保护守约方的利益出发，以守约方的请求为基础，结合违约行为的时间以及审理中房屋的涨跌情况等来确定金额；原则上可比照类似房屋的市场成交价与买卖合同成交价之差，确定房屋涨跌损失；其次，无最相类似房屋比照的，可通过专业机构评估确定房屋涨跌损失；如果双方协调不合，只能采取起诉手段。