父子共同房产证的坏处有哪些
房产证上填谁的名会有不同的意义，父子共同房产证的坏处有哪些？今日就由为你一一解答。房产证上写父子两个人的名字，存在两种情形：一种双方是共同共有，任何一方想要出卖房子，必须取得另一方的同意；另一种是按份共有，每人各占一...
再度携手战略合作 | 科勒父子世茂行
2015年6月4日，科勒集团董事会执行主席HerbertV.KohlerJr.，科勒集团新一代掌门人、总裁兼首席执行官DavidKohler(科勒父子)携科勒厨卫集团相关高层一行专程来到中国，到达世茂集团上海总部考察探访。世茂集团董事局副主席...
父母赠与子女房子的过户费是多少
如果自己的父母将房屋赠与给自己的话，也是需要缴纳过户费的。那父母赠与子女房子的过户费是多少?带大家一起了解下吧。父母将房子过户给子女的话和普通人一样需要交纳营业税、个税、交易费等;因是直系亲属，析产赠与划算...
离婚后父母的房子归谁
父母离婚就会涉及房产分配，离婚后父母的房子归谁？今日就由为你一一解答。根据最新《婚姻法》，对离婚后的房产有如下规定：1、婚前购买的商品房，此处商品房指已经在婚前付清购房款，该房屋属于婚前购买房屋的一方所有；2、使用权...
父母付首付房子归谁
不少年轻人在买房时都需要父母的帮助，那么父母付首付房子归谁?今天让来跟大家讲一讲。根据《婚姻法司法解释二》规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的...
父母没了房子怎么处理
父母突然过世房子没有过户，那么父母没了房子怎么处理，今天来为大家讲解一下。首先，要看父母生前有没有立下遗嘱，对房子进行分配，如果有遗嘱，那么房子的分配就按遗嘱来办，如果没有立下遗嘱，则自己可以跟爷爷奶奶协商继承父母的...
子女赠与父母房子过户费是多少
众所周知，房子买卖过户都是需要交纳一定的费用。那如果是父母把房子过户给子女，要不要交费呢？子女赠与父母房子过户费是多少？带大家了解下吧。赠与的房产过户费有以下这几种：（1）营业税：免征。（2）个人所得税：免征。（3）契税：按国家规...
子女赠与父母房子的过户费是多少
如果将房屋赠与送给父母的话，也是需要缴纳过户费。那子女赠与父母房子的过户费是多少？带大家一起了解下吧。子女赠与父母房子办赠予费用是最低的，约为房产转让价的6%，公证费3%，过户费3%。但是如果在赠予后还需要转让房产的...
父母房产证加子女名字要钱吗
父母房产加上子女名字极为常见，父母房产证加子女名字要钱吗？今日就由为你一一解答。父母房产证加子女名字需要支付一定的工本费用。具体事项如下：1、如以赠与的手续来添加子女姓名，假定子女的受益额为房屋评估价值的1/3，其...
父母去世房子是儿女继承吗
很多人都认为，父母的房子以后就是自己的，那么父母去世房子是儿女继承吗?今天让来跟大家讲一讲。父母去世儿女有继承权，但不一定由其子女继承。原因如下：根据《中华人民共和国继承法》第十条规定，遗产按照下列顺序继承：第一...
现代雅集之父——造个园子过日子
一位生命历程和创作发展无不透出深厚人文气息的艺术家。作为出生于园林，工作于园林，生活于园林；写园林，画园林，造园林特殊渊源的唯一人，他总是将自己对中国园林的文化理念贯穿于他的创作中，造就了他在艺术上无论是综合、景观...
父母的房子如何继承
在遗产继承中，许多人都会对一些细节过程很模糊，比如父母的房子如何继承？且听细细道来。属于你爹妈住房，是他俩共有，就是他俩一人一半权益。一方去世，是办理继承一半权益，两位去世是办理全部产权继承。先看死者有无遗嘱指定继...
