物权法定原则 物权请求权 物权和债权的区别
物权目录1、物权是什么2、物权法定原则3、物权请求权4、物权和债权的区别1物权是什么物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权和他物权(用益物权和担保物权)。或者说，指自然人、法人直接支配...
定金法则是什么
购买新房子时，先交定价把房屋定下来是常见的事情。然而，具体的定金法则是什么？带大家一起了解下吧。定金罚则即（定金法则）约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一...
提高法律维权意识 | 分清定金与订金
在签订房屋租赁合同时，合同中的租房定金或租房订金，虽然只有一字之差，但在法律上却有着很大的差别。由于法律维权意识的欠缺，总是在遇到纠纷的时候才开始着急，解析租房定金和订金的区别及如何运用法律知识避免租房纠纷。定...
物业法下水管道规定有什么
新房子装修好搬进去住了之后，如果小区内下水道出现堵塞、漏水的情况，这个责任归谁负责呢？是物业呢还是屋主本人？与大家一起讨论一下吧。今年我国出台的《物权法》又有了明确规定，水表前管道漏水由物业负责，水表后管道漏水由...
房间条件决定颜色 | 家居涂料色彩四原则
专业设计人员提醒消费者，在选择涂料色彩的时候一定要全面考虑，首先要考虑功能要求和美的要求，此外还要考虑空间形式和装饰材料的特点，一般来说起居室宜选用明快活泼的色彩，卧室的色彩最好偏暖，柔和些，书房宜雅致，庄重、和谐为...
靠约定俗成难维权 | 家具保修无既定法规
据《新京报》报道，不少消费者反映曾在家具保修问题上栽过跟斗。有网友发帖表示，自己买家具时合同上的保修期是3年，厂家承诺保修期内免费全保。然而出现问题时，厂家先是推说非质量问题不免费保修，后又以免费保修只针对家具...
物权法屋顶漏水谁负责
关于楼房不动产的相关权益追究问题，我国有着相关的法律规定的。楼顶漏水找谁负责，物权法是如何规定的呢？接下来，且听细细说来。根据中华人民共和国物权法第三章物权的保护，第三十六条造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请...
律师给你几招数 | 维权原则有四项
1当我们的地板出了问题时，我们又该怎么做呢?下面就看看维权的四项原则和律师给的招数吧!维权时掌握四项原则邱宝昌透露，近年来就小赵遇到的这类质量问题，消协接到的投诉并不是很多，但这类纠纷的多少，不能单纯用百分比来表...
带给你好运气 | 植物风水开运9大原则
一、客厅摆放植物，全家喜气。客厅是全家人常坐的地方，是亲朋好友聚会的地方，可以选择摆放一些果实类的植物或招财类的植物，代表着家中硕果累累和财运滚滚，给客厅带来热烈的气息，还可以给全家增加吉祥好运。植物高低和大小要...
4条原则轻松搞定 | 儿童房装修
1儿童房采光通风和朝向在儿童房装修要注重房间的采光、通风和朝向，以及房间的周边小环境的各种因素，发现有不利的情况要做适当的调整和应对。比如，儿童房不宜设在机器、电器、高压线等的周边，机器的噪声及电磁辐射易造成...
物权和债权的区别
1、债权是请求权，是债权人请求债务人为一定行为或不为一定行为的权利。物权是支配权，其可以直接支配自己的物，并排除他人的非法干涉。2、债权是对人权，而物权是对世权。3、债权是相对权，权利人只能对特定的相对人主张权利...
2018物权法停车位有什么规定
停车位就像房子一样炙手可热，关于停车位的制度，2018物权法停车位有什么规定？哪些停车位物业出售属于违法？今日就由为你一一解答。因为根据2018《物权法》规定，小区车位的所有权明确属于业主所有，物业是没有出售的资格。根据...
