11-22
借款人信用保险和还款保证保险的保险责任,都是在借款人不履行还款义务时,由保险公司赔偿银行所受损失,赔偿后有权向借款人追偿。保险公司承保借款人信用保险或还款保证保险,都需要调查借款人的信用记录,据以评估风险。在目...
12-12
近日有消息称,各家银行总行纷纷调整了首套房的优惠利率,从11月1日起,优惠幅度从原先的7折上调至8.5折,北京、上海等地银行已开始执行这一规定。房贷从严政策已成趋势,新政策对市民的资金流向有何影响?如何贷款更划算?新申...
10-25
解答:该问题许多网友都很关心,下面介绍银行关于二手房贷款的有关规定。为避免自身风险,银行在为二手房提供贷款时,往往对房屋本身和贷款人都规定了较为严格的条件,主要包括:一、房龄。二手房的房龄已成为许多银行发放...
10-25
面对不断上调的人民币存贷款基准利率和个人住房公积金存贷款利率,贷款买房成了老百姓眼中越来越不划算的事情。但纵观目前的房地产市场:在北京、上海、广州等城市买房子,手头要是没有百万左右的存款,现金付款是一件几乎不...
10-25
对于初次贷款购房者来说,贷款过程中每个细节都应该仔细考虑,谨慎决定。首先,因为现在处于政策的不断变动和调整期,购房者一定要随时关注房产政策变化。比如9月底的楼市二次调控将首套房首付统一提高到30%,也就是说现在买房...
11-22
等额本息还款优缺点和适用人群:优点:每月还相同的数额,作为贷款人,操作相对简单。每月承担相同的款项也方便安排收支。缺点:由于利息不会随本金数额归还而减少,银行资金占用时间长,还款总利息较以下要介绍的等额本金还款法高...
10-25
刚办完按揭贷款的张琳被动选择了等额本息还款,因为张琳并没有被告知还有其他方式可供选择。目前部分楼盘的售楼员为图省事,只给购房者以等额本息法计算,这其实很大程度上误导了购房者,原本就缺乏按揭常识的他们只能被动的...
07-11
借款人每月按相等的金额(贷款金额/贷款月数)偿还贷款本金,每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清,两者合计即为每月的还款额。计算公式:每月应还本金:a/n每月应还利息:an*i/30*dn等额本金法每月应还利息=贷款结余...
09-02
在进行买房贷款的时候,银行有关人士会和你详细介绍贷款买房的还款方式,其中主要会和你讲解等额本息和等额本金这两种还款方式。那么他们两者,哪一种对于购房者来讲,更加优惠更有利呢?(一)等额本息特点:每月的还款额相同,从...
07-11
等额本息定义:本金逐月递增,利息逐月递减,月还款数不变。等额本息又称为定期付息,即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。由于每月的还款额相等,因此,在贷款初期每月的还...
09-02
贷款买房已经成为当前社会人们购房最主要的方式了,对于贷款购房,不得不提到的就是等额本金和等额本息这两个概念了。这两个还款方式有哪些不同之处呢,哪种还款方式对购房者比较有利?每月的还款额不同,呈现逐月递减的状态;...
05-21
如今,很多人购买房屋利用公积金进行贷款。然而,公积金贷款是等额本金还是等额本息?带大家一起了解下吧。公积金贷款是等额本金还是等额本息,主要是看个人选择,两者区别:1、当前还房贷主要有等额本金和等额本息两种方式,多数...
09-02
在购买房屋的时候,在进行贷款购房的同时,你会选择等额本金还是等额本息的贷款方式呢?对于它们两者的不同,你了解多少呢?作为一个理智的消费者,我们一般选择哪种还款方式?等额本息:本金逐月递增,利息逐月递减,月还款数不变。...