买二手房子要注意什么问题
买房并不是一件容易的事，在购买二手房的时候需要注意些什么问题呢？接下来，且听细细说来。购买二手房注意事项：1．看房1）房屋产权是否真实、完整和可靠，是否存在共有所有权人；2）房屋是否属于允许出售的房屋，有无其他债权债务纠纷;...
看二手房子要注意哪些问题
在购买二手房前需实地查看，看二手房子要注意哪些问题？今日就由为你一一解答。一、看建筑类型板楼一般是采光通风很好的南北通透户型，通常为1梯2户。塔楼的建筑密度比较高，通常为2梯4户或6户等。住户的增加意味着噪音的增...
房子没建好要不要交首付
明明房子还没建好，但就要求交首付。房子没建好要不要交首付？今日就由为你一一解答。开发商在取得预售证的情况下，是可以收取购房者的房款的。《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业...
看房子需要挑天气吗 | 看新房子要注意什么
如今寸土寸金，一般人购买一套房子已花了全部积蓄，因此看房子时一定要千万小心，究竟看新房子需要看什么？如果忽视了会怎样？看房子是否需要看天气？今日我们就来聊聊看房子的问题。希望的内容对大家有所帮助。一、看新房子要注...
买房子要认筹吗
认筹是开发商的一种促销手段，买房子要认筹吗？今日就由为你一一解答。买房子是否要认筹主要看楼盘如何。认筹指的是开发商在销售楼盘的过程中，运用的一种促销手段。开发商通过认筹的方式，有可能给自己的楼盘营造一种销售火...
租房子要怎么找
在租房子过程中，找房源是比较困难的事情，因为要通过正规的渠道，选择安全性房子。那租房子在哪里找？带大家了解下吧。1、通过朋友关系，让众多朋友相互的介绍及帮助，然后锁定某个租房区域后，直接到现场去看，问问周边士多店的老...
刮腻子的操作要点
墙面刮腻子是重要的环节之一，需要做好各方面工序。那刮腻子的操作要点有哪些？带大家一起了解下吧。1、选择质量好的腻子，这是刮好腻子的主要一点。另外，对于内外墙要区分使用不同的腻子。2、了解好腻子和水的比例，将腻子搅...
刮腻子还要底漆吗
房屋装修时，墙体刮腻子时，更加要注意工序。那刮腻子还要底漆吗？带大家一起了解下吧。刮腻子是指通过填补或者整体处理的方式，清除基层表面高低不平的部分，保持墙面的平整光滑，是基层处理中最重要的步骤。墙面刮腻子非常有必...
买房子要交哪些税
买房子税分两种。一、一手房屋交易税费。1、契税。2、印花税。二、二手房房屋交易税费。1、非普通住宅契税3%，都要按规定缴纳营业税营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。2、个税：房屋产权取得满...
房子出售要交税吗
家里的房屋如果不用来居住的话，可以出售赚取一定的费用。那房子出售要交税吗？带大家一起了解下吧。房子出售是要交税的。房子满5年且是唯一住宅的免征个人所得税；满2年以上（含2年）的免征增值税；5年（含5年）的免征营业税。房子...
贴墙砖要不要加沙子
很多家庭在贴墙砖时，并没有搞清楚具体的工序流程。比如要不要加沙子问题。带大家一起了解下吧。装修过程中，贴墙砖除了用水泥之外，还要加入沙子的。由于水泥是个遇水膨胀，干后收缩的物质，在混凝土中也是起到把材料牢固胶结...
房子过户需要多久
购房需要经历过户的过程，房子过户需要多久？今日就由为你一一解答。1、买房者付定金，然后签订合同。这个一般在当天进行，然后双方约定一个日期，进房管局（房地产交易中心）进行登记过户操作，将全部过户双方的材料带齐，进行房屋估...
买房子要交哪些税 | 买房子要注意什么
买房子注意事项目录1、买房子要交哪些税2、买房子要注意什么1买房子要交哪些税买房子税分两种。一、一手房屋交易税费。1、契税。2、印花税。二、二手房房屋交易税费。1、非普通住宅契税3%，都要按规定缴纳营业税营业税...
