现房和期房哪个好？ | 买房注意事项
买房注意事项：现房和期房哪个好？大家买房的时候应该可以看到通常有两种形式，一种是期房另一种是现房。许多新房是在楼盘未建立前就开始售卖，这就是广义上的期房，而现房就是已经建好的房子。那么今天就来为大家简单讲讲现房...
什么是现房
准备买新房子的话，需要把一些相关的专业名词了解到，比如什么是现房，什么又是期房？一旦不了解，买了房子可能连房产证都没有，那就是亏大了。给大家科普一下什么是现房吧。现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开...
买期房好还是现房好
近段时间来，买房时候选择期房还是现房再一次被人炒上了热搜，那么他们到底有哪些不同之处呢?哪一种建筑类型对消费者来说才是比较有利呢?如何选择才能更好维护消费者的权益呢?人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能...
开盘是现房还是期房
购买商品房时，一般都是需要到楼盘那里去看板房。那开盘是现房还是期房？带大家一起了解下吧。楼盘开盘是期房还是现房取决于开发商的销售模式，一般来说如果没有限制的话，开发商开盘都是期房开盘，有些项目在拿地的时候会限制...
现房抵押贷款流程
说起现房，它是人们如今购房的主要选择，而随着房地产市场的不断发展，出现了越来越多现房抵押贷款的情况。关于现房抵押贷款流程，有哪些需要我们特别注意的?所谓现房，是指开发商已经办妥房屋产权证的商品房，购房者签订购房合...
买现房后什么时候能拿钥匙
房子有现房与期房之分，买现房后什么时候能拿钥匙？今日就由为你一一解答。拿钥匙的时间写在合同里了，一般是竣工备案办理下来就可以拿钥匙了，比期房要早得多。现房是指消费者在购买时已经通过交付标准的各项验收（各地对交付...
期房和现房的区别
购买新房时，提及比较多的就是现房和期房，那这两者的区别有哪些呢？带大家一起了解下吧。1、从房价上看期房在价格上的优势要大于现房，相对而言，期房的优惠政策会更多。2、从购房风险上看期房的风险相对于现房要大一些，从收房...
推行现房销售！ | 海南楼市调控逆势而行
在这两个月里面，多个城市发布各种楼市调控政策，整体的调控方向是放松楼市的。而海南的楼市调控却是逆势而行，最先实行现房销售政策。海南发布的通知称，对新出让土地建设的商品住房实行现房销售制度。相比苏州松绑现房销售...
买精装修现房需要注意什么
精装修现房省去了装修的麻烦事，但精装修现房并非毫无缺点。买精装修现房需要注意什么？今日就由为你一一解答。1、大多外表花哨施工质量堪忧，一定要检查好施工的质量，而毛坯房什么也没有，需要自己进行装修，可以自己进行把关...
现房是什么意思
对于一个买房新手来说，现房是不容易被理解的词，那么，什么叫现房呢？接下来，且听细细说来。现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办...
现房和期房有什么区别
拿到大产权的是现房，没有大产权的是期房；现房签的是《商品房现房买卖合同》，期房签的是《商品房预售合同》；期房可能要几年才能入住，现房可即买即住；一般现房价格比期房更贵。两者区别具体如下：1、房屋属性现房和期房的区别...
现房前一手是什么意思
购买房屋时，有现房和期房的说法，然而，不同的名词，代表的含义也不一样。那现房前一手是什么意思？带大家一起了解下吧。由于现房销售楼盘，因为较长的开发周期，将会产生巨大的成本。一般现房销售楼盘，从拿地到开盘，可能需要2年的...
购买期房和现房的区别有哪些
由于很多人第一次买房，对现房和期房容易混淆，搞不清楚，那两者的区别有哪些呢？带大家一起了解下吧。1、从房价上看期房在价格上的优势要大于现房，相对而言，期房的优惠政策会更多。2、从购房风险上看期房的风险相对于现房要大...
期房转现房流程以及详解
近年来，期房转现房的现象慢慢走进人们的视野，对于在高昂房价徘中的人们来说，这样的现象对于购房有哪些利好的消息么?它的具体流程是什么呢?现房就是已经建好的房子，而且已经领到房产证，可以直接过户入住。期房就是还未领到...
期房和现房的首付区别有哪些
买房就需要支付首付，期房和现房的首付区别有哪些？今日就由为你一一解答。其实不管是期房还是现房，首付比例都是没有区别的。但期房与现房之间是有区别的：1、商品房未初始登记领取房地产权证（俗称大产证）前，均为期房；已经领取...
期房和现房的区别在哪里
购房者或许都听过期房和现房，但两者之间的区别或许都一知半解。今日就由为你一一解答期房和现房的区别。一、期房和现房的概念期房即指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证止，在这一期间的商...
对刚需有什么好处？ | 南京楼市取消“现房销售”
南京楼市迎来最新的消息，最新的南京相关部门出台新规，取消了南京的现房销售，对此，受到影响的有哪些人呢?尤其是刚需购房的人们来说，有哪些好处呢?江苏土地市场网挂出了即将于8月竞拍的南京江北、江宁5幅地块，与以往不同的是...
现房销售限制直接取消！ | 苏州迎楼市新政
2月19日苏州市自然资源和规划局发布《关于做好土地出让相关工作有效应对疫情的通知》。表示将采取延长土地出让金缴纳时限、调整超过市场指导价报价规则等措施。今天就和大家一起来看看。《通知》提出要加快工业用地...
期房与现房的区别有哪些
如今，很多人购买商品房的话，主要有现房和期房两种，然而，关于两者很多人搞不清楚，那主要的区别有哪些呢？带大家一起了解下吧。1、从房价上看期房在价格上的优势要大于现房，相对而言，期房的优惠政策会更多。2、从购房风险上看期...
买期房和现房有什么区别
购房需要考虑期房和现房的区别，买期房和现房有什么区别？今日就由为你一一解答。1、使用时间不同。期房需要等待，由于建筑工程的施工进度不仅仅取决于工程自身的因素，还要考虑资金、社会大环境、市政配套设施等等，所以明确...
海南成首个现房销售省份！ | 强化城市主体责任制
2020年3月7日，海南省政府印发了《关于建立房地产市场平稳健康发展城市主体责任制的通知》。今天就和大家一起来看看相关具体情况吧。海南省3月7日的《通知》提出明确总体要求、明确部门职责、落实主体责任、健全住房体...
海南成首个现房销售的省份！ | 取消商品房预售
受到疫情的影响，不少地方都出台扶持房地产的相关措施。然而在整体宽松的政策背景下，海南省却决定取消商品房预售。快和一起看看相关具体情况吧。3月3日央行电视电话会，再次强调房住不炒和不将房地产作为短期刺激经济的手...
现房和期房的区别 | 买期房烦恼多
说起期房，不少年轻一族的购房者都表示在购房的时候不会选择这样的房子，他们纷纷把现房作为购房的选择。为何他们有这样的想法呢?在用途上面，他们有哪些不同之处?期房即指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房...
什么叫现房 | 什么叫期房
房地产作为中国经济的重要支柱，推动着我国经济的发展。在这个房地产领域中，你听过期房吗?而现房又是什么呢?他们两者有哪些不同之处呢?期房指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止，所出售...
什么是现房销售
很多人在购买新房子时，并不了解什么是现房跟期房。那什么是现房销售呢？带大家了解下吧。现房销售的意思就是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合...