2018物权法停车位有什么规定
停车位就像房子一样炙手可热，关于停车位的制度，2018物权法停车位有什么规定？哪些停车位物业出售属于违法？今日就由为你一一解答。因为根据2018《物权法》规定，小区车位的所有权明确属于业主所有，物业是没有出售的资格。根据...
物权法屋顶漏水谁负责
关于楼房不动产的相关权益追究问题，我国有着相关的法律规定的。楼顶漏水找谁负责，物权法是如何规定的呢？接下来，且听细细说来。根据中华人民共和国物权法第三章物权的保护，第三十六条造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请...
物权是什么
物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权和他物权(用益物权和担保物权)。或者说，指自然人、法人直接支配不动产或者动产的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。不动产指土地以及建筑物等土地...
物业费没交的情况下物业有权利停水停电吗
很多人都遇到被物业停水停电的情况，物业费没交的情况下物业有权利停水停电吗？今日就由为你一一解答。物业公司无权擅自中断对业主的供水、供电。因为物业公司和业主之间签订的是物业服务合同，业主与供电局、自来水公司签...
门窗企业该如何权衡 | 物美与价廉
众所周知，一开始为了获取客户，适当的降价可以更好的促进合作。而低价格竞争策略在一定程度上是奏效的，也会因此占据了一定的市场份额。消费者则多数以为，既然是品牌企业，质量应该有保证，价格又比同类的产品低，何乐而不为呢?...
没买车位物业有权不让车进入吗
由于小区车位越来越紧张，很多私家车根本找不到位置来停放车辆。那没买车位物业有权不让车进入吗？带大家一起了解下吧。没买车位的情况下，物业是否有权不让车进入，这是需要具体情况具体分析的。根据《物权法》规定，建筑区划...
物业有权锁车吗
现在许多人都有自己的私家车，车子平常都停在小区里。但有些人会遭遇被物业锁车的问题。物业有权锁车吗？为大家解答。首先，物业没有权利锁车。物业公司锁车的行为相当于变相扣押车辆，业主的私家车完全属于业主个人私有,其...
最新物业法
2009年最新物业法第一章总则第一条为了规范物业管理活动，维护业主、物业使用人、物业服务企业、其他管理人的合法权益，改善人民群众的居住和工作环境，促进和谐社区建设，根据《中华人民共和国物权法》和《物业管理条例》等...
车位使用权转让合法吗
很多人在购买小区的车位时，都要了解到底有没有办理出产权证的，这关系到后面使用权转让的问题。那车位使用权转让合法吗，给大家科普一下吧。车位使用权转让协议是有效的、合法的。虽说一般小区的车位是列入公摊面积计算的...
一楼花园使用权合法吗
很多房子带一楼花园，这一楼花园使用权合法吗？今日就由为你一一解答。一楼花园使用权是否合法，这主要看产权是否合法。若是有产权证就是合法的，没有的话就属于不合法的行为。一楼住户所带的花园，须符合当初经规划部门批出的...
物权和债权的区别
1、债权是请求权，是债权人请求债务人为一定行为或不为一定行为的权利。物权是支配权，其可以直接支配自己的物，并排除他人的非法干涉。2、债权是对人权，而物权是对世权。3、债权是相对权，权利人只能对特定的相对人主张权利...
物业公司有权利停水吗
现在的小区都是有物业管理的，在日常管理中，难免会有一些摩擦，有些小区就有物业公司停水的情况，停水对生活造成很不便的影响，那么物业公司有权利停水吗？什么情况才可以停水呢？下面带大家看一下。这要分情况，在正常情况下，物业是...
如何用家装法规维权益
如何用家装法规维权益虽然家装法规不断完善,但是不少业主都不了解,业主遇到无良装修公司，出现装修纠纷应该如何解决呢?是打碎牙齿自己咽下去?还是勇敢站出来去尽力维护自己的合法权益。下面小编为你介绍的如何用家装法...
物业费没交物业有权利停水停电吗
入住房屋都需定时缴纳水电费，物业费没交物业有权利停水停电吗？今日就由为你一一解答。物业公司是没有权利停水停电的。业主因未按时交纳物业服务费，是违反了与物业公司签订的物业服务合同。作为物业公司应该按照合同的约...
楼道杂物物业有权清理吗
有的人喜欢把物品摆放在楼道上，那么楼道杂物物业有权清理吗，今天就让来为大家讲解一下。楼道是物业区域内共用设施，有特殊的用途，业主不得将废家具、纸盒等杂物放在楼道内，一经发现，物业管理企业有权对此行为进行制止。因为...
物业类型和权属类别有哪些区别
物业类型和权属类别是两个不同的概念，那么物业类型和权属类别有哪些区别，今天就让来为大家讲解一下。物业类型一般分为居住型、商用型和商住两用型。居住型指的是普通住宅大，70年产权，多为大户型家庭居住场所，民用水民用电...
物权法定原则
所谓物权法定原则，亦称物权法定主义，是指物权的种类与内容只能由法律来规定，不允许当事人自由创设物权法定原则的具体内容如下：1、物权的种类法定，当事人不得随意创设，学说称为类型强制(Typenzwang)。根据物权法定主义，当事...
物业法律法规
物业管理法律法规前言物业管理法律法规第一章物业管理法律法规概述·物业管理法律法规第一节我国物业管理的状况·物业管理法律法...第二节我国物业管理法制建设状况·物业管理法律...第三节物业管...
物权请求权
物权请求权，又称物上请求权，是指物权的圆满状态受到妨碍或者有被妨碍之虞时，物权人为恢复其物权圆满状态，得请求妨害人为一定行为或不为一定行为的权利。物权请求权是以物权为基础而产生的权利。其产生根据在于物权是对客...
四物汤的做法
四物汤是中医补血、养血的经黄药方，方用当归、川芎、芍药、熟地四味药组成。这就是四物的含义，四物汤被广大中医们称作女性补血的良方，有调经止痛、养血疏筋和滋润肌肤、防止老化的神奇功效，深受广大女性的推崇和喜爱。那...
物业法规 物业法律法规 最新物业法
物业法目录1、最新物业法2、物业法律法规1最新物业法2009年最新物业法第一章总则第一条为了规范物业管理活动，维护业主、物业使用人、物业服务企业、其他管理人的合法权益，改善人民群众的居住和工作环境，促进和谐社区建...
业主委员会有权利更换物业吗
物业主要是为小区内的业主服务的，为他们营造一个更加舒适的生活环境。那业主委员会有权利更换物业吗？带大家一起了解下吧。成立的业主委员会是有权更换物业公司。因为双方会在买房协议上，一般是会约定买受人同意该商品房...
物权法定原则 物权请求权 物权和债权的区别
物权目录1、物权是什么2、物权法定原则3、物权请求权4、物权和债权的区别1物权是什么物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权和他物权(用益物权和担保物权)。或者说，指自然人、法人直接支配...
小区地下停车位物权归谁
如今，随着私家车越来越多，很多小区里面停车位日益紧缺，为此，很多业主开始购买车位。那小区地下停车位物权归谁？带大家一起了解下吧。住宅小区地下停车位的产权，实际上是依附于房屋单元的占有、使用、收益的不完全物权。初始...
业主有权利更换物业吗
小区中，如果物业管理公司做的不够好，业主想更换物业可以吗？接下来，且听细细说来。物业公司本是全体业主聘请的管家，是受业主的委托，帮助业主管理小区、维护小区的服务机构。但是在现实中，很多业主常常不得不看物业的脸色行事...