办公房交易怎么缴税
目前个人购置企业办公用房越来越普遍，那么办公房交易是怎么缴税的呢？今日就由为你一一解答。随着非公有制经济的发展，目前个人购置企业办公用房越来越普遍。这里有三种情况，一是购置房屋，部分用于办公，部分用于自己居住；二是...
一窗受理一次全搞定 | 珠海不动产登记缴税方便了
昨日，珠海市横琴新区发布新利民新消息：涉及到不动产登记及缴税的业务，现在可以接受一窗办理了，一次全搞定！商务局、税务局、不动产登记分中心三个部门，针对今年上半年横琴商品房和二手房办证量同比增长94%的迅猛增长态势，聚...
北京房屋出租如何缴税
房屋出租需要缴纳租赁税，北京房屋出租如何缴税？今日就由为你一一解答。根据北京市地税局的规定，对于按市场价格出租的居民住房，其应缴纳的营业税减按3%的税率征收；对于居民住房出租后用于生产经营的，其缴纳的营业税仍应按5%...
房本更名需要缴税吗
房产证上写的名字很重要，一旦写上了名字那就说明属于他本人的财产。那房本更名需要缴税吗？带大家一起了解下吧。办理房产证之后更改名字就要缴税了，相当于买卖商品房。如果房产证更名给配偶，并没有改变其所有属性，不存在赠...
赠予房产需要缴税吗
在不少家庭中，父母赠与自己名下的房屋给孩子或者亲戚的话，需要缴纳税费吗？赠予房产需要缴税吗？带大家一起了解下吧。赠予房产需要按照法律规定交税。个人无偿赠与不动产的，需缴纳全额契税（目前税率3%）及印花税，房屋赠与直系亲...
个人无偿赠与房产如何缴税?
房产过户方式有：买卖过户、赠与过户、继承过户、分家析产过户、依法处置过户等。受赠、继承后再出售，则按二手房交易的相关规定计算缴纳税费，出售方需缴纳营业税及附加、个人所得税、印花税，买方需缴纳契税、印花税。今天...
南沙开发区二手房可微信缴税 | 广州楼市新消息
随着广州经济的发展，南沙开发区的建设也越来越成为广州经济的重中之重。而如今南沙开发区楼市开启哪些新的变化呢，今天就和大家一起看看南沙开发区二手房可微信缴税这个新举措吧。一手住宅网签成交3070套，环比上上周(11...
缴税后悔了怎么办？ | 买房必看
一、办理退税前要做什么准备？办理退税前首先需要买卖双方协商，之后签署《房屋终止交易合同》、填写书面退税申请材料、准备齐全退税所需资料。1、签署《房屋终止交易合同》。凡是签署完房屋买卖合同反悔，需终止交易的，必...
全款每平方减3700 | 房产转地下：代缴税不限购
说起中国的房地产，黑中介等各种房产乱象层出不穷。最近有媒体甚至爆出了有些中介公司打出了代缴税不限购，全款买入每平方减3700的购房口号。不用担心限购问题，可以先和开发商草签合同，三年后再走网签程序。近日，记者在走访...
厦门契税缴交有哪些细则
每个城市的契税缴纳有所不同，厦门契税缴交有哪些细则，今天就让来为大家讲解一下。根据规定，厦门以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。厦门契税征收准则：1、当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商...
二手房过户如何缴纳个税?
二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，其中就有个税。其实，征税的本意是为了限制买卖交易，抑制房地产产业过热，可是却也在无形中增加了买卖双方的交易成本。那么，二手房交易如何缴纳个人所得...
让减税真正落实到位 | 房租抵税：不追缴房东租税
说起个税改革，不少人都拍手称赞，不过在个税专项扣除中，房租抵扣个税一直受到人们的关注。为了把这个政策落到实处，有关部门推出了不会追缴房东租税的规定。在中国，房东出租房屋收入需要依法缴纳个人所得税、房产税等税费，一...
