这些房子不能做抵押 | 房屋交易常识
资金不充裕的购房者想要购房，可能需要向银行借款，这时就需要将所购房屋作为抵押物，从而银行借给购房人相应购房款。所以，作为卖方，怎么判断自己的房子能不能做贷款呢？一、什么是房屋抵押贷款？房屋抵押贷款是借款人以本人或者...
新房屋交易应该注意什么
房屋交易会有诸多注意事项，新房屋交易应该注意什么？今日就由为你一一解答。1、明确房屋的权属凡是产权有纠纷的，或是部分产权（如以标准价购买的公有住房）、共有产权、产权不清、无产权的房子不要购买，以免成交后拿不到房屋...
房屋交易网签流程是什么
购买房屋时，很多人直接网签合同，将房屋定下来。那房屋交易网签流程是什么？带大家一起了解下吧。1、购房者在确定了买房意向之后，经过购房者与出卖人双方的平等协商，购房者和开发商共同将正式的合同条款输入合同备案软件，进...
买卖房子如何过户？ | 农村房屋交易注意事项
1、对于房屋买卖来说，没有城市和农村之分，就像城市里面的房子一样的，农村房子也是有房产证的，也就是说都可以进行买卖。拥有房屋的产权，便可以将房屋进行变更，处置，买卖。所以，一般来说，农村的房屋是可以进行买卖的。如果没有...
15类房屋交易实现一窗受理 | 郑州楼市最新消息
为了进一步方便郑州人们的购房，郑州相关房管部门在近期推出了15类房屋交易实现一窗受理的新规。接下来就让小编和大家说一说到底有哪些房屋交易可以一窗受理呢?只跑一次，只提交一套资料，就可办理房屋交易、税收、不动产...
房屋交易中常见的公证有哪些
二手房屋交易或者房屋继承等，办理手续时公证是比较重要的环节。那房屋交易中常见的公证有哪些？带大家一起了解下吧。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和...
房屋买卖网签流程包括哪些 | 房屋交易买卖注意什么
房屋买卖交易是每个人买房子的必经之路，但是你知道在房屋交易买卖时应该注意什么吗？房屋买卖网签流程包括哪些呢？一、房屋交易买卖注意什么1、挂牌时明确委托方式和期限。卖方大多数情况下会通过中介公司予以挂牌出售。...
房屋交易效率大大提高！ | 北京房产“上链”
2月8日，北京市规划和自然委员会发布《区块链+不动产登记应用场景上线公告》。借助区块链技术，这个政策简化了交易环节，优化了房屋交易和登记领域，促进市场交易。今天就和大家一起来看看北京房产上链给我们带来了什么。区...
增量房交易
基本流程：审查→签约→付款→按揭贷款→收房→产权→退房→装修一手房相关证件办理流程：受理：1.收验证件齐全;2.初审证件真伪;3.进行录入登记;4.填写收件受理单。初审：1.核验证件;2.现场勘察...
房产交易税如何计算 | 房产交易税是什么
近年来，房产交易税成为房屋买卖时候必不可少的税种，有关房产交易税，我国法律有哪些规定呢?在计算上面，它的计算公式是什么，一般征收的比例如何?财政部、国家税务总局发布《关于调整自个住所转让营业税方针的通告》，营业税免...
青岛二手房交易税费标准 青岛二手房交易税费计算器 青岛二手房交易流程
青岛二手房交易税费目录1、2016青岛二手房交易税费2、青岛二手房交易税费标准3、青岛二手房交易税费计算器4、青岛二手房交易流程12016青岛二手房交易税费2015年330新政中将住房营业税的免征期限由5年改为了2年。自20...
房产交易印花税 交易印花税标准 交易印花税怎么计算
交易印花税目录1、交易印花税是什么2、房产交易印花税3、交易印花税标准4、交易印花税怎么计算1交易印花税是什么证券交易印花税是股民从事证券买卖所强制缴纳的一笔费用，根据一笔股票交易成交金额计征。证券印花税是...
