买房签订合同要付四种“金”
购买新房或者二手房，很多人都会被合同中的金搞混了，目前买房涉及的四种金为：定金、订金、认筹金、诚意金。根据法律界人士的解释，除了定金不能退还，后三者都是可以无条件退款的。购买新房或者二手房，很多人都会被合同中的金...
住房公积金查询方法大全
住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。。住房公积金制度是国家法律的重要的住房社会保...
商业贷款购房时银行面前的注意事项
在房产买卖中，一般买卖双方签完买卖合同后，需要申请贷款的买家需向银行申请贷款。买房和银行签订初步的协议，补齐资料，等合同、发票等都备齐后，银行会进行资料审核，然后就是面签。在银行面签时，所需要的资料需要有哪些注意事...
中国银行办理住房贷款流程
对于房贷你了解多少呢?中国银行个人一手住房贷款是指贷款人用自有资金向借款人发放的用于购买一手住房的商业性贷款，适用对象为具有完全民事行为能力的自然人。那么具体条件和办理流程是什么样的呢?在中国银行办理个人...
中国人民银行历年贷款利率表
本文中国人民银行历年贷款利率表展现了自1991年到2015年5月11日贷款基准利率变化，最新存贷款利率表展现了目前银行存款基准利率、商贷利率、个人住房公积金贷款利率。中国人民银行历年贷款利率表(截止2015年5月11日)20...
如何查询中国人民银行个人信用报告
征信报告查询网上怎么查中国人民银行征信中心信用报告推荐征信报告分为个人信用报告以及企业信用报告，是由中国人民银行征信中心出具的记载个人信用信息的记录。征信报告查询网上怎么查中国人民银行征信中心信用报告推...
个人收入证明到底对贷款买房有多重要?
现在大家买房，很少会一次性付清全款，大都会申请贷款，那申请贷款时银行就会要求借款人提供收入证明。有些人认为把收入写的越高越好，其实不然，这样的风险是极大的，那么买房怎么开收入证明?个人收入证明到底对贷款买房有多重...
商业贷款和公积金贷款有何区别
住房公积金是与购房息息相关的住房保障制度，也是多数购房者关注的问题，但对公积金制度的方方面面，很多购房者却是一知半解，越来越多的职工在贷款买房的时候,青睐于公积金贷款和住房商业贷款两种方式。那么，公积金贷款和商...
二手房商贷和公积金贷款的区别
央行接连降息降准，住房公积金贷款不断调整政策。商业贷款和公积金贷款政策都有所放开，在申请按揭贷款买房的时候，可以事先了解以下这山商业贷款和公积金贷款有哪些区别，各有哪些优势。二手房商贷和公积金贷款的区别?商业...
贷款买二手房为什么要向银行提交网签合同呢?
目前所有银行已经把网签合同作为必要件审核，面签时必须提供网签合同主要是因为银行需要依据房屋评估值与网签合同价孰低的原则进行贷款额度审批，网签合同价需要满足贷款金额要求。贷款买房的时候，需要到银行面签申请贷款...
北京首套房买房贷款首付比例如何计算
首付一直以来是买房一族的心头大患，只要是能付得起首付，那么其他的贷款可以慢慢还，所以首套房首付比例一直都是人们关注的热点，如果是一套房因为有一定的贷款优惠，可以给的少一些，那首套房首付比例是多少，首套房首付计算方法...
如何办理自住房抵押贷款
自住房与一般的商品房不同，有些人甚至不知道自住房到底是什么，也是因为如此，购买者在购买自住房时往往会陷入误区，产生很多疑问，比如自住房是否能够抵押贷款。现在就让小编带着你们一起来了解一下自住房到底是什么?是否可...
北京住房公积金如何查询
住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。如今，住房公积金在我们的生活中越来越常见。但是...
二手房商业贷款需要注意哪些问题?
办理二手房商业贷款需要注意哪些问题?申请个人住房商业贷款时要注意的事项你知道吗?这是一个很实际的问题，因为在生活中个人商业性住房贷款已经很普遍了，所以我们也应该对此有一些了解，下面我们一起来看看吧!1、个人住房...
住房公积金及新职工住房补贴缴存基数调整政策解读
住房公积金及新职工住房补贴缴存基数调整政策解读-房天下卖房知识住房公积金及新职工住房补贴缴存基数调整政策解读老百姓们都知道住房公积金缴存基数每一年都会调整一次，住房公积金缴存基数每一年都有所变动，所以在买...
四类不能办理抵押消费贷款的房产
商业贷款对房屋的房龄是有要求的。最常见的有20年房龄的房子不能贷，50年的房子不能贷等。各大银行不同，规定也不同。银行也要充分考虑自贷出的钱成为坏账的风险。还有一些房子存在不能办理抵押贷款等问题，那么，究竟在购房...
公积金贷款额度和哪些因素有关系?
公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款...
办理个人住房贷款前弄清这六个问题
个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。是商业银行的主要资产业务之一。办理个人住房贷款前...
银行个人信用影响因素有哪些?
个人信用记录在买房贷款过程中显得十分重要。良好的个人信用记录不仅能够让购房者买房时顺利贷款，而且能够为购房者争取到更低的贷款利率查询自己的个人信用记录去普通的商业银行是不能为客户提供一份完整的个人信用情...
公积金异地购买要小心三点
现在公积金是越来越受欢迎了。随着公积金新政的逐步落地，最近一段时间，很多城市和地区放开了异地购房的限制。据统计，目前已经有8个省实现了跨省异地购买。那么，在异地购房时应该注意什么呢?一、了解当地的购房政策不同地...
房贷办不下来怎么办 | 房贷办不了是什么原因
目前，根据相关研究机构的数据显示，在进行购房的时候，可以实现全额一次性购房的人数还是处于少数。不少人士还是采取了按揭购房的模式，假如你也打算进行按揭购房的话，一旦出现房贷无法办理的话，我们要可以采取哪些办法呢?房...
婚前购房应该如何登记产权?
许多人因为结婚才买房，也有一些人因为买房而结婚。然而买了房不代表房子就是你的，小夫妻俩再加上双方父母一掺和，产权登记时，则会出现各种状况。如何进行产权登记，婚后这房子才是你的?一、准夫妻同时挂名结婚前买房，把两个...
二手房交易如何过户最省税费?
二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费，二手房交易中征收交易税的本意是为了限制买卖交易，抑制房地产产业过热。结果是增加了买房人的购房负担，也增加了国家的税收收入。实际交易中，卖家无一例外的将税费转嫁...
如何更容易地申请到银行贷款利率优惠?
哪些人更容易申请到银行贷款利率优惠?银行是否提供优惠利率，通常考虑的是客户的资质，以及对该银行的贡献度。各银行的资质评级系统会将该客户的各个信息转化为分数，高于一定分数的就容易得到优惠利率。但银行通常不会向...
三类人买二套房不能使用公积金贷款
现在越来越多的人都会选择贷款的方式来买房。住房公积金由于较低的贷款利率，一直是老百姓买房的首选贷款方式，然而即使大多数企业都会给员工缴纳住房公积金，但是并非所有的人都能使用住房公积金进行贷款。究竟哪些人无缘...