买房定金和订金的区别有哪些？
房屋买卖过程中，买方为了保证房屋顺利成交而通常会采用付定金的方式作为担保，借此来约束买卖双方，履行合同约定。而意向金是交付中介表达购买意向的，在没有被卖方接受转化为定金之前，不对卖方构成约束。一、定金1、含义及...
买房摇号前必须交定金吗
不少地区买房之前需要进行摇号，中了之后才有资格买房。那买房摇号前必须交定金吗？带大家一起了解下吧。摇号之前是不需要交定金的。一般根据开发商规定，若是摇中房且确定要购买了，那选房后才需要付定金。摇号购房即摇号选...
去售楼处能退定金吗
有时买房想反悔想拿回定金，去售楼处退定金有哪些技巧？今日就有为你一一解答。事实上，交完定金之后，如果由于开发商的违约导致购房者要求退还定金或首付，是可以通过与开发商协商解决并拿到全额退还的。1、延迟交房。通常约...
购买商品房时如何区分定金
购买新房子时，很多人都会遇到先交定金的情况，然而，定金跟订金是有区别的。那购买商品房时如何区分定金？带大家一起了解下吧。购房定金和订金是两个完全不同的概念。主要区分就是要了解清楚它的定义，定金是在合同订立或在履...
买房定金如何退
很多人购买了房子之后，因为一些外界因素，想要退掉房屋。那买房定金如何退？带大家一起了解下吧。首先，定金能不能退主要取决于购房合同的约定，如果是购房者违约，购房定金一般不予退还。买房退定金的流程：认购书或购房合同中，对...
下了定金不见货 | 新房遇达芬奇
200万买的不是家具，是烦恼。昨天，张先生看着家中残缺的家具无奈地对记者说。为布置新家，他在号称纯意大利进口的高端家具品牌达芬奇家居店内定制了200余万元的家具，但当部分家具到货后，张先生却发现这些高端家具或有异味或...
定金公证有风险吗
有的人买了房子房产证还没有下来，然后交定金进行公证，那么定金公证有风险吗，今天就让为大家讲解一下。定金公证是有一定风险的。一、这样的房子虽然有了产权，看上去很保险，但仍存在着交易不成功的风险。因为房屋整体处于增...
定金/订金/诚意金/意向金有何区别 | 买房前你要懂
当你决定要购房的时候，售房人员一定会和你说让你缴纳一定的定金，有些会让你缴纳订金。在买房这件事中，有时候仅仅一字之差，就会造成许多不同。下面我们就来看看定金、订金、诚意金、意向金它们不同之处吧。定金隶属法律范...
违约金与定金如何选择
购买房子时，不少人缴纳过定金，然而它与违约金具体如何选择好呢？带大家一起了解下吧。一般来说，违约金与定金不能同时适用，可任选其一，作为非违约方可选择对自己有利的一个条款来执行。另外，当事人合同违约时，在合同内既约定违...
房子什么情况下可以退定金 | 房子定金能不能退
购房定金是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式，现实中人们会遇到想退定金的情况，房子什么情况下可以退定金？今日我们就来聊聊房子退定金问题。一、房子定金能不能退可以退。根据《最高人民法院关于适用《中...
定金、订金、诚意金、意向金到底是什么 | 买房前你要了解的常识
1、定金不能退定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，又称保证金。《担保法》第八十九条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回...
买房订金和定金有什么区别
购买房屋时，一定要搞清楚定金和订金的区别，这两者是不一样的，那具体的不同有哪些？带大家一起了解下吧。1、定金合同是主合同的从合同，定金合同不成立或不生效，不影响主合同的效力。订金合同是主合同的一部分，依约定应交付定...
碧桂园退定金流程是什么
碧桂园算是比较出名的地产商，吸引不少人来买它的房子。然而，碧桂园退定金流程是什么？带大家一起了解下吧。其实基本每家房地产的退定金流程都是差不多，都要根据相应要求走流程的，退定金流程如下：1、首先购房者需向开发商提...
