未来小区自治不是梦 | 停车场现在归业主管了
8月3日,全国第一份登记在业主大会名下的停车场许可证在深圳颁发。以物管改革创新闻名的深圳景洲大厦,成为全国第一个自主拥有停车场许可证的业主自治小区！这也是第一次登记在了小区业主大会名下！其实,早在2002年初,当时...
厨房下水主管道能改吗
厨房都会装下水道，甚至下水道主管也在会厨房内部，厨房下水主管道能改吗？今日就由为你一一解答。厨房的下水主管道是能改动的，一般来说主要有以下几个改动的途径：1、若是水槽改动的距离不远，直接用软管连接即可。2、若是水槽...
达芬奇家具一主管承认部分产品为国产
达芬奇天价家具洋品牌涉嫌造假追踪国内高端家具品牌达芬奇家具被指洋品牌身份造假。昨日，达芬奇家居公司总经理否认洋品牌国产，但一名销售主管承认代理的好莱坞品牌有一部分是国产。目前，位于友谊商店的北京展厅仍在正常...
主下水管渗水造成装修损失谁负责
在日常生活中，经常会碰到漏水、渗水的情况，给日常带来很大不便。那主下水管渗水造成装修损失谁负责？带大家一起了解下吧。依据漏水原因不同，相关的责任也有不同。根据建设部颁布的《房屋建筑工程质量保修办法》第七条及《...
商业物业管理主要负责什么
小区以及写字楼等一般都会有专门的物业进行管理。那商业物业管理主要负责什么？带大家一起了解下吧。商业物业有时也称投资性物业，是指那些通过经营可以获取持续增长回报或者可以持续升值的物业，这类物业又可大致分为商服...
房主疑德邦橱柜惹的祸 | 精装房水管漏水
头一天刚安装完橱柜，第二天早上家里的地板就被泡了。业主认为是橱柜惹的祸，而德邦橱柜专卖店经理称是业主一家后期人为弄坏。是是非非，恐怕双方要到法庭上一辩高低了。据山东广播电视台电视生活频道《生活帮》报道，5月11...
写字楼物业管理主要负责什么
如今大多数写字楼都由专门的物业管理，写字楼物业管理主要负责什么，今天就让来为大家讲解一下。写字楼物业管理是一项因写字楼物业的存在而产生的一种特定的管理服务交易。在交易过程中，既涉及交易价格，又涉及交易关系。主...
监管失控有三主因 | 网购家具困扰问题多
现如今，不少年轻市民比较热衷于网购家具，虽然网购家具价格比家具城的低，但家具的运输、安装、保修等各种问题却比较麻烦，一些产品材质低劣、做工粗糙、工艺落后，存在着隐形风险。网购家具困扰多多1、图片与实物差距大实物...
物业主要管理哪些方面
我们日常很多时候都会与物业打交道，物业主要管理哪些方面？今日就由为你一一解答。物业管理服务是指物业公司为了保持物业和公共设施完好、环境整洁优美、公共秩序良好、物业使用安全，向业主或者使用人提供的一种服务活动...
物业管理主要包括有哪些服务?
物业，受物业所有人的委托，依据物业管理委托合同，对物业的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治，并向物业所有人和使用人提供综合性的有偿服务。很多网友买了房...
未装修的业主是否应交物管费
物管费，也就是物业管理费，是业主每个月需要缴纳的费用。那未装修的业主是否应交物管费？带大家了解下吧。不管有没有装修，如果房子已经交房了，业主就要交物管费。如果还没有交房的话，不用交。1、已交房没入住没装修的房子需...
物业管理主要负责什么
物业管理公司是每个小区都会存在的管理机构，那么，物业管理公司到底是干嘛的？你知道吗？接下来，就为大家细细道来。1、建立物业档案物业管理公司会建立一个物业档案，包括物业设计施工图、住户档案、物业产权档案、电子信息档...
商家不管让人烦 | 装修套餐主材出问题
装修套餐主材出问题商家不管让人烦近日，读者魏女士致电向记者诉说了她与地板厂家就新装地板质量问题推来磨去的周旋之苦。魏女士告诉记者，她家选的是某家装公司老房变新家套餐项目，地板、橱柜、卫浴洁具等主材的购买和安...
