合同权责明确免纠纷 | 装修需找有资质正规公司
由于很多业主是初次置业，在房屋装修时没有经验可依，与装修公司签订装修合同时，经常会遭遇权益受侵害的问题，有的合同存在明显的不平等合同条款，出现违约时，业主承担的责任明显重于装修公司。针对这一现状，昨日，消费者协会发布...
自如如何无责退租
自如租房平台拥有很多房源，很多人都可以通过它来租房子。然而，自如如何无责退租？带大家一起了解下吧。想要在自如无责退租，消费者需在退租时签解约协议，一般自如的解约协议中有规定：退租后，甲乙双方均不再承担任何责任，并不得...
物权请求权
物权请求权，又称物上请求权，是指物权的圆满状态受到妨碍或者有被妨碍之虞时，物权人为恢复其物权圆满状态，得请求妨害人为一定行为或不为一定行为的权利。物权请求权是以物权为基础而产生的权利。其产生根据在于物权是对客...
抵押权人权利
1.抵押权的保全。在抵押人的行为足以使抵押物的价值减少时，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。抵押物价值减少时，抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物的价值，或提供与减少的价值相当的担保。抵押人对抵押物价值的减少无过...
圣象品牌社会责任
作为业内的领袖企业，我们意识到肩上承担的责任，不仅是以优质的产品与服务为您带来生活质量的飞跃，更是成为企业公民道德的表率，尽最大的努力回馈社会。因此在打造优质产品与服务的基础上，圣象本着"用爱承载"的企业理念，以一...
房顶漏水谁负责
不管是租房还是自住，遇到房子漏水都会非常郁闷，那么房顶漏水谁负责呢？下面跟着来了解一下。一、要看是新房，还是二手房1、如果是新竣工房屋的，那么建筑单位（开发商）负责保修，联系物业或开发商解决；2、如果是二手房，在住进来之前...
物业经理职责
一、认真贯彻执行公司的经营管理方针、政策、指示、规定等,坚持"业主至上,服务第一,品牌升值"的经营宗旨,努力搞好具有特色的物业管理工作,为公司和社会做贡献。二、定期向总公司汇告情况,提交公司有关小区综合开发物...
屋顶漏水谁负责
屋顶暴露在外容易漏水，屋顶漏水谁负责？今日就由为你一一解答。1、对于商品房，屋顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了。开发商有义务免费维修，一定要尽快跟开发商联系，要求...
销售商难逃责任 | 家具甲醛超标责任怎么算
产品质量跟销售商无关?当然不是!近日，市消委会接到投诉，称家具甲醛超标，销售商不肯负责。市消委会指出：销售商家是产品质量售后服务的第一责任人，产品服务问题商家得先担责。今年初，张先生买了一套家具。后经国家权威检测机...
使用权如何转产权
房屋的产权与使用权是两种不同的概念，很多人容易将两者混淆。那使用权如何转产权？带大家一起了解下吧。使用权房转产权应根据相关规定，按公有住房购买程序进行。公有住房购买人应向公有住房出售单位办理认购手续，领取购房...
物业的职责是什么
每个居住小区都会有物业管理中心的存在。许多人会问，物业到底是干什么的？职责是什么呢？接下来，且听细细说来。物业管理服务的内容主要包括：（1）房屋共用部位的维护与管理。（2）房屋共用设施设备及其运行的维护和管理。（3）环境卫生...
物业客服职责
1、负责物业管理费收费通知单的发放和费用的催缴工作;2、负责收集辖区内用户资料，做好用户档案的管理;3、负责公司服务热线电话的值守，并收集掌握热线电话的所有记录，记录报修情况和服务质量，负责与业主/住户联络;4、负责...
物权法定原则 物权请求权 物权和债权的区别
物权目录1、物权是什么2、物权法定原则3、物权请求权4、物权和债权的区别1物权是什么物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权和他物权(用益物权和担保物权)。或者说，指自然人、法人直接支配...
