购买只有使用权的房子有风险吗
不是所有房子购买后都有产权，有些房子只有使用权。看到这里大家不禁想问，使用权的房子有风险吗？下面带大家了解一下。使用权房的风险有：1、无法获得房产证只有使用权的房屋，无法得到法律上的保障，房产证是个人拥有房产的唯...
购买只有土地证的房子有风险吗
真正符合法律要求的房子有土地证和房产证，但购买只有土地证的房子有风险吗？今日就由为你一一解答。如果有土地证和房产证的，自然可以购买。但只有土地证没有房产证的房子，这种是属于小产权房，风险较大，所以一般不建议买。小...
注意事项一定要知 | 选购瓷砖有风险
(一)产品外观质量消费者首先可查看产品包装箱或箱内文件所标明的产品名称和等级;其次可通过肉眼观察产品的实际质量，选购时应尽量选择表面无明显缺陷、器型规整的产品。盘、碗类产品，可将几个规格大小一样的产品叠放在...
贷款买市中心老房龄的房子有什么风险
购买新房子时，首先要看的就是房产证使用年限问题，一些房龄比较久的房子购买的话，有一定的风险。那贷款买市中心老房龄的房子有什么风险？带大家一起来了解下吧。1、房龄太老贷款难：土地使用年限越短，评估价越低，贷款额度也越...
五个保障需要做好 | 网购衣柜风险重重
人一辈子，买房，装修，置办家具不容易，现在越来越流行网购，家具也不例外。如何在网购衣柜中避免风险，面对玲琅满目的衣柜，即便是火眼金睛的消费者也难逃各种促销活动的诱惑。衣柜款式和风格要确定：选择定制衣柜时，应根据家庭成员...
购买网签房的风险
由于很多人对网签房并不是很了解，其实购买的话有一定风险。那购买网签房的风险有哪些？带大家一起了解下吧。1、网签房证件不齐全。首先购买房屋时一定要看开发商证件是否齐全，必须要有证的房屋才能进行买卖，大家在签署网...
购房草签合同的风险有哪些
合同可以草签，购房草签合同的风险有哪些？今日就由为你一一解答。根据相关规定，草签的合同是有效力的，只要双方签字，没有违法因素，一般是有效的，应履行合同。不过草签协议也存在一定的风险。1、草签的合同与政府的制式合同相...
担保贷款的风险
保证人不具备担保资格。《担保法》规定，保证人必须具有一定的资格，国家机关、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人。然而在实际工作中，有些贷款却是以一些国家机关作为保证人。由于国家机...
房屋买卖风险常见的有哪些
房屋买卖需要警惕风险，房屋买卖风险常见的有哪些？今日就由为你一一解答。一、房龄出现问题售房者一般不会将房龄准确告诉购房者，并且购房者也常常忽视房龄的问题，因此，常常有购房者入住之后发现房龄比想象中大很多，从而发生...
须到专业市场找正规公司 | 慎防家装陷阱
从拿到新房钥匙的那一刻，家装公司的选择就提上了每一个家庭的议事日程：找谁装?是找价格相当便宜的游击队?还是找批着华丽外衣的写字楼家装?抑或就地取材在社区直接物色一个摆摊设点的社区家装?面对各具特色、天花乱坠的...
安置房能不能卖有哪些风险
安置房是可以买卖的，安置房能不能卖有哪些风险？今日就由为你一一解答。具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的，反之不建议购买。购买安置房存在以下风险：1、产权不清晰很多安置房在买卖时可能还没有取得产权证书，因此...
买划拨土地的房子有哪些风险
国家土地的性质有许多种，划拨土地就是其中一种。买划拨土地有什么风险？接下来，且听细细说来。1、因买方不符合条件，国土局拒绝办理过户，导致交易无法完成因企业基本均不符合使用划拨土地的条件，原则上说，直接以划拨土地办理...
买房二做一风险大吗
常听人说买房二做一，那么买房二做一风险大吗？今日就由为你一一解答。买房二做一的风险还是挺大的，毕竟房产里有很多情况，操作起来风险很大。房产二做一笼统的说，就是把购房者要买的第二套房子做成首套房来买，主要就是减少首...