“问题地板”维权四项原则 | 专家详解
地板维权虽然现在木地板已进入寻常百姓家，但在整个家装中，地板一项的支出毕竟还是占有相当比重。那么，在消费中应注意什么，一旦面对地板陷阱又该如何应对?本期出场嘉宾北京市律协消费者权益法律事务专业委员会主任邱宝昌...
物权法定原则
所谓物权法定原则，亦称物权法定主义，是指物权的种类与内容只能由法律来规定，不允许当事人自由创设物权法定原则的具体内容如下：1、物权的种类法定，当事人不得随意创设，学说称为类型强制(Typenzwang)。根据物权法定主义，当事...
2018土地管理法对小产权房政策规定
在两会召开之际，我国的房地产市场又进入新的一轮起起伏伏。在最新的土地管理法出台之际，对小产权房做了哪些新的规定呢?跟着小编一起看下最新的土地管理法吧。完善农民闲置宅基地和闲置农房政策，探索宅基地所有权、资格...
应保留尾款维权 | 定制衣柜额外收费潜规则
马上定制成为了马年衣柜企业促销的一大特色，各大衣柜商家都在深入开发各种定制产品和服务。消费者对定制衣柜的青睐有增无减。然而定制衣柜市场并不规范，这给一些不良商贩提供了可乘之机。消费者要保留尾款，并且详细了解...
遵从选购原则小心上当 | 价廉物很难再美
商场中的家具琳琅满目，商家多以样板间的形式对家具产品进行展示，用空间和风格的搭配诠释家具的魅力，很多消费者被这种幻境所感染，在观摩、感叹之后，将中意的家具抱回家，当家具步入新家却发现所选的家具不能入乡随俗，看来家具...
浴室置物架的安装原则
浴室安装置物架的话，给生活带来方便，可以放置物品。那浴室置物架的安装原则有哪些？带大家一起了解下吧。1、墙上置物架安装要遵守方便实用原则。安装置物架的时候一定要考虑到整个布局和日常生活习惯，比如在厨房中安装墙...
物权是什么
物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权和他物权(用益物权和担保物权)。或者说，指自然人、法人直接支配不动产或者动产的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。不动产指土地以及建筑物等土地...
新物业法车位规定有哪些
随着汽车覆盖越来越广，车位也成为所有业主高度关注的点，那么新物业法车位规定有哪些呢？下面跟着了解一下。1、在物权法中明文规定区内所有公共地方都归全体业主所有。2、建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先...
学区划分原则
购买学区房的话，需要了解清楚它如何划分。那学区划分原则有哪些？带大家一起了解下吧。1、在购买房屋之前一定要坚持就近入学的原则，在教学义务阶段公办学校招生都是以乡镇，社区和街道等自然分界线与行政分界线进行结合规...
房屋采光权鉴定方法是什么
公民享有房屋采光权，房屋采光权鉴定方法是什么？今日就由为你一一解答。根据我国城市居住区规划设计规范要求，大城市住宅日照标准为大寒日≥2小时，冬至日≥1小时，老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准。同时，在...
阁楼储物间的设计原则
如果房屋带有阁楼的话，需要好好设计利用起来。那阁楼储物间的设计原则有哪些？带大家一起了解下吧。1、阁楼储物间的家具一般不宜购买，均由设计师根据现有条件进行权衡，量身订做，通常以小巧别致为主，来呈现自身与整个居室品...
物权请求权
物权请求权，又称物上请求权，是指物权的圆满状态受到妨碍或者有被妨碍之虞时，物权人为恢复其物权圆满状态，得请求妨害人为一定行为或不为一定行为的权利。物权请求权是以物权为基础而产生的权利。其产生根据在于物权是对客...
儿童房设计7原则 | 给孩子的礼物
儿童房的设计可以多姿多彩，但有以下几个原则：一、共同参与规划：由于每个小孩的个性、喜好有所不同，因此，对房间的摆设要求也会各有差异，父母亲不妨与孩子多聊聊，了解其喜好与需求，并让孩子共同参与设计、布置自己的房间。二、...