代言有责涂料企业明星媒体三方问责
自从媒体曝出影视明星成龙大哥代言的霸王洗发水含有致癌物质二恶烷的化学成分之后，有媒体对霸王中药世家的发源地调查，翻出了家底起源于农药生意……一时间在社会上引发了一番热潮!从多数评论来看，对霸王似...
物权法屋顶漏水谁负责
关于楼房不动产的相关权益追究问题，我国有着相关的法律规定的。楼顶漏水找谁负责，物权法是如何规定的呢？接下来，且听细细说来。根据中华人民共和国物权法第三章物权的保护，第三十六条造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请...
明晰责任好维权 | 新房子装修后异味大
近日，市民贺先生致电民情热线(028)86968696，反映自家新房装修后有异味，自行测试发现甲醛超标，不知如何维权。装修房屋劳心又劳神，遇到类似的事件应该怎么办?针对贺先生反映的问题，记者进行了采访调查。现状：遭遇装修问题九成...
楼板渗水由谁负责
现实生活里会遇到楼板渗水的情况，楼板渗水由谁负责？今日就由为你一一解答。首先，要看造成渗漏的原因，如果是楼上装修造成的，则依法应当由楼上负责维修，并赔偿损失；如果是房屋质量问题造成的，则由开发商负责维修，并赔偿损失；并在...
房管局负责什么
房管局作为房地产中的一个管理部门，拥有很多方面职能。那房管局主要是负责什么？带大家了解下吧。房管局全称是房屋管理局，负责的主要职责如下：1、贯彻执行国家、省有关房地产管理法规、政策，草拟制定地方性房地产管理办法...
瓷砖空鼓谁负责
房屋装修时瓷砖容易出现空鼓，瓷砖空鼓谁负责？今日就由为你一一解答。瓷砖作为家居墙和地表面的装饰材料，如果施工不当，瓷砖与结构层之间就会因粘贴、结合不牢实而出现空鼓现象;瓷砖空鼓也分为局部空鼓、边角空鼓、水泥层...
抵押权人和抵押人的区别 抵押权人与债权人不一致 抵押权人权利
抵押权人目录1、抵押权人是什么2、抵押权人和抵押人的区别3、抵押权人与债权人不一致4、抵押权人权利1抵押权人是什么抵押权人，是指对债务人享有债权，并在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的人。抵押权人就是受抵...
劝维权者私了 | 达芬奇家居指责媒体
家具行情达芬奇发信指责媒体预设立场称应给改正机会继日前发布致消费者的公开信后，达芬奇家居今天再发布致媒体沟通信，信中指责部分媒体以其造假为预设立场，让消费者产生更多的迷惑和不必要的担忧。达芬奇在信中表示，自己...
物权和债权的区别
1、债权是请求权，是债权人请求债务人为一定行为或不为一定行为的权利。物权是支配权，其可以直接支配自己的物，并排除他人的非法干涉。2、债权是对人权，而物权是对世权。3、债权是相对权，权利人只能对特定的相对人主张权利...
使用权怎么转产权
使用权房是可以转产权的，究竟使用权怎么转产权？今日就由为你一一解答。单位分配的公房变为个人产权，其渠道有二：一是单位可根据资产处置规定、程序和权限，处置给个人；二是若单位公房符合公有住房出售相关规定，可通过这种方式...
版权到底谁做主 | 澳玛家具谴责城市恋人
第28届国际(东莞)名家具展于9月5日开幕，前两天一切看上去似乎风平浪静，但在第三天，兴利集团旗下澳玛家具工作人员终于难忍心中怒火，于城市恋人品牌展馆门前拉起了领土完整，人民维护，设计版权，谁来做主!的呼吁全行业重视设计...
使用权转产权有什么流程 | 使用权如何转产权
有的房子只有使用权，但在某些情况下，使用权可以转产权，使用权如何转产权？有哪些流程？今日我们就来聊聊房子的使用权转产权的问题。一、使用权如何转产权1、单位分配的公房，其管理和使用应遵守有关规定，合法、合理使用。2、单...