容积率国家控制标准有哪些
购买新房子时，除了要留意建筑面积大小之外，也要知道容积率。那容积率国家控制标准有哪些？带大家一起来了解下吧。容积率表达的是具体宗地内单位土地面积上允许的建筑容量。容积率国家控制标准：居住用地上，7层以下建筑，容积...
5高吗 | 容积率3
对于有经验的买房者来说，了解一个住宅区的容积率、绿化率是很必要的。这都关乎着生活舒适度。那么，容积率在3.5，这个数字高吗？接下来，且听细细说来。容积率3.5是用地范围内地上总建筑面积（但必须是正负0标高以上的建筑面积）...
建筑容积率计算公式 存储容积率计算公式 土地容积率计算公式
容积率计算公式目录1、容积率计算公式是什么2、建筑容积率计算公式3、存储容积率计算公式4、土地容积率计算公式1容积率计算公式是什么建筑面积一般按照《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2013)的规定计算;存在...
容积率计算方式 | 容积率大好还是小好
在21世纪的今天，伴随着人们生活水平的提高，在房子这个问题上人们已经不仅仅只局限于居住了。如今人们更多的赋予了房子家的意义，而按照建筑学上的专业术语，容积率大的房子，人们居住时候的舒适程度越高。容积率又称建筑面积...
建筑容积率怎么计算
大家在购买房子的时候，就会了解到建筑的面积，那建筑容积率是什么呢？具体怎么计算呢？教大家看看怎么计算吧，以免在购买新房子的时候什么不懂，容易上当受骗。容积率：项目用地范围内地上总建筑面积（但必须是正负0标高以上的建筑...
3是什么概念 | 容积率1
购买房屋时，需要了解清楚容积率，因为它关系到住起来的舒适程度。那容积率1.3是什么概念？带大家一起了解下吧。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成...
容积率大好还是小好
我们通常所说的容积率是指宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的比值。那么，买房的时候，容积率大好还是小好呢？下面给大家分析一下。1、容积率很高的住宅项目意味着小区内房子建得密杂，而这类的住宅必定会带来高密度的居...
房地产容积率具体计算准则
当你走进某个楼房的销售大厅，销售人员在和介绍房屋的相关信息的时候，他一定会和你提到房屋的容积率这个名词。从专业的角度上看，它的大小和房屋的舒适程度密不可分，那么它的具体核算方式是什么?容积率：又称建筑面积毛密度，...
容积率多少合适
在看房买房的时候，售楼经纪总是会提到楼盘的容积率如何如何，你知道什么是容积率吗？容积率多少算合适？且听细细道来。一、什么是容积率？根据《建设用地容积率管理办法》，容积率是指一定地块内，总建筑面积与建筑用地面积的比值...
公共开放空间、地下车库不计算容积率 | 下月起
在购买商品房的时候，人们会十分关注容积率这个问题。为了进一步维护广大股买商品房的人们的权益，广州有关部门可谓是煞费苦心，提出了公共开放空间、地下车库不计算容积率的新规。容积率越高意味着地块的开发强度越大，开发...
建筑容积率转移
收紧容积率计算指标堵开发商偷面积政策原文：除独立式住宅建筑(别墅)和需要大空间的商业建筑以外，住宅建筑层高大于3.0米、公寓(包括酒店式公寓)和办公建筑层高大于4.8米、商业建筑层高大于6.0米的，计算容积率指标时，该层...
0是什么概念 | 容积率6
由于容积率关系到小区的舒适程度，所以购买房屋时需要了解清楚。那容积率6.0是什么概念？带大家一起了解下吧。如果容积率6.0的话，那就说明属于高层项目（楼高100米以内）。容积率6.0以上一般就是摩天大楼了。容积率很高的住宅...
国土部关于容积率规定有哪些
容积率是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率，国土部关于容积率规定有哪些？今日就由为你一一解答。容积率一般是由政府规定的，又称建筑面积毛密度。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住...
容积率、建筑面积毛密度是什么？
现在购房需要考虑的因素太多了，容积率也是其中一个，容积率是什么呢？估计很多人都不了解。小编为你简单介绍一下。一、容积率是什么？容积率，又称建筑面积毛密度，其是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商...
关于小区容积率标准
住房容积率具体是指在城市规划区的某一宗地内，房屋的总建筑面积与宗地面积的比值。容积率也反应了小区的利用强度，那关于小区容积率标准是怎么样的呢?给大家讲解一下吧。住宅建筑容积率标准：居住用地上，7层以下建筑，容积率...
0意味什么 | 容积率2
购房时都会考虑容积率，比如容积率2.0意味什么？今日就由为你一一解答。容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。通常来讲，一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。容积...
房地产容积率是什么意思
房地产行业有不少专业术语，比如容积率。房地产容积率是什么意思？今日就由为你一一解答。房地产容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积...
建筑容积率计算公式
容积率：项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值，通常以地块面积为1，地块内地上建筑物的总建筑...
容积率一般是多少
六层以下的住宅容积率一般为0.8~1.2，十九层以上的住宅容积率一般为2.4~4.5，普通的独栋别墅容积率一般为0.3~0.5。具体介绍如下：六层以下的住宅容积率一般为0.8~1.2，七层至十一层的住宅容积率一般为1.5~2.0，十二层至十八层...
厂房容积率一般是多少
容积率这概念很多人都不陌生，厂房容积率一般是多少？今日就由为你一一解答。容积率又称为建筑面积毛密度，它是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。容积率对于开发商来说，它决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住...
容积率1.0和1.2是什么意思
购买房屋时，需要了解具体的容积率大小。那容积率1.0和1.2是什么意思？带大家一起了解下吧。容积率为1.0时表明该地皮地上总建筑面积和总建设面积相等。容积率为1.2表示地上总建筑面积是总建设面积的1.2倍。容积率：容积率...
商品房容积率是什么意思
建房子或者买房子的时候，我们经常会碰见容积率这个词，对于普通市民来说，这是个新颖的词，具体意思你懂吗？接下来，就为大家细细道来。容积率（PlotRatio/FloorAreaRatio/VolumeFraction）又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总...
建筑容积率怎么算
我们这里所讲的容积率一般是指住宅小区容积率，但是，工业建筑的容积率略有不同。根据GB50489-2009《化工企业总图运输设计规范》容积率=(厂区建筑面积+构筑物面积)/厂区占地面积例如，总规划用地面积10万平方米，总建筑面积1...
小区容积率有什么标准
购买房子需要考虑容积率，小区容积率有什么标准？今日就由为你一一解答。容积率是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率，又称建筑面积毛密度。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容...
住宅容积率是什么意思
购买购房的时候，小区的住宅容积率也是考虑的重要因素，下面就来说说什么是住宅容积率。住宅容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例...