还要交82万违约金 | 业主几年没交物业费欠款3万5
说起物业费，大家肯定不会觉得陌生。但是如果逾期未交物业费，会有哪些影响呢?近日，某网站就爆料了某业主几年未交物业费，面临着几十万违约金的事情。几年前，陆婧(化名)在老家小区买了三套房子。让陆婧没想到的是，从2007年交...
交物业费会有发票吗
小区的物业费需要业主们每个月都要交的，然而，不少人想要留下发票根据。那交物业费会有发票吗？带大家一起了解下吧。交物业费会有发票的。根据会计法、税法和发票管理条例，物业收取物业费，必须开具正规的物业发票。物业可以...
物业费按年收还是月收
新房子收楼了之后，业主需要给物业管理处缴纳一定的物业费。然而，物业费是按照年收还是月收？带大家了解下吧。一般是根据物业公司的要求缴费，并没有强制性规定，这需要看业主与物业服务协议的约定，可以按月、按季度、按年缴纳...
未住房物业费收取标准有哪些
很多人都买了房子后没有马上入住，那么未住房物业费收取标准有哪些，今天来为大家讲解一下。未住房物业费收取标准和是否入住没有关系，所以即使房子未入住也要正常缴纳物业费。但未入住的第一年，物业费可减半收取。但具体还...
一般租房物业费谁交
物业费是入住小区后必须要缴纳物业费，如果房子是租的，物业费应该是谁来交呢？接下来，且听细细说来。首先，要看租房者和业主是否有就物业管理费缴纳事宜明确由谁来缴纳，没有明确的，由物业承租人缴纳。根据《最高人民法院关于审...
公摊水电费包含在物业费里面吗
小区里面一般都会有物业管理处，然而，业主每个月都要缴纳一定的物业费。那公摊水电费包含在物业费里面吗？带大家一起了解下吧。物业费内是否包括了公摊水电费，需看小区业主与物业公司签订的服务合同。但一般来说，大多数小区...
不得收取装修保证金 | 物业费定规：每月最高2。7元
近几年，物业费渐渐成为人们讨论的一个焦点问题。对于那些普通的住宅，有消息称最高2.7元/平方米每月，这个是不是真的呢?根据《方案》，保障性住房物业服务收费和普通住宅(含业主自有产权车位、车库)前期物业服务收费(房屋出...
物业费包括公共电费吗
新房子收楼之后，业主每个月需要缴纳一定的管理费用。然而，物业费包括公共电费吗？带大家了解下吧。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境...
如何选择好的物业公司 | 物业费包括哪些
正所谓选择了一家好的物业公司对于自己未来小区的居住生活来说，简直是百利而无一害。那么在选择物业公司这个问题上，有哪些小技巧呢?什么样的物业公司才能称作好的物业公司呢?俗话说得好：买房一阵子，物业服务一辈子。对于...
车库国家有规定收物业费吗
每个小都有车库，那么车库国家有规定收物业费吗，今天来为大家讲解一下。车库国家是有规定收物业费的，所以需要交物管费。如果双方签订物业服务合同中对此有明确的约定，应该按照约定来履行。但就算合约中可能没有明确约定，但...
不在小区住可以不交物业费吗
住在小区里一般都需缴纳物业费，不在小区住可以不交物业费吗？今日就由为你一一解答。不在小区住，但房子确实已交房，那么必须交物业费。物业费针对的是房子，并不是单指为某些业主个体服务所收取的费用。不是以某些业主是否享...
毛坯房要交物业费吗
毛坯房就是没经过装修的房子，毛坯房要交物业费吗？今日就由为你一一解答。只要交房了，房子就需要交物业费。《物业管理条例》中称物业管理为业主通过选聘提供物业服务的企业，由业主和该企业按照物业服务合同的约定，对房屋以...
商品房的物业费到底怎么收?
物业服务收费实行市场调节价和政府指导价。以北京市为例，一般来说商品房实行市场调节价、经适房采用政府指导价。前者的收费标准由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。实行政府指导价的由市价格主管部门会同市房...
