自建房有房本算首套吗
不少家庭是有自建房的，自建房有房本算首套吗，今天就让来为大家讲解一下。自建房有房本算首套，产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的，都属于首次购房，房产局产权市场处将给予出具《首次购房证明》。...
房贷怎么算 | 如何使用房贷计算器
说起按揭买房，购房者们都不会陌生，这一方式已经成为买房者购房的主要模式。在这一模式下，与其密不可分的就是房贷了，就中国楼市而已，房贷有哪些规定?2017住房贷款利率如下：一年及以内年商业贷款利率是4.35%，公积金贷款利率是...
继承算不算二套房
关于房子是首套房还是二套房会引起消费者关注，继承算不算二套房？今日就由为你一一解答。继承房子如果已过户到你名下，则再买房属于第二套房。二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子...
红本房和绿本房有什么区别
房产证是大家熟悉不过的东西，即使没有房子，房产证也肯定听说过，但是如果没有拿过房产证的人，可能不知道房产证还有红本跟绿本之分，今天就跟大家说说红本房和绿本房的区别。其实，红本和绿本在全国各地都不太一样。我们举个例...
装修合理算成本省钱挑出好建材
装修合理算成本省钱挑出好建材省钱重点在规划让装修减少浪费家居装修一般包括几个重要的部分，墙面装修、地面装修、厨卫用具安装等这些都是每家装修必不可少的。想要省钱装修，在挑选装修材料前，就必须做好规划。选材规划...
等额本息还款计算器
许多人由于不了解银行的利息计算原理，误以为采用等额本金还款法就可以节省利息，实际上根本不是那回事。①贷款利息的多少由什么因素决定大家都知道，钱在银行存一天就有一天的利息，存的钱越多，得到的利息就越多。同样，对于贷...
详解计算房贷方式 | 计算房贷新政策
在买房这个问题上，不少工薪一族都表示心有余而力不足，当他们决定购房的时候，按揭贷款成为他们的必经之路。关于房贷，它的利率和贷款方式是人们关心的热门话题。在当下，无论是土豪还是普通人买房都在贷款，土豪希望手里将更多...
详解房贷计算方式 | 2017房贷计算新政策
进入新的一年以来，在房贷这个话题上，政府有没有出台哪些新的规定呢?在房贷的计算上，有关它的计算方法，有没有哪些新的规定?有关房贷的利率，是提高还是降低了呢?房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的...
40年商住公寓算不算二套房
如今很多人买公寓房，商住公寓房产权一般为40年，40年公寓算不算二套房？今日就由为你一一解答。界定是否二套房在于个人名下住宅套数，第一套房子是商住公寓不算一套房的，商住公寓属于商业性质，在房管局不计入个人住宅套数内的...
建安成本怎么计算
建安成本是房屋建筑成本和房屋设施设备安装成本的简称。建安成本怎么计算？今日就由为你一一解答。房屋建筑成本是建设房屋的投入，安装成本是安装房屋设施设备的投入，两者都包括材料成本投入和人工成本，主要是建筑部分的基...
酒店成本预算有哪些
酒店装修都需要考虑成本预算，酒店成本预算有哪些？今日就由为你一一解答。1、装修材料费酒店装修材料费主要指酒店在装修施工中所用到的成品和半成品的材料，主要包括木地板、瓷砖、洁具、灯具、墙纸等材料。2、酒店设计费...
详解房贷计算方式 | 房贷计算新政策
当你进行按揭贷款买房的时候，关于房贷的计算，你了解多少呢?当银行相关人士在你介绍贷款利息及还贷方式的时候，作为贷款者的你，有哪些需要特别留心和关注的?《2017年6月份中国房贷市场报告》显示，6月全国首套房平均利率为4....
