二手房土地出让金按照什么标准收

二手房交易需缴纳土地出让金，那么二手房土地出让金按照什么标准收，今天就让为大家讲解一下。
二手房土地出让金的计算公式是该套房屋建筑面积*当年成本价格*1%。

而对于二手房买卖土地出让金的计算标准，则需分情况讨论。
如果买卖的属于非出让国有土地使用权的土地，在办理土地出让时，其土地出让金由受让方按规定缴纳；如果买卖的属于已出让的国有土地，则买方应该支付土地使用权剩余年限的土地出让金。