房屋中介交易要点
如今，很多人购买房屋或租房，都是通过中介平台。那房屋中介交易要点有哪些？带大家一起了解下吧。一、谨慎选择中介机构。要看房地产中介机构有没有营业执照，有没有在属地住建（房管或行政审批）部门备案。要选择社会信誉好、交...
房产交易印花税
房地产印花税是指因房地产买卖、房地产产权变动、转移等而对书立的或领受的房地产凭证的单位和个人征收的一种税赋。纳税房地产印花税的纳税人是在我国境内书立、领受应税房地产凭证的单位和个人以及在国外书立、受我...
二手房的交易费用 | 二手房的交易流程
近年来二手房备受人们青睐，人们购买二手房需要了解其交易流程，究竟二手房的交易费用有哪些？二手房在交易过程中需注意哪些问题？今日就由为你一一解答。一、二手房的交易流程买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋...
禁止交易的房屋有哪些
如今，越来越多人购房，然而，购买之前，需要了解清楚有些是不能买的。那禁止交易的房屋有哪些？带大家一起了解下吧。1、未依法取得房屋所有权证的房屋；2、只取得使用权的房屋，如房屋管理局直管公房；3、鉴定为危房的房屋；4、以标准...
珠海二手房交易税费标准 珠海二手房交易税费计算器 珠海二手房交易流程
珠海二手房交易税费目录1、2016珠海二手房交易税费2、珠海二手房交易税费标准3、珠海二手房交易税费计算器12016珠海二手房交易税费契税：成交价格的1.5%，如果是非普通住宅的房产，其契税需要按照成交价格的3%交纳;【名词...
二手房交易房屋维修基金怎么处理
购买房屋时，需要缴纳一定的维修基金。那二手房交易房屋维修基金怎么处理?带大家一起了解下吧。商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，一般为购房款的2-3%。售房单位应当自收到房屋维修基金之...
期房的交易流程
签订认购书和商品房买卖契约，交定金和房价款；办理贷款，签订贷款协议；买卖双方办理登记手续；验收房屋，签订物业管理契约；办理过户手续，领取房屋产权证。期房的交易流程具体如下：1、签订认购书，并按开发商要求交纳定金或预付款。...
房产交易税征收标准 | 房产交易税如何征收
提到我国进行房产交易时候需要缴纳的税费的时候，人们首先想到的就是房产交易税。提到房产交易税，它的含义是什么，它的征收范围怎么样，有哪些计税标准呢?房产税的征收对象以房屋为主，向产权人征收。征收标准有两种，一种是计...
房屋交易税怎么收取的
房屋交易过程中，会涉及到各种税费问题，为此，需要了解清楚。那房屋交易税怎么收取的？带大家一起了解下吧。房屋交易税费是签订预售合同时需缴纳的税费。印花税：税率为1‰，买卖双方各0.5‰。公证费：费率为房款的3&...
交易房屋有什么需要注意的 | 房产交易所如何交易房屋
对于买房，目前我国有各种各样的买房方式，有的人会通过中介机构进行购房，而有的人在买房的时候，会通过房产交易所，此外也有去商品房的售楼中心进行房屋交易。对于上面介绍的那些购买房屋的类型，各有各自的优势所在。今天主要...
二手房如何交易 | 二手房交易有哪些注意事项
相信现在那些租过房子的人们，都知道目前出租房可以进行房屋托管。出租房托管这种模式在我国虽然是刚刚新起，不过这几年却获得飞跃的进步和发展。如果你打算对出租房进行托管的话，要注意什么问题呢?出租房屋托管有哪些服...
房屋不满2年交易税是多少
一般来说，房子购买的时间久了，会符合国家的满五唯一条件。那如果房屋不满2年交易税是多少？带大家一起了解下吧。交易税并不是个固定的数字，不过可以通过公式计算。如果房屋未满2年，主要会影响增值税及附加和个税的缴纳。个...
二手房交易税费规定 二手房交易税费计算方式 广州二手房交易税费
二手房交易税费目录1、二手房交易税费的注意事项2、广州二手房交易税费3、二手房交易税费计算方式4、二手房交易税费规定5、二手房交易税费简介1二手房交易税费的注意事项二手房已经逐渐成为当前房地产的主要销售形式...