“蓝东方”三层摊位全部空置
蓝东方三层撤场,图为人去楼空的卖场近日，记者在位于立水桥南的东方家园家居广场(以下简称蓝东方)发现，卖场三层的商户已经全部搬空。是出于商场整体调整还是商户经营不下去主动撤离，虽然个中原因还不明朗，却引发了人们对2...
市场摊位一般有产权吗
在一些市场上，经常会看到一些摊位，但它并不是具体的商铺。那市场摊位一般有产权吗？带大家一起了解下吧。市场的摊位大多都是租赁的，租赁来的摊位是没有产权的，只有永久商铺才有产权和40－50年土地使用权。现在农贸市场商铺一...
别墅有公摊面积吗
房屋大都有公摊面积，别墅有公摊面积吗？今日就由为你一一解答。别墅包括独栋别墅和联排别墅两种。其中，独栋别墅没有公摊面积，而联排别墅则会有少量的公摊面积。一般来说，联排别墅类的公摊率为1%-8%。联排别墅的公用面积分...
什么是公摊面积
房子公摊面积相信在买房的时候大家都是会了解到的，收房后房产证上也会有涉及，所以公摊面积的概念必须理清楚。今天就来特别说说公摊面积。公摊面积通常情况下，是指一栋楼的房屋产权人所共有的整栋楼的公用部分的建筑面积...
哪些地方不计入公摊面积 | 公摊面积一般是多少
现在购买商品房是有公摊，并不是买的多少平方房子，它实际就有多少平方的面积，还需要扣除一定的公摊，公摊面积一般是多少?在室内有些地方是不算在公摊面积里，所以人们在购买房屋时也要区分清楚，哪些地方不计入公摊面积?一、公...
车位公摊面积标准有哪些
伴随着私家车越来越多，很多业主在自己的小区内购买了车位。然而车位跟房子一样，也要公摊面积。那车位公摊面积标准有哪些呢？与大家一起看看吧。车位公摊面积通常车库按小轿车停放进行设计，车位本身占地要求为：净宽不小于2....
公摊面积是什么
现在买房，都有公摊面积和实际面积的说法，公摊面积是什么意思呢？接下来，且听细细说来。公摊面积是什么意思？所谓公摊面积，是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。如今，无论是高层还是多...
公摊费用是什么
每个月都是需要缴纳一定的管理费，其中还包括公摊费用中的水电费。那公摊费用是什么？带大家了解下吧。公摊费用是指物业小区内，用于公共照明、水、绿化等产生的费用。根据物价局有关规定，住宅小区物业管理单位办公及生活等...
小区摆摊归谁管
一般来说，小区里面比较讲究的是环境与卫生，物业不让在小区内摆摊。那小区摆摊归谁管？带大家了解下吧。在小区内部有违规摆摊的情况，应当由物业服务公司管，业主可以直接向物业投诉，由物业公司出面管理。如果物业公司不作为，业...
公摊面积有什么用
购买房屋时，需要了解实际面积大小与公摊面积。那公摊面积有什么用？带大家一起了解下吧。公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、...
怎么得知公摊面积是否含地下车位面积 | 如何查询车位产权
有的车位有产权，有的车位只有使用权，两者存在着根本差别。想要知道车位是否有产权，应该如何查询？如果知道公摊面积是否含地下车位面积？今日我们就来聊聊车位产权问题。一、如何查询车位产权车位产权查询可以到车管局进行查...
公摊和分摊的区别有哪些
很多人将公摊和分摊混淆，公摊和分摊的区别有哪些？今日就由为你一一解答。一栋楼的公摊面积，是根据这栋楼的公共设施多少决定的。例如高层楼房有两部电梯，小高层楼房只有一部电梯。那么多出一部电梯，公摊面积就多出对应的平...
怎么查车位是否公摊
车位当下已成为香饽饽，怎么查车位是否公摊？今日就由为你一一解答。查车位是否公摊，首先看车库的产权性质，正常购房合同里面就约定好了公摊面积范围，并且会约定车库产权情况。地下的车位一般是没有共摊的，而独立的车库一般来...