房屋容积率怎么计算 | 房屋面积如何算
在购买房屋或是租房的时候，人们都习惯性的会问房屋面积是多少，但有些时候他们提供房屋面积并不一定准确，为了验证需要自己去计算下，那房屋面积如何算?除了要计算房屋面积外，也要知道房屋容积率，而房屋容积率怎么计算?一、房...
等额本息还款法公式 等额本息还款计算器 等额本息还款法和等额本金还款法
等额本息还款法目录1、等额本息还款法是什么2、等额本息还款法公式3、等额本息还款计算器4、等额本息还款法和等额本金还款法1等额本息还款法是什么等额本息还款法即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊...
日本夫妻的68㎡小婚房 | 精打细算狂收纳
对于小空间来说，整体的收纳功能是非常重要的。尤其是被称作兔子窝的日本，人们更会在有限的空间里装入更多的物品，而且还要让整个空间看起来更加的宽敞明亮。这时，收纳架就起到了很重要的作用。日本人家的收纳，一般都会采用...
成本税费怎么算的
购买原料时大部分需要交纳税收，具体成本税费是怎么算的呢？接下来，就为大家细细道来。含税成本=不含税成本*（1+增值税税率）不含税成本=含税成本/（1+增值税税率）含税成本732/1.17=不含税成本625。比如我销售价是728，进价是380，商...
房贷计算器
房贷计算器请您填写：·购房资金：万元（包括现金、存款、有价证券和可以筹措到的资金总和）·月收入：元（现家庭月收入）·购房支出：元/月（预计家庭每月可用于购房支出）·还款年限：2年(24期)3年(36期)4年(48期)5年(60期)6年(72期)7年(...
等额本金提前还款划算不?
在贷款买房这个环节，一旦你选择了等额本金这个还款方式，你会不会提前还款呢?对于这个问题，多数购房者都不知如何回答，以下走访相关人士，看在专业人士眼里，要如何进行选择。等额本金还款方式适合有一定经济基础，能承担前期较...
等额本息和等额本金还款哪个更划算?
在进行买房贷款的时候，银行有关人士会和你详细介绍贷款买房的还款方式，其中主要会和你讲解等额本息和等额本金这两种还款方式。那么他们两者，哪一种对于购房者来讲，更加优惠更有利呢?(一)等额本息特点：每月的还款额相同，从...
有商铺算不算无房
有人名下没有居住房却有商铺，有商铺算不算无房？今日就由为你一一解答。有商铺是算无房的。有商铺算不算无房其实问的是商铺算不算首套房。首套房是针对住房提出的，而商铺不属于住房，因此，商铺不算是首套房也就是有商铺是算...
农村有房子再买楼房算不算二套房
很多人在农村有房子，农村有房子再买楼房算不算二套房？今日就由为你一一解答。农村有房子再买楼房不算二套房，因为农村房屋没有产权登记，仅仅是土地使用权证。如果购房者名下有房，但该房子非本地房产，并且购房者名下没有房贷...
购房时赠送面积算不算产权?
买房被坑了!近年来，房地产火爆不仅把房价抬高了，楼盘的一系列问题也成为了投诉热点。对于普通家庭而言，买房是大事，如果穷毕生积蓄买下来住房，而后却发现出现各种问题，这无疑让人堵心。说到促销赠送的话题,自然而然地就会想...
房龄怎么算
房龄与房子使用产权年限是不同的概念的，不要给混淆了。那房龄具体怎么计算呢，跟大家一起看看吧，也可以算算自己家住的房屋房龄是多少。房龄：自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限。房龄一般以取得的房屋产...
等额本金还款法计算公式
等额本金还款法其计算公式如下：每季还款额=贷款本金÷贷款期季数+(本金-已归还本金累计额)×季利率如：以贷款20万元，贷款期为10年，为例：每季等额归还本金：200000÷(10×4)=5000元第一个季度利息：20000...
40年的公寓算不算二套房
买房首付多少跟首套房或二套房有关，40年的公寓算不算二套房？今日就由为你一一解答。二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平...