固守主业战略清晰的企业才能先行胜出 | 纺织业
齐鲁证券2011年投资策略报告会于11月18日如期举行，齐鲁证券纺织行业分析师徐晓艳在会上分析了2011年度家纺行业的投资机会。中国家纺消费将迎来黄金十年，据我们估算2010年-2010年家纺行业支出复合增长率为15.58%，2011年...
小区业主多久交一次物业费
新房子收楼之后，需要每个月都要缴纳物业费。那小区业主多久交一次物业费？带大家一起了解下吧。小区物业费可以按月、季、半年、年度交一次，但是不能要求业主一次性缴纳超过12个月的费用(业主自愿缴纳超过12个月以上费用...
业主不交物业费有什么后果
物业费每个月都需要缴纳，有些人会拒绝上交，如果不交物业费会有什么后果呢？且听细细说来。根据《物业管理条例》的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝...
业主包括哪些人
业主包括两类人，一种是经过合法买卖行为对房屋产权合法占有的人，另一种是依法获得房屋专有部分所有权的人。业主可以是自然人、法人和其它组织。具体介绍如下：业主是指物业的所有权人，包括两类人，一种是经过合法买卖行为对...
物业与业主的关系是什么
每个小区住宅都有物业管理中心，对于新手业主来说，物业和业主的关系会觉得模糊。那么，物业和业主之间到底是什么关系呢？接下来，且听细细说来。从工作性质来说，是服务与被服务的关系。物业为业主提供服务，业主支付服务费用。从...
陶瓷成职业病危害行业主导
以佛山制瓷业为例：该市自2002年以来，共发生职业中毒事故31起、中毒人数86人、中毒死亡6人;现有尘肺病人401例、尘肺观察对象226例、尘肺病人死亡31例。随着陶瓷工业化进程的加快和历史遗留问题的不断累积，佛山市已进入职...
电表属于物业还是业主
电表是比较常用的电器之一，基本上每个家庭都要安装。那电表属于物业还是业主？带大家一起了解下吧。主要是看电表当初的产权规定。当然如果是在保修期内，就属于厂家的，但是如果保修期过后，很多时候会把责任推给用户，为此属于...
业主是什么意思
买房子做业主是许多人打拼大半辈子的梦想，业主这个词经常听说，那么，业主具体是什么意思呢？接下来，且听细细说来。业主是指物业的所有权人。业主可以是自然人、法人和其它组织，可以是本国公民或组织，也可以是外国公民或组织。...
业主对物业的要求有哪些
物业在日常生活中很重要，为小区业主提供更加好的服务，营造更加舒适的生活环境。那业主对物业的要求有哪些？带大家了解下吧。一、业主第一、服务至上。简单点说就是做好沟通工作。二、做好小区设施设备的管理、卫生、安全...
小区业主的权利和义务 | 小区业主是指户主吗
对于小区业主的名词人们都并不陌生，甚至很多人自己就是业主，究竟小区业主是指户主吗？小区业主有哪些权利与义务？今日就由为你一一解答。一、小区业主是指户主吗业主是户主还是所有权人？不一定，房屋的所有权属于房产证登记人...
业主验房需要了解什么 | 业主验房需要注意什么
验房是房屋交易的重要环节，业主在接到收房通知时就需要开始验房的流程，业主验房需要注意验收哪些项目？在验房的同时还需要了解哪些问题？哪些问题是可以被忽视的？今日我们就来聊聊业主验房注意事项。一、业主验房需要注意什...
换物业需要多少业主同意
每个小区楼盘都会有物业管理公司进行统一管理，如果业主对物业不满意，可以更换吗？需要多少业主同意呢？接下来，且听细细说来。更换物业公司的条件具体规定如下：1、召开全体业主大会，经全体业主三分之二以上同意即可重新选聘物...
什么是业主委员会
为了将小区管理得更加好，很多业主组成了业主委员会。那什么是业主委员会？带大家一起了解下吧。业主委员会是指由物业管理区域内由业主选举出的业主代表组成，通过执行业主大会的决定代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿...
商业物业管理主要负责什么
小区以及写字楼等一般都会有专门的物业进行管理。那商业物业管理主要负责什么？带大家一起了解下吧。商业物业有时也称投资性物业，是指那些通过经营可以获取持续增长回报或者可以持续升值的物业，这类物业又可大致分为商服...
业主地盘谁做主？ | 装修房屋
前言：现在的中国，很多人都成为房奴，拥有属于自己的房子不容易，想要装修的称心如意更是一个难题。装修，请不请设计师?自己装修放心点好还是设计师专业点好?一系列的问题随着装修而来。房屋装修设计师请还是不请?当然要请设...
物业是管理业主的吗
每个小区都会有一个物业管理处，平时会通知业主交管理费或者就是对环境以及公共设施进行维修。那物业具体是来管理业主的吗？与大家一起了解下吧。物业并不是聘用来管理业主的。物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分...
物业不让新业主装修 | 前业主拖欠物管费
长寿的陈先生去年在渝中区买了一套二手房，本打算今年3月开始装修。但让他意外的是，因前业主拖欠了2000多元的物管费，物管以此为由不让他进场装修。昨日，律师表示物管并不能以前房主拖欠费用为由，阻止新业主进场装修。最终...
业主能不能查物业公司账单?
你对业主查物业公司账单合理吗?，你对于这些了解多少呢?我们知道，业主，是物业管理公司服务的对象，与物业管理公司签订了物业合同的，双方有明确的权利义务。那么，小区业主能否查物业公司的账单情况,业主权利有哪些呢?现在的商...
业主怎么验房
业主在收房前需要验房，业主怎么验房？今日就由为你一一解答。1、详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象，阳台裂缝危险是很大的。2、检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝，地面有无空壳开裂情况。3、验收下水...
物业到底能给业主什么保障 | 物业可以为业主提供哪些服务
物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。如今几乎所有的小区都有物业，物业可以为业主提供哪些服务？今日我们就来聊聊物业管理服务问题。一、物业可以为业主提供哪些服务1、对住宅区内...
业主有权利更换物业吗
小区中，如果物业管理公司做的不够好，业主想更换物业可以吗？接下来，且听细细说来。物业公司本是全体业主聘请的管家，是受业主的委托，帮助业主管理小区、维护小区的服务机构。但是在现实中，很多业主常常不得不看物业的脸色行事...
业主被物业欺负怎么办
一般来说，小区物业主要是为了业主而服务的，努力打造一个更加舒适的生活环境。那业主被物业欺负怎么办？带大家一起来了解下吧。首先，小区有一些肯花精力有奉献精神的业主带头，成立业委会，获得全体业主三分之二以上的授权，起诉...
小区业主代表如何产生 | 小区业主是什么意思
对于小区业主的概念人们并不陌生，但对于小区业主是什么意思也并非完全了解，小区业主代表也是并不完全熟悉，究竟小区业主代表如何产生？今日就由为你一一解答。一、小区业主是什么意思小区业主包括两类人，一种是经过合法买卖...
业主委员会可以换物业吗
对物业不满意？业主委员会可以直接更换物业吗？今天让为你解答。根据《物业管理条例》规定：选聘和解聘物业服务企业，是由业主共同决定。业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。单从字面意思理...
小区业主不交物业费怎么办
物业管理费是业主收楼后，每个月都要缴纳的费用。那小区业主不交物业费怎么办？带大家一起了解下吧。小区业主不交物业费，物业可以催缴。如果在合理的期限内，仍然不交物业费，此时物业可以将其起诉到人民法院。业主应当根据物...