柯利达IPO或存隐忧 | 资产负债率高企
从2013年6月宝鹰股份(002047,股吧)借壳上市到今年年初东易日盛进入资本市场，建筑装饰企业持续上演登陆资本市场大戏。4月23日，证监会公布的第四批IPO预披露名单中，就有3家建筑装饰企业，而苏州柯利达装饰股份有限公司(以下...
成本上升另辟融资蹊径 | 多家房企债券中止发行
自从调控政策出台之后，我国房地产的相关企业就开始出现了困境。近期，多家房企债券中止发行，这到底是怎么一回事呢?为什么会出现多家房企债券中止发行的局面呢?近一周内，包括合生创展、富力地产、碧桂园、花样年、新城控股...
国有资产管理办法
第一章总则第一条为了维护国家基本经济制度，巩固和发展国有经济，加强对国有资产的保护，发挥国有经济在国民经济中的主导作用，促进社会主义市场经济发展，制定本法。第二条本法所称企业国有资产(以下称国有资产)，是指国家对企...
降低负债或为上市“铺路” | 红星美凯龙拟引资
这个端午节,车建新应该过得很开心。开心的原因不止是吃粽子,而是他创办的国内最大规模家居连锁卖场——红星美凯龙连锁集团(下称红星美凯龙)将获得一笔数额可观的投资。《第一财经日报》独家获悉:此次注资...
净负债率是什么
净负债率对于很多人来说都不陌生，净负债率是什么？今日就由为你一一解答。净负债比率是指企业的有息负债减去货币资金后对所有者权益的比例，而资产负债率则是负债总额对资产总额的比例，二者不论是分子还是分母方面都迥然不...
商铺投资回报率如何计算
租商铺来进行做生意的话，需要考虑回报率的问题。那商铺投资回报率如何计算?带大家一起了解下吧。计算商铺投资回报率主要是考虑出租的租金回报率，租金回报率有以下几种计算方法：1、租金回报率=每月租金收益×12/购...
如何投资房地产
懂得投资房地产的人可以积攒财富，如何投资房地产？今日就由为你一一解答。1、投资房产，从一般小老百姓来说，就是买房子，等到房价涨上去再卖出来获得收益。首先你要了解各个城市的购房政策，在你有能力购房的情况下在考虑下一...
进军地产负债高企 | 红星美凯龙并购受挫
引言:企业发展到一个成熟的阶段，产业资本和经营资本相结合才能有进一步提升。因此，上市对于众多企业来说都是梦寐以求的，而家具行业的龙头企业红星美凯龙亦不例外。我们准备在两三年之内，工PO在上海A股上市。红星美凯龙家...
2017遗产税税率表
当前社会，在遗产税的征收一度兴起了千层浪，人们对于遗产税还是处于比较陌生的境界。对于遗产税的税率人们也是摸不着头脑，今年在税率上，遗产税有哪些规定呢?凡在中华人民共和国境内居住的中华人民共和国公民，死亡(含宣告死...
门面投资回报率如何计算
做门面投资需要计算回报，门面投资回报率如何计算？今日就由为你一一解答。门面投资回报率的计算公式：投资回报率=（租金X元/平方米*面积*12）/购入价格*100%。如果细分，门面投资回报率还可以分为贷款和不贷款两种计算方式。1、...
高负债施压急上市 | 红星美凯龙转投香港
内地IPO排队多年后,近日有消息称,国内家居运营巨头红星美凯龙正计划放弃A股,转赴香港上市。昨日记者联系到该公司,其相关负责人表示:目前是缄默期,不方便对此事发表任何意见。而这似乎也间接证实红星美凯龙转投香港的...
房产抵押贷款利率
(一)人民币业务的利率换算公式为(注：存贷通用)：1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷302.月利率(‰)=年利率(%)÷12(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。1.积数计息...
国有资产管理办法 国有资产管理委员会 国有资产管理系统
国有资产管理目录1、国有资产管理是什么2、国有资产管理办法3、国有资产管理委员会4、国有资产管理委员会职能1国有资产管理是什么所谓国有资产管理是指对所有权属于国家的各类资产的经营和使用，进行组织、指挥、协调...