小小腻子关系面子 | 不要大意
看遗憾-非成品腻子材料配比难掌握房子进住没多久，墙面就开裂、起皮和掉粉了;赶上几个下雨天，不但墙面会发霉，用抹布一擦，结果整块墙皮都掉下来了;即使重新修补好，墙面也会有色差……如果腻子选的不好，用再好的...
房子装修要注意什么 | 买房子要注意什么
房屋不只是人们居住的环境，更是人们的资产。所以人们在购买房子时一定要相当谨慎的情况，究竟买房子要注意什么？装修房子时需要注意什么？今日就由为你一一解答。一、买房子要注意什么1、公摊面积在我们购房时，公摊面积一定...
床垫子上的塑料膜要不要撕掉
床垫子都会铺着塑料膜，床垫子上的塑料膜要不要撕掉？今日就由为你一一解答。床垫子上的塑料膜要撕掉的。刚出厂的新床垫用薄膜包裹是为了保证床垫的干净，因为路面有很多灰尘，床垫在运输过程中很容易被弄脏，而包裹一层薄膜就...
建筑要说话 | 温子先
温子先建筑的声音不属于作为建筑师的我，而是在作品诞生之前、诞生过程中和诞生之后所有因素的集合。我们所做的，是给这些隐秘的故事一个渠道，让人们有机会来发现它们。——建筑师温子先温子先：出生于台湾，幼时移...
买房子首付要多少
如果不是全额支付，购房都是需要付首付的，买房子首付要多少？今日就由为你一一解答。首付款是房屋购买时的第一笔预付款，有以下两种情况的首付比例：1、第一次使用公积金贷款的，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或...
房产证到底要不要署子女名?
房产证，即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证要不要写子女名?房产证署名有技巧吗?花去大半...
红线外房子要不要拆
正常情况下，被政府圈地画了红线范围以内的房子是属于要拆迁的。那红线外房子要不要拆？带大家一起了解下吧。红线外房子不要拆，不属于拆迁范围。一般红线区内为政府要拆房子设定的区域，也就是拆迁范围，如果是住在里面的话，房...
衣帽间的柜子要不要门
很多人家里都装衣帽间，衣帽间的柜子要不要门？今日就由为你一一解答。衣帽间柜子要不要装门得看衣帽间具体设计而定。1、如果是步入式衣帽间必须做门，一个是换衣隐私问题，一个是防灰尘问题，一个是解决凌乱问题。2、如果衣帽...
买房子要注意什么
一、看楼时候需要注意的地方。1、看电器看插座。有的开发商偷工减料，连电线和插座也放过。购买住房前要仔细检查，否则将来会很麻烦。2、看建材看格局。要被漂亮的建材迷惑，房屋优势是否有效发挥，有赖于格局设计得是否周全...
刮腻子前要不要把墙湿润
墙体装修，刮腻子是重要的环节之一。然而，刮腻子前要不要把墙湿润？带大家一起了解下吧。刮腻子是需要把墙淋湿后再刮腻子的。多掺入胶，刮完大白用刮板压一遍,把胶质量、挤压出来。这主要为了腻子能更好的附着墙面，不然墙体...
床垫上要不要铺褥子
很多人都会在床垫上铺床单，那么床垫上要不要铺褥子，今天就让来为大家讲解一下。需要铺褥子，铺褥子不仅仅是以前人的一种习惯，而是最佳的一种选择。1、有的床垫表面材质睡起来不舒服，而铺褥子可以增加舒适度，比如有些床垫上...
买房子需要什么证件 | 买房子需要什么手续
买房手续目录1、买房子需要什么手续2、买房子需要什么证件3、买房手续费如何计算1买房子需要什么手续下面小编就为大家梳理一下，买房需要什么手续。简单地说，如果是商品房只要拿着开发商提供的各种材料如商品房预售合同...