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有关解押的生活知识
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有关解押的生活知识
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房产解押需要夫妻到场吗
07-09
很多人对于房子办理解押手续以及流程了解不太清楚,到底需不需要夫妻到场呢?带大家一起来了解下吧。房产解押不需要夫妻到场,只需要抵押人本人到场就可以。解押一般分为两种:个人债权抵押解押和银行信贷抵押解押。一、个人...
二手房垫资解押整个流程用多长时间
07-05
在二手房交易中有个词叫垫资解押。二手房垫资解押整个流程用多长时间?今天来为大家讲解一下。房子抵押贷款,即是在产权交易中心有登记,而不动产权证上也注明了本房产被抵押。此时房子就存在了抵押关系,某些权利受到限制(如...
二手房解押到过户时间是多久
06-23
想要过户必须解押,二手房解押到过户时间是多久?今日就由为你一一解答。如果房子牵涉到还贷款解押的话,中间流程是这样的:你需要先与银行预约一次性还款,在银行通知的时效内,你将所有全款贷款存入银行,这一般是提前15个工作日...
中介垫资解押流程有哪些
06-27
房屋交易会遇到中介帮忙垫资解押的情况,中介垫资解押流程有哪些?今日就由为你一一解答。中介垫资解押其实是很常见的环节,一般的流程如下:1、银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况)。2、房屋产权调查(调查房产是否抵押,查...
解押流程有哪些
07-21
二手房正式交易之前,需要先完成解抵押流程,具体的解抵押流程是怎样的呢?接下来,且听细细说来。在二手房交易中,卖房人出售房屋产权必须要干净,具有银行贷款的房屋,是无法进行二手住宅买卖交易的。所以,卖房人完成解抵押程序,才...
房子解押是什么意思
05-31
房子是可以进行抵押的,那么房子解押是什么意思呢?今日就让为大家一一解答。房子解押是指先对正在处于抵押状态的房产进行解抵押,然后将房产抵押给银行,以获得比原贷款余额更多贷款资金的贷款方式。房地产解押首先需要归还...
房产解押再抵押能同时办理吗
06-07
房产是可以作为资产抵押的,房产解押再抵押能同时办理吗?今日就由为你一一解答。房产解押再抵押不可以同时进行,需要先解押然后再办理抵押手续。一般要先还清商贷,需要自己先准备钱来还清商贷的;还的时间是在公积金贷款银行...
二手房解押时间要多久
06-22
按揭的二手房需进行解押,二手房解押时间要多久,今天就让来为大家讲解一下。二手房解押时间大约需要花费1-2个月左右的时间。正常情况下需要提前一个月向银行申请提前还款并解押,卖家在约定的时间到银行办理提前还款手续,...
你了解个人无抵押无担保贷款吗?
08-31
近几年来,人们无论是在街头还是在网上,都会看到无抵押无担保贷款等相关信息,也有越来越多人掉入个人无抵押无担保贷款的陷阱中。说起个人无抵押无担保贷款,这究竟是怎么一回事?无抵押无担保个人贷款,又称个人信用贷款。面...
抵押权预告登记 抵押权期限 抵押权人和抵押人的区别
04-02
抵押权目录1、抵押权是什么2、抵押权预告登记3、抵押权期限4、抵押权人和抵押人的区别1抵押权是什么抵押权是指债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产作为债权的担保,债务人未履行债务时,债权人依照法律规定的程序...
最高额抵押和一般抵押的区别
08-27
最高额抵押贷款作为贷款的一种形式,无论是从内容还是从别的方面上看,它和一般的抵押贷款有哪些不同呢?是不是所有人都可以申请最高抵押贷款呢,它的申请条件有哪些?根据《物权法》第二百零三条的规定:为担保债务的履行,债务...
房产抵押贷款的条件 房产抵押贷款流程 房产抵押贷款利率
04-02
房产抵押贷款目录1、房产抵押贷款是什么2、房产抵押贷款的条件3、房产抵押贷款流程4、房产抵押贷款利率1房产抵押贷款是什么住房抵押贷款,是指贷款人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付...
