楼下有商铺对楼上住户有何影响
买房是个技术活，需要快准狠，现在市面上会有很多楼下商铺，楼上住户的房子，这种房子能不能买呢？会不会对住户生活有影响？下面跟着来了解一下。1、卫生。如果有菜市场或者经营饭店，那么卫生状况不容乐观，同时还要当心油烟味窜到...
住顶楼的优缺点 | 高层住宅如何选楼层
按照我国住宅设计规范，高层住宅意为十层及十层以上的建筑。人们选择高层住宅需要注意相关事项，究竟高层住宅如何选楼层？住顶楼有哪些优点？今日就由为你一一解答。一、高层住宅如何选楼层一般来讲，高层住宅楼层选择规则为总...
明亮的阁楼住屋 | 101平米大户型公寓装修
101平米大户型公寓装修明亮的阁楼住屋101平米大户型公寓装修明亮的阁楼住屋101平米大户型公寓装修明亮的阁楼住屋101平米大户型公寓装修明亮的阁楼住屋101平米大户型公寓装修明亮的阁楼住屋101平米大户型公寓装修明亮...
住高层楼房的注意事项 | 高层楼房窗户怎么清洁
居住在高层楼的人虽然是能够见到美丽的风景，但是时间久了就会发现窗户处于比较邋遢的状态，此时需要对窗户进行清洁，高层楼房窗户怎么清洁?居住在高层的楼房里，也要能够清楚相关事宜，来看看住高层楼房的注意事项吧。一、高...
住避难层楼上的弊端有哪些
有一些高层建筑会设置有避难层，那么如果买房的时候，买到了避难层楼上会有什么弊端呢？下面跟着了解一下。1、楼层较高。通常来说，若是想要有这个楼层的话，对于建筑是需要有一定要求的，首先是高度要求，需要超过100米的高楼，其次...
商住楼和住宅楼的区别
商住楼既可商用，又可居住，住宅楼只能用于居住；商住楼的产权时间一般是50年，住宅楼一般有70年；商住楼的生活成本较高，住宅楼的生活成本较低；商住楼的契税比住宅楼的更高。两者区别具体如下：1、从用地性质来看：商住楼多为商业用...
非凡历史小镇上的传奇 东京Slit Court住宅楼
东京SlitCourt住宅楼住宅楼位于日本京都Fushimi的Sumizome。Sumizome是位于Tofukuji寺院南部的一个有着非凡历史的小镇。东京SlitCourt住宅楼这个五层住宅楼的建筑重点是内部的住宅空间。一楼有两处住宅，分别位于大楼...
商住楼过户费怎么计算
大家知道什么是商住楼吗？顾名思义就是具有商业性质与住宅的房子，然而如果过户的话，过户费要怎么算呢？带大家了解下吧。商住房交易卖方需要交纳：增值税、个人所得税、土地增值税和印花税。买方需要交纳契税和印花税。其中：增...
顶楼住户有优先使用权吗
不少业主喜欢购买顶楼，顶楼住户有优先使用权吗，今天就让来为大家讲解一下。顶楼住户没有优先使用权，因为目前没有先关的法律依据可以证明，只能说近水楼台先得月，如果只是想上去晒晒被子或者种种花草什么的会比较方便一些，但...
住宅楼层风水 房屋楼层风水 住宅楼层风水禁忌
楼层风水目录1、楼层与风水的关系2、楼层风水不佳的破解办法3、楼层风水与屋主五行的关系4、楼层与家居方位的关系5、好风水楼层选择6、楼层风水与属相的关系7、选则楼层风水知识1楼层与风水的关系中国的风水学之所以...
上海加装电梯政策需多少住户同意
加装电梯需征得住户同意，上海加装电梯政策需多少住户同意？今日就由为你一一解答。根据相关的法律法规，上海加装电梯政策中需要一幢楼三分之二的住户同意，即可安装电梯。政策从本楼一幢的业主通过率从原来的90%，降低到三分...
漂浮在湖上的住宅 | 大户型装修效果图
位于加拿大的休伦湖(LakeHuron)上，一栋美丽的房子漂浮其上，由于住宅结构上的特别设计，它甚至可以随着湖水的涨落而跟随变化!MOS建筑师事务打造了这栋漂浮的住宅。MOS建筑师事务打造了这栋漂浮的住宅。由于所在位置的特殊...