定金和首付款可以退吗
购买新房子时，为了尽快将这套户型定下来，很多人都交了定金，有些还交了首付款。那定金和首付款可以退吗？带大家一起了解下吧。购买房子交了定金和首付款的话，能不能退要看实际情况而定。比如是否签订正式商品房买卖合同，如果...
定金订金傻傻分不清
北京购房过程中定金与订金有何区别?-房天下卖房知识定金订金傻傻分不清在房屋的交易过程中，很多的购房者们对于定金订金傻傻分不清。所说的订金与定金在法律上是有有明显区别吗?定金是一个规范的法律概念吗?与合同当事...
先做预案算再交定金 | 选装修公司
现在是家庭装修的黄金季节。随着房地产市场的火热，装饰公司的生意也渐多，装饰公司是各显其能，他们从房产中介或者售楼员那里买到业主的个人信息，然后不厌其烦地给业主打电话，承揽装修业务。为揽到客户，一些装饰公司纷纷打出...
定金与首付款的区别是什么
购买房子时，先要把首付款这笔数目凑齐，才能把房子定下来，然而，它和定金的区别是什么呢？带大家一起了解下吧。1、首付款没有金额限制；定金最高不超过合同总金额的20%。2、交易不成卖方应退首付款；卖方如违约应当双倍返还定金，...
定金罚则的规定以及适用范围
在外国友人眼中，中国楼市存在这各式各样的问题，为了给中国楼市降温，政府陆陆续续出台了一系列的调控措施。今天主要和大家介绍一下定金罚则这个房产名词，它有哪些规定呢?定金罚则基本内容：《合同法》规定：当事人可以依照《...
买房的定金不退怎么办
给定金是买房时极为常见的方式，但万一不想买了，定金不退怎么办？今日就由为你解答买房的定金不退怎么办的问题。1、首先，我们买房的时候，交了定金之后，是会签订一份房屋预售合同的，房屋预售合同中是有相关的条款的，而且该条款...
交二手房定金时要注意什么
二手房交易时，如果先用定金将房屋定下来的话，需要注意什么事项呢？带大家一起了解下吧。1、注意定金金额。根据我国《担保法》规定，定金的数额不能超过主合同标额的20%，超过的部分不受法律保护。2、注意了解定金罚则，如果交...
“订金”而非“定金”工商为企业讨回家具“订金”
日前，来鄞州区五乡镇创业的台州人吕厂长，手持一单据急匆匆来到鄞州工商分局五乡工商所，向工商部门求助，希望为其讨回3000元订金。今年3月22日，吕厂长向五乡镇家具经销商曾某订购一套价值12000元的办公家具，定于4月8日交货，预...
二手房交定金需要注意什么
二手房也是要交定金的，那么二手房交定金需要注意什么，今天来为大家讲解一下。一、定金并非越多越好但定金收多少一般是基于二手房买卖双方的协商结果，但还需要考虑其他因素。根据我国《担保法》规定，定金的数额不能超过主...
售楼处经理有权退定金吗
有时购房需要交一定的定金，售楼处经理有权退定金吗？今日就由为你一一解答。有这个权的，定金不等于订金，签合同交定金才能确保不会对自己不利。定金合同双方所负担相同的风险，但交订金时，其惩罚性是单方的，仅对交付方适用，不对...
付了定金的房子不想要了怎么办
定金一般不能退还，付了定金的房子不想要了，需符合以下情况：商品房不符合销售条件；开发商存在欺诈等行为；因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立。具体如下：1、如果开发商不具备商品房销售资格的，那么不想...
房子定金交了怎么才能要回来
定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。定金一但缴纳就很难退回，怎么才能要回来呢?哪些情况可以要回定金?接下来，且听细细说来。根据规定，如果因购房者一方原因未能订立《商品房...