房子长期不住需要交物业费吗
房子验收之后拿到钥匙，但是由于各种原因，并没有搬进去住。那房子长时间不住需要交物业费吗？带大家了解下吧。即使房屋长期不住还是需要交物业费的，就算用户现在不住然后不交物业费，如果以后产生租赁或者买卖交易的时候，物业...
有什么情况可拒交物业费
物业费是一笔不小的费用，那么有什么情况可拒交物业费，今天就让来为大家讲一下。一、物业费的收取应该从业主收到收楼通知书之日算起，而不应该从购房合同写明的交楼日期算起。如果开发商没有通知业主收楼，因此延迟收楼的，业...
空置商铺交物业费吗
很多人都会租一些商场的商铺来做生意，然而，如果空置很长一段时间的话，要不要交物业费呢？带大家一起了解下吧。首先，空置商铺要不要交物业费，看是否与物业公司签订物业服务合同，如果签有协议的话，按照协议办。如果没有签协议，正...
门面房该不该交物业费
很多人认为门面房是不需要交物业费的，那究竟门面房该不该交物业费？今日就由为你一一解答。只要是有物业管理的房屋都要交物业费，也就是说只要门面房是由物业管理的，就必须交物业费，反之则不用。《城市新建住宅小区管理办法...
物业费包干制是什么意思
小区设有物业管理处，主要是为了业主们服务的。然而，物业费包干制是什么意思？带大家一起了解下吧。一般的收费方式都是采取将个人消费分为若干方面，不同方面按不同的分配标准来支付劳动报酬的一种分配制度。而物业服务收费...
一般小区物业费收取标准有哪些
入住小区后物业费是大家都需要缴纳的，物业费的收费标准是怎样的呢？接下来，且听细细说来。物业费用的收取标准：收取费用的标准我们国家分为了四个等级，其分别是一级收费标准、二级收费标准、三级收费标准、四级收费标准。每...
没有入住的新房要不要交物业费
按小区入住规定，入住小区后需要缴纳物业管理费。那么，如果新房买了，但是没入住，物业费要交吗？接下来，就为大家细细道来。房屋交付使用后所发生的物业服务费用，由业主承担，但房屋交付后一年内无人入住的，空置期间由业主按百分之...
公寓的物业费一般多少
公寓跟普通住宅一样，都需要交物业费，不过标准不同，下面就来说说公寓的物业费收费标准。物业费的收取标准是根据物业服务情况而定的，服务越是好，收费就比较高，如果你觉得物业服务不好，平时维修拖延时间，卫生清洁做得不好等，可以...
新房没装修没入住还用交物业费吗
物业管理某小区自然要缴纳物业费，如果新房没装修没入住还用交物业费吗？今日就由为你一一解答。新房没装修没入住需要交物业费。从物业费的含义来看，即使没有居住进小区的业主，都是没有理由不交物业费的。因为等你入住之后...
2018写字楼物业费收取标准有哪些
写字楼由物业管理，需要收取物业费。2018写字楼物业费收取标准有哪些？今日就由为你一一解答。2018写字楼物业管理收费标准10元左右每平方米同时。不同省市还会根据其具体情况，适当加以调整。物业服务成本或者物业服务支出...
廉租房需要交物业费吗
现在许多一二线城市的房租是很高的，如果是廉租房低保户，那么廉租房需要交物业费吗？就带大家来了解一下吧。1、廉租房在享受物业公司服务的同时，需要缴纳一定的物业费，这方面与普通商品住房相同，一般情况下，廉租房的租金内就...
什么情况可以拒交物业费 | 顶楼漏水拒绝交物业费可以吗
居住在房屋顶楼，却产生了漏水的问题，肯定是会给自己的日常生活带来影响，有些业主认为漏水问题物业公司要给自己解决，不然不肯交物业费，顶楼漏水拒绝交物业费可以吗?业主如要拒交物业费，也应该清楚什么情况可以拒交物业费?一...