二手房交易流程有哪些
在买房之前，我们都需要提前了解交易流程，避免采坑。那么，二手房交易的流程是怎样的呢？且听细细道来。1、买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身...
不用彻夜排队啦！ | 二手房交易“区域通办”
二手房办税区域通办二手房交易或不用彻夜排队-房天下卖房知识二手房交易区域通办，不用彻夜排队啦!北京市地方税务局全新制定了个人二手房交易，这意味着二手房办税区域通办二手房交易或不用彻夜排队。这对于二手房的购买...
合肥二手房交易税费标准
1、契税首套房：面积小于等于90㎡，减按1%的税率征收税费;面积大于90㎡，减按1.5%的税率征收税费;二套房：面积小于等于90㎡，减按1%的税率征收税费;面积大于90㎡，减按2%的税率征收税费;三套房：仍按4%的额度缴税。2、印花税计算方...
你必须了解这些细节 | 二手房交易纠纷多
这些年来，在进行二手房的交易上面，我国居民面临着各式各样的难题。多数购房者都陷入了黑心的中介的陷阱中，那么作为一名打算购买二手房的人士，我们需要注意哪些问题呢?代理人签约、随后业主不认账的怎么办?事先或事后必须...
二手房过户交易税费有哪些?
二手房过户税费怎么算?二手房交易税费有哪些?-房天下卖房知识二手房过户交易税费有哪些?很多人想买二手房，但都不知道二手房过户交易的税费有哪些?二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费，二手房交易中征收...
南京二手房交易流程
看房买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。查验产权买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到国土部门查房档案，如卖方提供的房屋合法...
存量房交易服务平台
1、个人持有的存量房(除已购公有住房、政策性房外)出售，并已办理存量房买卖合同网上签约手续，符合转让条件的申请申请人直接至收件窗口申请。2、受理岗位对符合申请条件的出具《收件收据》;3、审核登簿审核岗位应对申请...
北京二手房的交易的流程
北京的房价比较高，就算是二手房，也是一笔不小的费用。那北京二手房的交易的流程有哪些?带大家一起了解下吧。1、北京买房查询信息实地看房，买卖双方建立信息沟通渠道，实地看房、考察地段、商谈价格确定购房意向，同时要求卖...
2016长沙二手房交易税费
5月19日，长沙市人民政府办公厅印发了关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》(长政办函[2015]67号)。根据通知精神，即日起，二手住房交易个人所得税核定征收率由1.88%暂调整至1%。根据中国个人所得税现行政策规定：个人销售...
八个步骤搞定二手房交易
我们都觉得，二手房交易流程看上去很复杂，实则不然。二手房营业税五改二，大大刺激了二手房市场，不少购房者跃跃欲试准备购买二手房，因此需要办理房屋交易流程的人数也在增多，但二手房的交易流程相比于新房还是蛮复杂的，稍不注...
公寓交易税费怎么算
房屋交易过程中，需要缴纳一定税费。那公寓交易税费怎么算？带大家一起了解下吧。1、登记费：住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。2、转让手续费：住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。...
二手房回迁房交易流程有哪些
与新房相比，购买二手房的手续相对来说更加复杂，尤其是过户交易方面。那二手房回迁房交易流程有哪些？带大家一起了解下吧。二手回迁房买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，回迁房管理部门要查验有关证件，审查产权，对符...
独栋别墅交易税费按照什么标准交
房屋买卖过程中，涉及到交易税问题，然而，独栋别墅交易税费按照什么标准交？带大家一起了解下吧。独栋别墅交易税费按照非普通住宅标准进行税费缴纳，需要缴纳的税种包括个税、契税及营业税。标准如下：1、契税：非普通住宅的契税=...
徐州二手房交易新政有哪些要点
购买二手房子时，需要了解清楚具体的购房政策内容。那徐州二手房交易新政有哪些要点？带大家一起了解下吧。目前，徐州二手房税收政策财税财政部国家税务总局对于个人住房转让营业税政策有所调整，其中：1、个人将购买不足2年的...
成都二手房交易流程
1.看房：买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付;2.查档：买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到档案大厦国土部门查房档案;3.签合同：买卖双方协商房屋价格、...
2021年杭州二手房交易政策的要点
购买房屋时，二手房交易更加复杂。那2021年杭州二手房交易政策的要点有哪些?带大家一起了解下吧。符合杭州市住房限购政策规定，可直接购房二手房，不需要参加摇号，购房之后可以直接过户，办好房产证。杭州市区二手房挂牌量突...
二手房交易存在哪些风险
由于买家对交易不熟悉，可能买到问题房源；由于买卖双方对市场不够了解，可能导致一方利益受损；可能出现合同细节约定不清、合同不规范的问题；可能引发不能过户的风险；可能因费用清算等引发纠纷。具体风险如下：1、遭遇问题房源：...
深圳二手房的交易流程
深圳经济不断增长，购买房屋时，放款时一笔不小费用。那深圳二手房的交易流程有哪些?带大家一起了解下吧。1、如果在深圳买二手房的话，二手房的买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是...
内外勾结被罚4。44万 | 泄密之后内幕案
违法事实：2010年1月4日，佛山照明(行情，资讯)董事长钟某某、董事会秘书邹某某等赴合肥国轩高科动力能源有限公司考察，钟信才向国轩高科董事长李某、时任总经理的方清提出由两家公司合作开发电动巴士的意向。2010年春节后至...
2021年广州二手房交易政策的要点
想要在广州买房的话，需要了解当地政策。那2021年广州二手房交易政策的要点有哪些?带大家一起了解下吧。由于广州的限购和限售政策，首先，我们在购买房屋时，要对购房人的身份以及购买权和房屋是否可出售的情况，有没有查封，能...
二手房交易主要风险点
购买二手房时，需要注意很多事项。那二手房交易主要风险点有哪些？带大家一起了解下吧。1、房屋买卖合同遗漏必要主体。一般而言，房屋买卖合同必定涉及房屋的所有权人是谁，如果房屋为多人共有（如夫妻共同共有），而订立合同时共...
成都二手房的交易流程
在成都购买房屋的话，需要了解具体的步骤。那成都二手房的交易流程是怎样的呢？带大家一起了解下吧。1、到总咨询台初审，打印合同（报税用，报指导价）。买卖双方身份证，卖方结婚证，产权证。2、查档，二楼窗口，卖方本人出示身份证和产...
非中介的二手房如何交易
通过中介交易二手房需要给中介一定费用，如果不通过中介，即非中介的二手房如何交易？今日就由为你一一解答。1、签合同卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房...
二手房交易税费是多少
与购买新房子相比，购买二手房的话，需要办理各种相关手续与税费。那如果房子出售的话，二手房交易税费是多少？带大家了解下吧。1、二手房出售房屋的一方需要缴纳的税费有：营业税，房屋出售所得收益的5.5％；个人所得税，房屋出售所得...
二手房交易过户20条须知事项
如今越来越多的人热衷于购买二手房了，不仅是价格，而且可以现买现住。同时，也可以选择地理位置较好，交通方便的二手房购买居住。但是二手房交易流程复杂，购买风险大，稍有不慎就有可能房钱两空。家庭买房，大部分是自住，有的是为...