二手房交房注意事项有哪些
由于二手房涉及到的手续比较多，为此需要了解清楚具体事项与流程。那二手房交房注意事项有哪些？带大家一起了解下吧。1、确认无户口遗留。在二手房交房时，要确认上家户口在办理交房之前已经及时迁出了，避免在交易之后发生...
新房交房流程
在商品房市场中，业主购买新房之后，往往得等个一到两年，才能正在拿到自己的房子，才能进行交房。而在交房的时候，购房者需要准备什么东西呢?需要办理哪些手续?《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》是目前收房环...
二手房交房时如何验房
详细检查房屋质量；核对买卖合同上注明的设施品牌和数量；核对各项费用是否结清；将原房主承诺的附送物品列好清单。二手房交房时的验房方法具体如下：1、详细检查房屋质量，包括门、窗、阳台等部位有无开裂等情况，检查房屋有无...
交房时开发商需要提供哪些东西
交房是件喜事，但是在交房时需要查阅开发商提供的资料，具体有哪些呢？接下来，且听细细说来。交房时开发商需要提供的分别有以下几份资料（五证两书一表）：一、房地产的五证：1、《建设用地规划许可证》2、《建设工程规划许可证》3...
交房是什么意思
购买新房时，会涉及到交房类词语。那交房是什么意思？带大家一起了解下吧。交房指的依据商品房买卖合同的约定，开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。交房的意思是开发商将符合交付条...
毛坯房交房标准有哪些 | 毛坯房交房流程是什么
大部分人都愿意买毛坯房，主要是毛坯房可以根据自己的意愿去装修，可以自己选择喜欢的风格来装饰，那么，毛坯房交房流程是什么?开发商将房屋交给业主后，之后出现问题开发商就不再管的了，那么，毛坯房交房标准有哪些?一、毛坯房交...
交房时需要交多少钱
说起交房，顾名思义它就是开发商将房屋交托给业主的环节，或者是委托相关物业公司将房子交付给业主。那么在进行交房的时候，需不需要缴纳相关费用呢?对此，我国法律有哪些规定呢?即卖方在合同约定的期限内，将符合交付使用条件...
多个陷阱要注意 | 交房费用详解
在开展交房验房这项活动的时候，人们需要哪些资料，有关交房需要收取的各项费用，有关交房所需要遵循的流程，你了解吗?今天，走访有关人士，为大家解答上述问题。契税的缴纳比例一般城市为4%，个别城市缴纳比率不同，个人首次购买90...
交钥匙和交房的区别
买房是件大事，最开心的就是拿到钥匙或者交房的时候。那么，交钥匙就是交房吗？两者有什么区别？接下来，且听细细说来。交钥匙不能算是正式交房。交钥匙与交房区别：交钥匙是交房的一部分内容，交钥匙只是有进入此房的其码通行证交...
交房需要做哪些准备
新房子建好终于到了交房这一步的话，很多人其实不清楚自己要准备什么材料。一般来说，交房的时候，很多事项都要认真做好，比如合同全不全面等。带大家一起了解下吧。1、从签合同开始。为避免出现房屋质量问题，建议消费者在买...
延期交房通知书规范和格式
当被问起购房者买房后最担心什么这个问题的时候，多数业主都异口同声说是延期交房。如果开发商延期交房，那么他们会准备延期交房通知书，一份合格规范的延期交房通知书是怎么样的呢?对于房屋的交付，较高人民法院《商品房买...
新房交房条件有哪些？
开发商将楼盘修建好了之后，一般都会与业主商定交房的时间。然而，新房交房条件有哪些？带大家一起了解下吧。根据法律规定，房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。主要条件如下：1、开发商应当提供《建筑工程竣工备案...
新楼试灯后多久可交房
新楼交房前都要做相关验收，新楼试灯后多久可交房？今日就由为你一一解答。试灯是新楼交房的重要步骤，如果没什么问题就可以按照原定交房时间即可，试灯其实并不影响交房时间。1、交房时间是在买卖双方签订的购房合同里有明...