抵押担保合同 抵押担保贷款 抵押担保期限
04-02
抵押担保目录1、抵押担保是什么2、抵押担保合同3、抵押担保贷款4、抵押担保期限1抵押担保是什么抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有,而将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照担...
抵押权人和抵押人的区别 抵押权人与债权人不一致 抵押权人权利
04-02
抵押权人目录1、抵押权人是什么2、抵押权人和抵押人的区别3、抵押权人与债权人不一致4、抵押权人权利1抵押权人是什么抵押权人,是指对债务人享有债权,并在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的人。抵押权人就是受抵...
抵押合同范本 房屋抵押证明 房产抵押合同范本
04-02
抵押合同目录1、抵押合同是什么2、抵押合同范本3、房屋抵押证明4、房产抵押合同范本1抵押合同是什么抵押合同是抵押权人(通常是债权人)与抵押人(既可以是债务人,也可以是第三人)签订的担保性质的合同。抵押人以一定的...
抵押权期限
07-11
对于抵押权行使期限,《担保法》、《担保法解释》、《物权法》都曾作出相应的规定。《担保法》第12条规定:抵押权与其担保的债权同时存在,债权消灭的,抵押权也消灭。《担保法解释》第12条规定:当事人所担保的债权的诉讼时效...
房屋抵押证明
07-11
房地产抵押合同签订之日起30日内,抵押当事人应到房地产所在地的房屋管理部门办理房地产抵押登记手续,房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。办理登记时,抵押当事人应提交下列文件:(l)主合同及抵押合同;(2)抵押当事人的身...
抵押权人和抵押人的区别
07-11
抵押人也叫债务人或第三人,抵押人通过向债权人提供抵押物,用以担保债务(贷款)的履行。当抵押人将自己的指定财产抵押给债权人时,抵押人将丧失抵押物的部分处分权,简言之就是抵押人不能完全享受抵押物的所有权。而抵押权人...
房产抵押贷款计算器 住房抵押贷款计算器 抵押贷款利率计算器
04-02
抵押贷款计算器目录1、抵押贷款计算器是什么2、房产抵押贷款计算器3、住房抵押贷款计算器4、抵押贷款利率计算器1抵押贷款计算器是什么银行房产抵押贷款最主要的还款方式有三种:(分别以3,5,10年期来比较,金额为100万,不考...
抵押合同范本
07-11
1、一般抵押合同范本合同编号:_______________合同签订日期:___________合同签订地点:___________抵押人(以下称甲方):_________________________________________抵押权人(以下称乙方):_________________________________...
房子还完贷款就能解除抵押吗
07-11
一般来说,购买时与银行签订贷款合同的话,实际上就是把房子抵押给银行。那如果房子还完贷款就能解除抵押了吗?带大家了解下吧。银行贷款结清后就可以到房地产管理部门申请注销抵押登记了,银行手续办完后会给客户一套东西,包...
房屋抵押银行贷款 房屋抵押手续怎么办 房屋抵押贷利息
04-02
房屋抵押目录1、房屋抵押是什么2、房屋抵押银行贷款3、房屋抵押手续怎么办4、房屋抵押贷利息1房屋抵押是什么房屋和土地一并抵押的规定,只是为了解决土地使用权和房屋所有权分属于不同的权利人时的利益冲突,不是要强行...
抵押房产怎么撤押
07-11
房产是可以抵押的,抵押房产怎么撤押?今日就由为你一一解答。当还清了全部贷款本金和利息后,可以到贷款机构办理《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》,之后再到房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。办理房屋抵押注销...
质押和抵押的区别
08-27
当我们在购房时,出现资金不足的情况下,人们一般会采取什么措施呢?据有关机构研究报告显示,质押和抵押是人们的首要选择,从意义上看,它们两者的区别在哪里呢?抵押贷款和质押贷款,一字之差,却完全不一样。生活中,很多人经常把二...
详解住房按揭贷款和房产抵押贷款区别
10-25
在房价一天一个价的今天,贷款购买房子就是人们的不二之路。对于贷款购房,我国有着住房按揭贷款和房产抵押贷款的方式,那么它们两者有哪些不同呢?按揭贷款是发生在购房者、开发商、银行三方之间,围绕房屋产权、借款、还款...
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