转租房子房产税需要缴纳吗
租房子时需要了解各方面内容以及手续问题，然而，转租房子房产税需要缴纳吗？带大家一起了解下吧。房屋转租产权所有人需要交房产税，而租房的人不需要缴纳，租房人不是产权人。根据《房产税暂行条例》第二条的规定：房产税由产权...
动迁房需要缴纳房税吗
一般来说，购买房屋时，需要缴纳各种税费。然而，动迁房需要缴纳房税吗？带大家一起了解下吧。首先，动迁房属于保障房，并不是商品房，不属于目前房产税征收的范围，为此，不需要缴纳房税。根据有关规定，被动迁居民家庭取得房地产权证（小...
房产税是次月缴帐的吗
房屋交易会涉及到纳税人交税问题，一般是什么时候交呢？房产税是次月缴帐的吗？带大家一起了解下吧。根据相关规定，在一般情况下：纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税；纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建...
公寓税费缴纳有哪些
购买公寓也是要缴纳税费的，公寓的税费具体是怎么算的呢？接下来，且听细细说来。一、如果您是购买一手的话需要缴纳3%的契税。二、二手的商务公寓过户会产生的税费有：1、增值税（业主缴纳）：（过户价-登记价）/1.05x5.0%；2、城市维护...
缴纳契税需用哪些材料
如今购买房子时，交完首付之后，就需要去房产交易中心缴纳契税。然而，缴纳契税需用哪些材料？带大家一起了解下吧。商品房（增量房）契税申报缴纳所需资料：注意以下资料均为查验原件，留存复印件。1、商品房（含经济适用房）购房合同。2...
房改房需要缴纳营业税
很多人不太清楚营业税，然而，它其实就是一种财务税。然而，房改房需要缴纳营业税？带大家一起了解下吧。房改房首次交易绝对是不需要缴纳营业税的。房改房交易只需要缴纳契税、印花税、土地出让金和个人所得税。房改房首次上...
房屋契税缴纳需哪些手续
购买新房子时，除了要交首付之外，契税也是一笔费用。那房屋契税缴纳需哪些手续？带大家一起了解下吧。契税属于财政局的业务，可以在财政局相关窗口缴纳，也可以到房管局窗口缴纳（为了方便用户，特设缴纳窗口）。纳税人办理纳税事宜...
阁楼交易需缴纳哪些税
很多房子会在顶楼建造一个阁楼，阁楼交易需缴纳哪些税，今天就让来为大家讲解一下。按照《建设工程规划许可证》规划设计，如果阁楼与正房有内部楼梯连在一起的，且面积超过144平方米，按3%征收契税。顶楼的房屋在购买的时候，商...
房产继承如何缴纳营业税
房产继承是需要交纳营业税的，那房产继承如何缴纳营业税？今日就由为你一一解答。遗产税是一个国家或地区对死者留下的遗产征税。中华人民共和国继承法规定规定：若房屋所有权人不在了，由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）继承...
契税该由谁缴纳
购买二手房子时，契税问题也是要了解清楚，比如是卖方交吗？那契税该由谁缴纳？带大家一起了解下吧。购房契税由买方缴纳。房产每交易一次，买方都要向国家交一次契税，这是国家税法规定的。在房屋所有权发生变更时，就当事人所订契...
个税能补缴吗
依法缴纳个税是每个公民的义务，错过了个税缴纳，个税能补缴吗？今日就由为你一一解答。个税是可以补缴的，具体要看补交的个税延期了多长时间，补缴（更正）申报的税款所属期超过6个月的，需到办税服务大厅办理。个人所得税扣缴系统...
房产契税如何缴纳
购买房屋时，需要缴纳各种费用，比如契税。那房产契税如何缴纳?带大家一起了解下吧。1、购买新房是就需要纳税，楼盘纳税是按照购房合同的总是金额来计算的，新房契税需要提供房屋出售合同复印件、首付款发票、购房备案件等，以...
北京房屋出租需缴纳哪些税
房屋出租需缴纳一定的税费，那么，北京房屋出租需缴纳哪些税？今日就由为你一一解答。个人出租住房应缴纳以下税款：房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税。1、租房缴税税率：以租金收入12%计算缴纳。2、营业税：...