子女继承父母的房产需不需要上税 | 父母房产继承如何缴税
房产继承是再常见不过的事情，在房产继承时，人们更关心子女继承父母的房产需不需要上税，当然是肯定的。究竟父母房产继承如何缴税呢？今日我们就来聊聊房产继承缴税的问题。一、父母房产继承如何缴税1、继承父母的遗产，依法...
父母公积金给子女买房步骤
如今，购买房屋可以利用公积金进行贷款。那如果是父母公积金给子女买房步骤有哪些？带大家一起了解下吧。首先，子女买房是不能提取父母的住房公积金的，需要自己出现有买房的情况才能提取，他人买房是不能以此提取住房公积金的...
父母贷款买房可以子女还贷吗
随着房价的上涨，不少人都需要父母帮助买房，那么父母贷款买房可以子女还贷吗？今天让来跟大家讲一讲。父母买房可以子女还贷款的。1、说的多的都是父母给子女买房，要买什么学区的，地段好的，上班里的近的等等；而很少谈到子女给...
造个园子过日子 | 现代雅集之父叶放
2007年获台湾国际艺术博览会年度艺术家称号，并举办由水墨、雕塑、装置、影像等艺术形式构成的文局艺阵——年度艺术家叶放特别展。2003年在苏州完成的园林作品南石皮记，以个人的哲学思辩来诠释传统的造园艺术...
父爱满溢的客家厨房 | 如父如子
德叔家素来有男性下厨的传统，爷爷、父亲都很会做饭。在讲究吃的家庭长大，到了自己做父亲的这一代，女儿秋秋的口味和自己小时候像极了，每次给女儿张罗顿饭，德叔都会不自觉想起父亲，想起当年那个爱吃的客家少年，好像通过做菜，这...
父亲节的来历 | 父亲节由来
说起父亲节，它的每年6月第三个周日的一个特殊的日子。那么从什么时候开始，我们就有了庆祝父亲节的说法呢?在父亲节即将到来之际，我们就来说一说有关父亲节的来历吧。1909年，华盛顿一位叫布鲁斯·多德的夫人，在庆贺母...
婚前父母买的房子婚后归谁
房子归属总是人们关注的话题，婚前父母买的房子婚后归谁？今日就由为你一一解答。婚前父母的房子，结婚后父母的遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产不属于夫妻共同财产。《婚姻法》第十七条规定：对夫妻在婚姻关系存续...
父亲名下的房子过户给孩子的流程有哪些
关于房产的过户问题一直是我们比较关注的，那么父亲名下的房子过户给孩子的流程有哪些，今天来为大家讲解一下。1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行...
父母赠送子女房子如何过户
父母都是疼爱孩子的，所以很多父母都会送房子给子女，那么父母赠送子女房子如何过户？今天让来跟大家讲一讲。父母将房子的产权人更名为自己的子女，一般的方式有赠与的方式和继承的方式。如果父母的房子是以赠与的方式赠送子...
婚前父母买的房子归谁
随着新的婚姻法的出台，婚前买房与婚后买房还是有区别的。那婚前是父母给的前买的房子，那归谁呢？带大家了解下吧。婚前父母买的房子，不同的情况具体分析如下：1、登记在出资方本方子女名下的，由本方子女与配偶共同还贷的，离婚...
子女继承父母房产怎么交税
如今，不少家庭中，父母名下的房产都是留给自己的子女。然而，子女继承父母房产怎么交税？带大家一起了解下吧。子女继承父母房产需要交税，一般需要按照房价的1.5%缴纳契税和0.05%的印花税；不足五年的房产，要缴纳5.5%的营业税（满...
父母死后房子怎么过户
很多人都认为，父母去世后房子就默认属于子女的，其实还需要过户，那么父母死后房子怎么过户？今天让来跟大家讲一讲。继承财产的情况一般都是要分为是否留有遗嘱，如果说是有遗嘱，并且这个房产是老人单独所有，这个时候就可以按照...
父母买房子女可以贷款吗
贷款买房已是当下流行的方式，父母买房子女可以贷款吗？今日就由为你一一解答。父母买房，子女是可以贷款的。父母买房子以子女的名义贷款的话，需要子女作为主贷人，父母作为次贷人，需要身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银...