购房合同在房产局备案后还能改贷款吗
购房合同是需要在房产局备案的，购房合同在房产局备案后还能改贷款吗？今日就由为你一一解答。已经备案的房子需要开发商跟购房者提出撤销购房合同的申请，待房管局同意后方可撤销合同，然后重签合同，把付款方式更改过来，再去备...
回迁房房产局备案有什么问题 | 安置房备案如何查询
安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。房屋在交易过程中会考虑到备案问题，安置房备案如何查询？今日我们就来聊聊安置房备案问题。一、安置房备案如何查询1、因为商品...
房产局几点上班时间
相信很多人在办理房子过户手续时，并不知道房产局具体是几点上班的。那房产局几点上班时间？带大家一起来了解下吧。房产局具体的上班时间如下：周一至周五：上午9:00-12:00，下午13:00-17:00；周六：上午9:00-12:00；周日休息。另外，...
补充协议需要去房产局备案吗
房屋交易时可能会遇到补充协议的情况，补充协议需要去房产局备案吗？今日就由为你一一解答。国家房产局没有硬性要求补充协议需要备案，但尽量还是去备案比较好。因为补充协议是对原合同的补充或者变更，一般要明确约定，如果补...
房产局上班时间是什么时候
房产局交易中心的上班时间很多人都想知道，一般需要办理一些手续以及业务的时候就要到这里办理。那房产局上班时间是什么时候？带大家一起来了解下吧。房产局上班工作时间是每天早上的9点到中午11点半，下午的1点到晚上的5...
不动产局全称是什么
很多人都听说不动产局，不动产局全称是什么？今日就由为你一一解答。不动产局的全称是不动产登记局，主要是由国土资源部负责指导监督全国土地、房屋、草原、林地、海域等不动产统一登记职责。2014年5月7日，国土资源部办公厅...
房地产权证是房产证吗
很多人认为房地产权证是房产证，房地产权证是房产证吗？今日就由为你一一解答。房地产权证不是房产证。房产证即《房屋所有权证》，是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权...
军产房有房产证吗
军产房是特殊的房型，军产房有房产证吗？今日就由为你一一解答。军产房有房产证。军产房房产证与老百姓普通的房产证是一样的，只是在房产证上有军产的文字标记。军产房是极为特殊的一种房产形式，土地是行政划拨给军队，由他们...
2020小城市置业更受青睐 | 房地产格局巨变
选一城定居，是时下很多年轻人面临的抉择。土地资源的承受力是有限的，随着城市规模的增大，部分城市成了一个人口的黑洞。而小城市可能转身则成为了最大赢家。今天就和大家一起来看看房地产格局的巨变。各国国情不同，联合国...
按揭房房产证会有房产证吗
按揭贷款买的房子会有房产证吗？今日就由为你一一解答。根据建设部《商品房销售管理办法》，要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产主管部门。否...
小产权房能转大产权吗 | 房产常识
购买房屋是我们的人生大事之一，常常有人来问小产权房是不是可以转成大产权房？其实这个问题是非常需要跟大家进行介绍的，下面就跟着小编一起来了解小产权房的基本常识。小产权房能转大产权吗实际上，我们通常说的小产权房并...
人工智能大数据营销 | 房地产营销新格局
21世纪的今天，是科技型的社会，是人工智能型的社会。各行各业的发展都朝着大数据智能型化进步，其中房地产行业也是朝着这个方向发展进步，今天主要和大家一起解析2017年的房地产营销新格局。人工智能正在步入黄金时代，海量数...
房管局怎么查个人房产
在购房时要提交个人房产证明，那么房管局怎么查个人房产，今天就让来为大家讲解一下。1、网上查询：进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询）。2、查询房产信息（包...
中国淋浴房产业的“三山鼎立”格局
行业的不断发展，在我国蓬勃发展的卫浴产业中，作为新生事物的淋浴房的细分市场发展尤为突出。中国五金制品协会理事长张东立给出2010年淋浴房全产业链的产值预计可以达到300亿，在一季度出口增长30%的情况下，全年行业出口预...
军产房是私产吗
军产房是指军队享有房屋所有权(即产权)的房屋，军产房是私产吗？今日就由为你一一解答。军产房不是私产。军产房一般指由部队提供用地，开发商出资建造的房子；其房屋产权属军委、总部，所有权性质属军产，产权单位填总后勤部，所以...
楼市新格局 | 房地产行业并购
对于我国的房地产并购这一方面，你了解多少呢?最近一段时间，房地产行业并购的案例比比皆是，这些现象的出现意味着什么呢?并购之后的中国楼市，出现了什么样的新格局?虽然招拍挂仍不失为一种取得土地的重要途径，但是随着各地...
空置房产房产税怎么收
购买空置房的话，也是一样要缴纳房产税，然而，具体要怎么收呢？带大家一起了解下吧。1、对开发商征收的增量空置税。对竣工验收后开始销售的商品房，超出30%的空置部分应征收空置税。2、对拥有多套房屋居民征收的存量空置税。...
房地产信托难破局！ | 疫情下信托收益率下行
深受疫情影响的2月，融资方的偿还能力受到挑战。数据显示，2月信集合信托发行和成立规模大幅下滑，房地产融资受到较大影响。快和一起看看相关具体情况吧。房地产信托主要分为两种产品类型：一种是不动产信托；另一种是房地产资...
房管局负责什么
房管局作为房地产中的一个管理部门，拥有很多方面职能。那房管局主要是负责什么？带大家了解下吧。房管局全称是房屋管理局，负责的主要职责如下：1、贯彻执行国家、省有关房地产管理法规、政策，草拟制定地方性房地产管理办法...
房改房产权多少年 房改房产权如何界定 房改房产权证
房改房产权目录1、房改房产权多少年2、房改房产权如何界定3、房改房产权证4、房改房产权是什么1房改房产权多少年房改房没有使用年限!但是如果房改房买卖过户的话,打完税之后,此房就正式变成商品房,当天起开始算年限,...
公产房怎么变成私产房
购买公产房的话，由于性质比较特殊，怎么将它变成私产房？带大家一起了解下吧。公产房与私产房的最大区别在于产权，公产房没有产权人，业主只有承租权，没有转让权，所以公产房不是想卖给谁就能卖给谁，也无法继承或办理婚前公证。公...
小产权房有房产证吗
产权房有小产权与大产权之分，小产权房有房产证吗？今日就由为你一一解答。小产权房子没有房产证，是不受法律保护的。小产权房是指在农村集体土地的农民宅基地上建设的，未向国家缴纳土地出让金等必要费用，也没有在房屋登记主...
房产税和城市房地产税
房地产税是一个综合性概念。即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。在我国包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、契税、耕地...
不动产和房管局区别有哪些
很多人将不动产登记中心和房管局混为一谈，其实两者是有区别的，不动产和房管局区别有哪些？今日就由为你一一解答。房管局是隶属市（县）政府的职能管理局、目前归于建设局，依据当地政府赋予的职能，对全市（县）住房制度改革、住宅建...
没办房产证的房子房管局有登记吗
房产证是需要在房管局登记办理，没办房产证的房子房管局有登记吗？今日就由为你一一解答。一般来说，没办房产证的房子房管局是没有登记的。但也有例外，即开发商在这之前已经办出了房产证，有了所有权登记。房产证购房者通过交...