公摊面积怎么算
买房有公摊面积和使用面积之说，公摊面积怎么算，我们需要提前了解。接下来，且听细细说来。楼房公摊面积怎么计算？1、公摊面积主要由两部分组成：电梯井、楼梯间、变电室、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公...
什么叫公摊面积
公摊面积是我们买房的时候都会留意的一项重要数据，都说公摊面积越少越好，这是自然的。那么，到底什么是公摊面积呢？接下来，且听细细说来。公摊面积指每套（单元）商品房依法应当分摊的公用建筑面积。公用建筑面积和分摊的公用建...
取消公摊面积有什么影响 | 公摊面积是什么
当我们提到公摊面积的时候，相信大家都不会觉得陌生吧。随着人们生活水平的不断提到，购买商品房的人们也在不断增加。在这个时候，如果你也是购买商品房的一员，你一定会听到公摊面积这个名词，在房地产行业，它经常出现在人们视...
商铺公摊60%合理吗
近几年大家投资的关注点从商品房转移到商铺。商铺公摊成为大家关注的重点。商铺公摊60%合理吗？今天来为大家说一下。商铺公摊面积，主要体现于走廊、楼梯、卫生间、电梯、墙体等楼栋内部公共设施部分。先行公摊面积主要...
架空层算公摊吗
一般房屋都算公摊面积，那架空层算公摊吗？今日就由为你一一解答。架空层算不算公摊面积，主要还得看层高。一般是看分层高度是否有达到2.2米。如果层高不足2.2米，架空层由于不计入建筑面积，也没有计入分摊面积，权属就归全体业...
公摊面积注意事项 | 房地产公摊面积多大
购买房子的时候人们是根据建筑面积来计算总价，但并不是建筑面积是多少，就能够得到多少套内面积，因为还有公摊，而房地产公摊面积多大?如果业主不知道房屋公摊是多少，在买后就会觉得后悔，来看看公摊面积注意事项吧。一、房地...
地下车位算公摊面积吗
我们都知道房子面积包括公摊面积，如果是地下车位算公摊面积吗？今日就由为你一一解答。公摊面积不含地下车位面积，具体内容可以参照建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》。根据建设部《商品房销售面积计算...
公摊面积多少合理
通常7层以下住宅的公摊率为7%~12%，7~11层住宅的公摊率为10%~16%，12~33层住宅的公摊率为14%~24%，别墅的公摊率为1%~8%。具体如下：1、通常7层以下住宅的公摊率为7%~12%，多层建筑是指层数在六层左右的建筑，公摊部分的面积包括...
公摊系数怎么计算
购买房屋要了解清楚面积大小，尤其是公摊面积。那公摊系数怎么计算？带大家一起了解下吧。相关计算工商如下：1、公摊面积=公摊系数乘套内修建面积。2、套内修建面积=套内运用面积+墙体面积+阳台面积。3、公摊系数=总公共分...
设备阳台不算公摊面积吗 | 阳台算公摊面积吗
现代购买房屋时会发现它公摊越来越多，房屋公摊越多，代表业主室内可用的面积就会越少，那阳台算公摊面积吗?有些阳台是设备阳台，业主认为它们不应该算在公摊面积里，不然自己买它就太吃亏了，那设备阳台不算公摊面积吗?一、阳台...
公摊率怎么算
买房子的时候，除了要知道自己买房子的建筑面积是多少之外，公摊面积也要搞清楚。特别是公摊率怎么算。与大家一起算算，以免买房子公摊面积太大了。房屋公摊率是指房屋公摊面积占房屋总面积的比率。对于公摊面积的处理，目前...
公摊怎么算
在购买房子的时候，除了户型的实用面积之外，还有公共部分的面积是需要公摊的。然而，小区内的公摊具体怎么计算呢？带大家一起了解下吧。公摊系数是一栋建筑的总公摊面积与总套内建筑面积的比例。公摊系数需要注意的是它只针...