没收房要交物业费吗

物业费是大家比较关心的问题，而且每个月都需要缴纳，是一笔不小的支出。然而如果新房子还没收房的话，要不要交物业费呢？带大家了解下吧。

一、物业管理费在房屋实际交付后由业主买受人交纳，一般是在购房者实际收房之次月开始缴纳。开发商按照购房合同约定交房，业主因某种原因未收房或未实际居住，不影响物业管理费用的收取。

二、根据《物业管理条例》第四十二条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

三、物业在未实际交付给买受人占有之前的物业服务费应由房产开发商交纳，实际交付后应由业主买受人交纳。一般实践中，物业服务费是以月为单位交纳的，实际操作中一般是以购房者实际收房之次月开始交纳物业管理服务费。