主管部门酝酿“加码” | 节能家电遇冷
记者近日从工信部获悉，节能家电惠民工程6月起实施以来，拉动内需的效果并不理想。为此，主管部门已经采取了措施，预计未来几个月就能见到明显成效。6月1日起，我国启动为期1年的家电节能产品惠民工程，全国将安排财政补贴265亿...
橱企主攻成本管理 | 提高发展质量和效益
橱柜行业在经过多年的快速发展之后，正面临着生产要素成本不断增加，资源、环境、能源约束日趋增强双重压力。为了避免微利和亏损，橱柜企业必须把开发高附加值产品，提高全要素劳动生产率，提升产业链价值，提高产出水平，降低综合...
管理处主任巡检的执行标准
为完成物业公司下达的目标管理责任制，加强部门内部各项管理工作，指导和协调内部人员工作要求和工作关系;管理处主任对各项工作有必要进行检查和监督，使小区楼宇管理工作更加富有成效。一、管理处主任对物业公司经理进行...
物业不让新业主装修 | 前业主拖欠物管费
长寿的陈先生去年在渝中区买了一套二手房，本打算今年3月开始装修。但让他意外的是，因前业主拖欠了2000多元的物管费，物管以此为由不让他进场装修。昨日，律师表示物管并不能以前房主拖欠费用为由，阻止新业主进场装修。最终...
业主家具被泡变形 | 管道设计不合理
想象一下，家里一周就遭排污管涌出的污水侵袭3次，家具被浸泡得变了形，卧室的木地板已经换了2次，这样的生活怎堪忍受?而家住渝中区棉花街御景江山小区C栋3-8的陈女士一家，就在这样的屋子里煎熬了6年。连专门杀菌的紫外线消毒...
洗衣房组织管理启示录 | 主妇家居装修DIY
这个年代，洗衣房已经不是在卫生间或者阳台安一个洗衣机就可以叫洗衣房的，它的容量和功能很大，以至于洗衣房通常是一个热爱整理的主妇的噩梦。它们本来只是有些凌乱的房间，无论你如何努力尝试组织它们，它们还是变得越来越凌...
业主应主动向物管备案 | 游击队装修存安全隐患
野蛮装修给自家房屋埋下了质量隐患，也危害了左邻右舍的居住安全。今年以来，有关部门加大了对野蛮装修的监督处罚力度。在房屋加固专家的眼里，野蛮装修事件在上世纪八九十年代建造的老旧小区中比较常见。由于老小区房屋分...
与刚性防水套管的主要区别介绍 | 柔性防水套管是什么
我们大家都知道一般来说，在需要做水池之类的施工的时候都会使用到套管，那么柔性防水套管是什么?相信大家都有这样的疑问。套管其实就是管道通向水池的一种通道，那么你知道与刚性防水套管的主要区别吗?那么今天我们就为大...
业主呼吁加强地暖监管 | 施工事故频现
由于家里的地暖系统在农历2009年腊月二十八开始漏水，家住西安南郊无界小区的程先生原打算在新居里过年的希望化为泡影，不得不在旧居和岳父家度过年关。春节过后经开发商仔细排查，程先生家地暖系统的漏点被找出：位于卧室墙...
物业是管理业主的吗
每个小区都会有一个物业管理处，平时会通知业主交管理费或者就是对环境以及公共设施进行维修。那物业具体是来管理业主的吗？与大家一起了解下吧。物业并不是聘用来管理业主的。物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分...
供热管道维修费应该业主承担吗
由于供热管道使用时间久了，容易受到各种因素的影响，从而出现质量问题。那供热管道维修费应该业主承担吗？带大家一起了解下吧。1、公共暖气管道的维修费用应该由供暖企业承担，业主不需要承担。2、如果集中供热是由我们国家...
物业管理的基本业务主要有哪些
物业管理有其基本业务，物业管理的基本业务主要有哪些？今日就由为你一一解答。物业管理工作是物业管理的具体执行，物业管理受物业所有人的委托，依据物业管理委托合同，对物业的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交...