房地产净负债率是如何计算的
房地产企业是高负债企业，那么房地产净负债率是如何计算的，今天就让为大家讲解一下。房地产净负债率是指有息负债减去账上现金的差额除以公司权益减去永续债后净额的值，公式表现为：净负债率=（有息负债-现金）÷（股东权益...
不动产抵押公司债什么是
不动产抵押公司债什么是，今天就让来为大家讲解一下。不动产抵押公司债是股份公司以其土地、房屋等不动产作为抵押品，向抵押银行等信用、信托部门抵押后，并通过这些部门代为发行的一种公司债。这种债券的持有者有权按规定...
每个企业负债两三千万 | 粤石材业遇寒冬
地产低迷石材商人抱团自救昔日收款都没时间的石材老板，如今坐在一起商讨救市对策，何解?随着广州房地产行业渐趋下行，去年订单还源源不断的番禺区屏山石材专业市场，今年遭遇了史无前例的寒冬。为了共度时艰，前日，番禺区石材...
否认高负债 | 红星美凯龙承认上市计划
最近，万达商业登陆港股并如愿筹得大量资金，让曾表示要复制万达模式的红星美凯龙最快第二季度赴港上市的消息不胫而走。同时，记者发现，相比2014年欲登陆A股市场的筹资金额，红星美凯龙这次显然加大了胃口，而根据公司此前披露...
宜华地产或遭信托券商集体“逼债”
宜华集团董事长刘绍喜被带走，该集团的子公司宜华地产(0.00,0.000,0.00%)股价应声跌停，引起资本圈一场大地震，此前该公司发行的信托贷款计划、股票质押融资或陷于风险漩涡。业内人士指出，宜华地产此番动荡或会遭遇信托、券...
中小卫浴企业陷“三角债”贴牌生产难题
卫浴行业人士都知道，水口的五金水暖生产配套十分完备，是中高档五金水暖商品选购的不二之选。尽管近来国外卫浴市场的销售总体低落，水口的销售却红红火火，许多工厂没有出现停工现象，工人们还得加班加点，才能够完成订单。但是...
房企债券利率持续走低！ | 多家房企发债“避寒”
新年伊始，受疫情影响，大量线下售楼部关闭、项目停工，多家房企选择开启线上购房平台或创新促销策略。当然还有不少房企选择通过发债补充流动性。快和一起看看相关具体情况吧。开年以来的两个月内，房企对海外发债的热情程度...
开发商急了！企图“快销走量”？ | 负债累累
近两三年以来，中国楼市的成交量急剧下滑，各大开发商也开启了相应的促销模式。更有开发商开启了快销走量的方式，对此，中国房地产市场的成交情况怎么样呢?这一轮调控的风向在土地端体现得颇为显著。从土地出让规则来看，2017...
商铺投资回报率怎么计算
如今不少人会投资商铺，那么商铺投资回报率怎么计算，今天来为大家讲解一下。一般来讲商铺的年出租收益率可以达到8%，好的商业旺铺可以达到16%以上。当然不同的商铺情况也不同，可以通过下面两个公式来计算商铺投资回报率。1...
房地产负债率
房地产负债率对于买房者来讲可能是个新颖的词。但是目前市场上开发商众多，但是都免不了一个问题，就是看着很赚钱，但是负债率却非常高。为什么呢？接下来，就为大家细细道来。关于这个问题，我们先要弄明白房地产商是怎么运营的...
红木家具投资回报率惊人 | 商机
看家具业的发展，市场的需求量也是很大的，发展的突破也是必然的。1.黄花梨家具价格一年翻番本周日，南京正大拍卖公司将在夫子庙举办国内首届大型明清古典家具专场拍卖会，近180件高材质拍品估值近1个亿。如果说有什么家具越...
整体负债率达79% | 房企难做：银行资金紧缩
说起中国的房地产市场，不仅是购房者，就连开发商也纷纷抱怨。开发商们纷纷感慨道，他们在银行资金紧缩的情况喜爱，整体负债率达79%。2018年一季度显示，中国房地产行业整体销售毛利润率和净利润率得到了明显的改善，分别是30.97...