二手房五种情况可以减免契税
你对于二手房五种情况可以减免契税了解多少呢?目前市场上存在一些房产退税诈骗的情况，但是不代表房产交易时税费不能减免。下面小编为你介绍一下相关的知识。有一些情况下，税费可以减免，例如常见的契税减免，包括：1、普宅首...
2018成都契税新政策有哪些
房屋交易需要缴纳契税，2018成都契税新政策有哪些？今日就由为你一一解答。首先我们要了解，契税是什么？契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。...
首套房契税是什么
根据规定，购买90平以内的唯一家庭住房是可以享受到首套房契税减免优惠政策的。首套房指购买仅拥有一套住房，中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。所谓的首套房得同时满足三个条件：买房人年...
契税优惠的相关规定
契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收，现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。契税存在一定的优惠规定：国家机关、社会团体、事业单位、军事单位承受土地、房屋用于教学、办公、...
房地产契税税率一般是多少
契税是房地产交易时缴纳的税费，房地产契税税率一般是多少?今日就由为你一一解答。根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：一、首套房...
办理房产证的契税怎么算
很多人购买房子时，对于各种税费计算并不很了解，尤其是契税。那办理房产证的契税怎么算？带大家一起了解下吧。不管是新房还是二手房，当房屋买卖或者赠与过户的时候都需要缴纳一定比例的契税。目前的契税税率仍为房产交易价...
购房契税是什么
购房契税是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。1.征收范围及纳税人。主要是对个人和私营单位购买、承典、承受...
购房契税减半补贴怎么申请
如今，根据相关的购房契税优惠政策，很多人都想申请。然而，契税减半补贴怎么申请？带大家一起了解下吧。契税补贴发放工作采取部门联动、一站式服务机制，受理地点设在市行政服务中心。具体申请契税补贴流程如下：1、购房人持申...
天津新房契税的收费标准有哪些
不同地区税费收取的内容标准可能不太一样，那天津新房契税的收费标准有哪些？带大家一起了解下吧。天津新房契税的法定税率是3%-5%，在这个幅度内是各省自己定的。目前，绝大多数的省份实行的是3%的税率，如果是普通住房的话，可...
契税的计税依据 契税的分类有哪些 契税新政策怎么样
契税目录1、契税优惠的相关规定2、契税新政策怎么样3、契税的分类有哪些4、契税的计税依据5、契税是什么1契税优惠的相关规定契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收，现行的《中华人民共和国契税暂行条例...
缴纳契税需要准备什么材料
购买房子需要缴纳契税，缴纳契税需要准备什么材料，今天就让来为大家讲解一下。办理契税需提交的申请材料：1、商品房买卖合同原件和复印件；2、销售不动产统一发票或收据原件和复印件；3、购房人身份证原件和复印件（单位提供组...
144平方以上的房子契税怎么计算
房屋交易需缴纳契税，面积不同而契税不同，144平方以上的房子契税怎么计算？今日就由为你一一解答。契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和...
最新契税税率新政策
针对房地产开始，税费是人们关注的重点，今年以来，我国房地产的各种税费在不断的改革之中。接下来，我们来关注一下和契税有关的改革，看看出台了什么样的新政策?契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征...
房产契税新政策2016
2月19日，三部委联合发布新政，从2月22日起，调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策。按照国家新政规定，对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税...
买房先交契税还是维修基金
买房还要交税费和维修基金，那么买房先交契税还是维修基金，今天就让来为大家讲一下。一般来说，买房是先交维修基金，后交契税。因为契税是在购房合同去房管局做备案的时候交纳的，维修基金是在交房的时候交纳的。因此买房先交...
新房契税一般什么时候交
购买新房时，需要办理很多手续与缴费，比如缴纳契税。那新房契税一般什么时候交？带大家一起了解下吧。1、一般契税的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。一般情况下，贷款批下来之后，开发商打会电话...
房屋契税怎么办理
购买房屋时，需要缴纳一笔契税，然而，不同地区，要求可能不太一样。那房屋契税怎么办理？带大家一起了解下吧。买房契税和维修基金国家规定是交给房管局的，或者是当地的地税局。房屋契税办理必需的有以下材料：1、正规发票（原件加...
房子契税怎么交
买房需要缴纳一定的税费，其中就包括了契税。但是许多人都不知道契税是什么，怎么交？且听细细道来。契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和...
多交的契税能退吗
购买新房子时，需要根据相关标准缴纳一定的契税。然而，多交的契税能退吗？带大家一起了解下吧。多交的契税是能退的，跟开发商签合同的时候，开发商一般都会规定收取3%的契税超出政策的契税部分，会在完成购房交易之后退还给购房...
房屋契税的计算方法
购买房屋时，需要了解具体的税费。那房屋契税的计算方法有哪些？带大家一起了解下吧。房屋契税的计算：首套房房屋面积小于或等于90平方米时为1％，大于90平方米时为1.5％；二套房房屋的面积小于或等于90平方米时为1％，大于90平方米时...
哪些条件享受契税减免政策
不少人购买房子时，想要享受国家推出的契税减免政策，然而需要符合一定的条件，具体有哪些呢？带大家一起了解下吧。享受契税减免政策条件：1、城镇职工按法规头次购买公有住房的，免征契税。2、因不可抗力灭失住房而重新购买住房...
契税新政策怎么样
契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为：新房应纳税额=计税依据×税率；二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价。家庭唯一住房并不一定是首套房，比如买了套房子...
买二手房契税谁承担
二手房交易时，会涉及到契税问题。那买二手房契税谁承担?带大家一起了解下吧。手房契税是指在二手房买卖中，当二手房的产权发生变更时，买受人所应当缴纳的一次性的税务。买卖房屋的税收，国家列明买卖双方各自应承担的费用...
购房契税减免政策是什么
目前，根据相关购房条例规定，房屋契税要减免的话，需要符合一定条件。那购房契税减免政策是什么？带大家一起了解下吧。关于契税政策，新政指出，自2月22日起，个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积...
房屋契税怎么计算？
购房者们了解什么是房屋契税吗?房屋契税怎么算之住房要求，房屋契税怎么算之面积，房屋契税怎么算之国家调控这些都是作为一个购房者所要知道的。房主们要知道自己要交多少的税并知道要如何计算。所谓的房屋契税，字面上的...