顶楼漏水楼下住户要均摊吗
如果小区的顶楼出现漏水的情况，首先要找出原因与解决方法。那顶楼漏水楼下住户要均摊吗？带大家一起了解下吧。楼顶漏雨需要维修的时候，楼下的所有用户应该均摊费用的。无特别约定的话，楼顶属共用部分，应该分摊。根据我国《...
顶楼住户的权利有哪些
很多人在购买房屋时，选择楼层很重要，尤其是顶楼。那顶楼住户的权利有哪些？带大家一起了解下吧。顶楼住户与其他楼层的住户权利是一样的，没有任何区别，也没有优先使用楼顶的权力。但是住在顶楼还是有非常多好处的。例如私密...
商住楼过户费一般包括哪些费用
买二手房都要交过户费，那么商住楼过户费一般包括哪些费用，今天就让来为大家讲解一下。一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%。2、印花税：房款的0.05%。3、交易费：3元/平方米。4、测绘费：1.36元/平方米。5、权属登记费及...
住高楼层上会感觉到楼在晃是真的吗
住高楼层上会感觉到楼在晃是真的吗高楼层带来的视野和氛围，一般是住宅楼居住者的梦想所在。然而，住进高层楼需要面对的问题也不少。其中之一就是楼房晃动的问题。据传言，住高楼层上会感觉到楼在晃，那么这个传言是否属实呢...
厨房“爬”上阁楼 | 打破小户型常规设计
房屋是顶层的五楼+阁楼。楼下的建筑面积80平方，其实真正室内实用面积也就60平方左右吧，阁楼嘛就更小了，平面实用和下面一样60多平方，而2.2米以上是46平方，不过2.2米以下的我可是都利用了呢。低角处全部做了储藏柜的，当然不...
上海居住证办理流程 上海居住证续期 上海居住证有什么用
上海居住证目录1、上海居住证办理条件2、上海居住证办理流程3、上海居住证续期4、上海居住证有什么用1上海居住证办理条件条件一、在本市合法稳定居住，这个居住主要指以下几种情况：(A)居住在自购住房的，提供相应的房地产...
网上淘来的美式住宅 | 足不出户做装修
拥有两个孩子的小夫妻是否正苦恼着如何为孩子装修房间？本文将为你介绍位于美国南卡罗来纳州一间温馨舒适的四口之家，它的空间规划在细节处可见设计师的用心，特别是孩子的房间。编辑首推空间：客厅设计设计重点：黑色炫酷沙发...
阁楼住宅九户居 | 日式风格装修
日本建筑事务所be-fundesign最近完成了AtticHouse(阁楼住宅)，这是一座位于日本东京的住宅建筑，里面居住了9户人家。这些门全部通往四个两层的住宅单元，住户可以直接进入一层过渡空间，并通过一个螺旋楼梯上到二层的居住单...
楼顶属于顶层住户的吗
楼顶的面积常备顶层住户占用，楼顶属于顶层住户的吗？今日就由为你一一解答。楼顶屋面属于全体业主共有。建设部2001年8月15日修改后的《城市异产毗连房屋管理规定》第六条规定：所有人和使用人对共有、共用的门厅、阳台、...
家居商户扛不住 | 租金上涨网购冲击
天气渐冷，进入到传统的装修淡季，合肥不少家居商家也迎来了一年中生意最冷清的时节。由于季节性的生意清淡，加上日益高涨的租金和电商冲击，不少商户纷纷关门。而这一现象背后，有除了季节因素之外更值得业内担忧的原因&mdash...
阁楼上别有天 | 小户型多视界
居室面积无所谓大小，眼光独到很重要。力鲨买下这套房时，不过是不足90平米的毛坯房加送斜顶阁楼，谁能想到，在设计师与主人的精心打造下，整个房子显得开阔通透，视觉空间衍生了不止一倍。在有限的居室做出无限的效果是设计师的...
悬崖峭壁上的住宅 | 大户型装修效果图
这是一栋建立在崖顶上的住宅，DurbachBlockJaggers建筑事务所从毕加索所的作品Bather受到启发，从而才有了这栋真实坐落在悬崖峭壁上的房子!住宅位于澳大利亚的悉尼附近。从建筑外面看，起居室和厨房是弧形的。并且这部分是...
集体用地上可以建住宅楼吗
集体用地建造住宅都有限制，那集体用地上可以建住宅楼吗？今日就由为你一一解答。集体用地可以建住宅，但集体土地建住宅的前提，是要保证集体经济组织本身也要有建造租赁屋的意愿才行，且还要具备一定资金实力，更必须要具备房屋...