购买小产权房子的风险有哪些
房价太高，许多人都将目光投进便宜实惠的小产权房，购买小产权房子的风险有哪些呢？且听细细说来。1、法律风险由于小产权房从性质上来说是不合法的，所以小产权房只具备了普通房屋的使用性质，但不具备普通商品房的法律性质。...
购买使用权的房子有风险吗
如果房屋的属性是使用权的话，会很有局限性的，购买有风险。那购买使用权的房子有哪些风险呢？带大家一起了解下吧。使用权的房子有风险。主要的风险有：一、无法转变为产权房其实，不少购房者贪图便宜所购买的只有使用权的房屋...
房企加快精益管理！ | 风险抵抗能力提高
对房地产而言，疫情冲击将覆盖全行业的绝大多数企业，受限领域涉及产业链条上各个要素。今天就和大家一起看看。从短期来看，行业整体冲击明显，增速放缓。此次疫情在短期内会对行业和企业造成一定程度的冲击，行业一季度发展速...
购买合同房有什么风险 | 只有购房合同的房子可以交易吗
有些人在购买二手房时，被卖家告知房子没有房产证或是还没有拿到，只有购房合同，那只有购房合同的房子可以交易吗?如果房子只有购房合同，看起来是很安全，其实背后蕴含着无数的风险，那么，购买合同房有什么风险?一、只有购房合同...
买有预售证的房子有什么风险
购买新房子时，需要看清楚开发商那边有没有齐全的五证。那买有预售证的房子有什么风险？带大家一起了解下吧。1、工程烂尾开发商无法取得预售许可证的原因之一就是工程进度没有达到规定要求，在这种情况下，开发商通常会先向...
二手房交易如何降低风险
不要忽视重要信息，如房屋是否仍在租，是否被抵押等；核实该房产是否涉及诉讼，查清房产登记人的户籍信息；查明物业费等费用是否结清；核实房屋产权，看有无其他产权人。具体方法如下：1、在实际房屋交易过程中，很多人往往只查看了房...
购买小产权房有哪些风险
购买小产权房屋的话，需要注意它是否有风险。那购买小产权房有哪些风险？带大家一起了解下吧。小产权房的风险是没办法获得国家房屋管理机构发的不动产登记簿，不能对外证明房屋产权的权利归属。如果买了小产权房，房屋的权属...
买复式楼样板房存在的风险 | 复式楼样板房优势
在去看复式楼样板房的时候，觉得它们装修的豪华又漂亮，有些房客就打算直接购买样板房，而复式楼样板房优势是什么呢?买了样板房后不用搬家也是可以直接入住了，这看起来是非常好的，但买复式楼样板房存在的风险是什么?一、复式...
购买没有产权的房子有哪些风险
我们都知道买房要买合规合法的房子才稳妥，但是有时候因为价格低等利诱还是让人对没有产权的房子动心，那么没有产权的房子有什么风险呢？跟着了解一下。1、违约风险由于房子没有不动产权证，从交定金签合同到过户的时间长，这...
不走资金监管有哪些风险
很多人买房都走资金监管这一步，不走资金监管有哪些风险？今日就由为一一解答。资金监管是把购房人已经支付的房款，保管在由上下家同意的第三方资金账户里，专款专用。也就是说，只能用于还清上家贷款，这样就能保障交易流程的顺...
买二手房存在哪些交易风险
购买二手房时，要搞清楚与前屋主的手续问题。那买二手房存在哪些交易风险？带大家一起了解下吧。1、产权风险很多人都说购买二手房不好找房源，其实另一层的意思是，安全可信赖的并且是自己的满意的房源不好找，现在网络这么发...
定制橱柜风险大 | 橱柜业陷阱丛布
据记者了解，橱柜定制通常分为售前、制作、售后三个过程，售前需经顾客下订、商家出具设计效果图、报价等环节。商家根据效果图进行制作和安装，后期则需承诺对产品进行售后服务。令人震惊的是，由于橱柜行业的不规范，整个消费...