二手房交房要注意哪些细节
二手房交房时，更加要注意很多方面事项。那二手房交房要注意哪些细节?带大家一起了解下吧。1、核实卖方身份选择可靠中介、确认产权、核实房屋是否允许买卖。2、必须时可查阅中介机构应具备的两证，一为工商部门颁发的营...
商品房交房标准包括哪些
如今房地产市场大部分都是商品房，那么商品房交房标准包括哪些，今天就让来为大家讲解一下。通常房地产开发企业的商品房交房标准包括两种：1、法定条件：建设工程经验收合格；向购房人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书；2、约...
业主莫奈何 | 交房前后：装修电话起串串
买房、搬新房是件高兴事儿，但如今还没搬进新房，各种装修电话却捷足先登、铺天盖地，让不少市民感觉烦透了。笔者走访发现，不少市民在新房交房前后频繁接到各种装修公司的电话，部分装修公司工作人员则表示，无论顾客接听时有多...
商品房交房注意什么问题
商品房交房时，需要注意很多事项，比如要验收房子质量是否合格。此外，商品房交房注意什么问题？带大家一起了解下吧。1、先验房后交房。验收具体内容包括付房屋是否为您所购买房屋；房屋质量是否符合国家标准，门窗墙面有无裂缝；...
二手房交房需要交接哪些东西
二手房交房，需要交接水费账单，卖方付清水费；双方到电力营业厅办理电表过户更名手续，并结清电表的欠费；双方到燃气部门办理过户更名手续；以及结清电话和宽带费用。具体交接事项如下：1、结清水表账单买房者在交房前要询问卖房...
二手房交房时注意事项有哪些
虽然说，购买二手房的价格比新房子更加便宜，但是在与业主交接过程中，有很多内容需要注意。那二手房交房时需要注意事项有哪些?带大家了解下吧。1、接收全部钥匙：房门钥匙、单元大门钥匙、防盗门钥匙、地下室或储藏室钥匙、...
开发商交房应向业主移交哪些东西
买了房，最期待的莫过于交房的那天，总算可以住新家了，不过交房的时候可需要验收很多东西的，大家别漏掉了，下面就来跟大家说说开发商交房应向业主移交哪些东西。一、按期交付符合使用条件房子的义务根据我国相关法律规定，房地...
新房交房时要求开发商出示哪些材料
新房交房时，要求开发商出示五证材料，具体包括《建筑用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程开工证》、《商品房销售（预售）许可证》。具体如下：1、《建筑用地规划许可证》：就是建设单位...
毛坯交房时怎样验房
毛坯房交付时也需懂得验房，毛坯交房时怎样验房？今日就由为你一一解答。1、墙壁。用手敲击墙壁，从声音判断墙面是否空鼓，目测是否存有裂缝。2、房顶。从地面取五个点，用卷尺测量房高，若数值不同，说明房顶倾斜。3、管道。用力...
跨年装修省钱就是赚的 | 不少楼盘年末陆续交房
年末，厦门不少楼盘陆续交房，不少业主要经历跨年装修。业内人士建议，装修是大事，业主们不妨抓住年前有利时机，做先知型客户，选择跨年装修，省就是赚。交房楼盘多做先知型客户临近年底，厦门不少楼盘陆续交房，不少业主也在筹划着装...
新房交房后多久可以装修
新房子建好之后，总是想迫不及待装修好搬进去住。然而，开发商交楼之后，房子多久可以装修？什么时候装修比较好？与大家了解下吧。一般在开发商交楼后进行验房。验房符合标准后，就可以开始装修，但是装修要注意一下几点。1、房子...
房子没验收就交房后果有哪些
验房是房屋交易的重要一环，如果房子没验收就交房后果有哪些？今日就由为你一一解答。验房是房地产交易过程中对房屋当前状况进行鉴定的一种手段。严格意义上讲房子在没有通过竣工验收合格前开发商是不能交付使用的，需要经...