一级资质开发商需要具备什么条件

房地产开发商在开发新楼房必须具备一定的资质，那么一级资质开发商需要具备什么条件？今日就由为你一一解答。

根据《中华人民共和国建设部令》 第77 号部分内容：第五条房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四共四个资质等级。其中一级资质开发商有以下要求。

1、注册资本不低于5000万元；

2、从事房地产开发经营5年以上；

3、近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；

4、连续5年建筑工程质量合格率达100%；

5、上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；

6、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人；

7、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

8、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；

9、未发生过重大工程质量事故。