现在买安置房算一手房还是二手房 | 安置房如何计算房价
安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置房交易时会考虑房价，安置房如何计算房价？今日我们就来聊聊安置房房价问题。希望的内容对大家有所帮助。一、安置房如何计算...
父母名下有房算首套吗
一套房和二套房的认定是有规定的，如果父母名下有房，子女再买房算二套房吗？接下来，且听细细说来。根据规定，属于以下类型的才算是二套房：1自己有住房，给成年子女购房如果父母名下住房的房产证上写有成年子女的名字，再为子女购...
详解房贷计算方式 | 房贷计算新政策
当你进行按揭贷款买房的时候，关于房贷的计算，你了解多少呢?当银行相关人士在你介绍贷款利息及还贷方式的时候，作为贷款者的你，有哪些需要特别留心和关注的?《2017年6月份中国房贷市场报告》显示，6月全国首套房平均利率为4....
房税费怎么算的
营业税按5.6%计算；契税按评估额的1%~3%计算；个人所得税按全额的1%或差额的20%计算；印花税由买卖双方各承担0.5‰。具体计算方式如下：1、营业税按5.6%计算，由卖方交纳，如出售房屋产权满五年可减免。2、契税按评估额的1...
房改房是如何计算年限的 | 房改房如何计算工龄
房改房是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物，房改房是给职工的，会根据工龄来给予折扣。房改房如何计算工龄？还有房改房的年限怎么计算？今日我们就来聊聊房改房的问题。一、房改房如何计算工龄房改房一般指...
孩子买房算二套房吗
有些父母会以孩子名字买房，那么孩子买房算二套房吗，今天来为大家讲解一下。根据国家政策规定，对于未成年子女（未满18周岁）的家庭成员进行购房，同样视为是家庭购房。也就是说以未成年子女的名义申请贷款购房时，会按照二套房政...
房子契税怎么算
购房都要缴纳契税，不过不同情况缴纳的比例不同，今天就来说说契税的计算方式。契税一般按成交价格计算。成交价格经双方敲定，形成合同，税务机关以此为据，直接计税。这种定价方式，主要适用于国有土地使用权出让、土地使用权出...
40年的公寓算不算二套房
买房首付多少跟首套房或二套房有关，40年的公寓算不算二套房？今日就由为你一一解答。二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平...
40年商住公寓算不算二套房
如今很多人买公寓房，商住公寓房产权一般为40年，40年公寓算不算二套房？今日就由为你一一解答。界定是否二套房在于个人名下住宅套数，第一套房子是商住公寓不算一套房的，商住公寓属于商业性质，在房管局不计入个人住宅套数内的...
厨房尺寸怎么算
厨房装修前需知道其尺寸，厨房尺寸怎么算？今日就由为你一一解答。厨房也是室内空间，因此其尺寸可根据室内空间及面积计算法来计算即可。厨房尺寸的测量主要是为了更好地进行厨房装修，包括水电改造、橱柜进驻等。1、室内空...
房屋容积率怎么计算 | 房屋面积如何算
在购买房屋或是租房的时候，人们都习惯性的会问房屋面积是多少，但有些时候他们提供房屋面积并不一定准确，为了验证需要自己去计算下，那房屋面积如何算?除了要计算房屋面积外，也要知道房屋容积率，而房屋容积率怎么计算?一、房...
安置房算首套房吗
安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。很多人对安置房是否算首套房存有疑惑。今日就由为你一一解答。一、安置房算首套房吗针对这一问题有两种情况，第一种是你拥有了...
农村有房子再买楼房算不算二套房
很多人在农村有房子，农村有房子再买楼房算不算二套房？今日就由为你一一解答。农村有房子再买楼房不算二套房，因为农村房屋没有产权登记，仅仅是土地使用权证。如果购房者名下有房，但该房子非本地房产，并且购房者名下没有房贷...
房贷怎么算 | 如何使用房贷计算器
说起按揭买房，购房者们都不会陌生，这一方式已经成为买房者购房的主要模式。在这一模式下，与其密不可分的就是房贷了，就中国楼市而已，房贷有哪些规定?2017住房贷款利率如下：一年及以内年商业贷款利率是4.35%，公积金贷款利率是...
详解房贷计算方式 | 2017房贷计算新政策
进入新的一年以来，在房贷这个话题上，政府有没有出台哪些新的规定呢?在房贷的计算上，有关它的计算方法，有没有哪些新的规定?有关房贷的利率，是提高还是降低了呢?房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的...
房龄怎么算
房龄与房子使用产权年限是不同的概念的，不要给混淆了。那房龄具体怎么计算呢，跟大家一起看看吧，也可以算算自己家住的房屋房龄是多少。房龄：自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限。房龄一般以取得的房屋产...
8层算洋房吗
洋房是高品质楼房，8层算洋房吗？今日就由为你一一解答。狭义的花园洋房在很大意义上就是指别墅，欧美风格，且户户拥有私家花园，而且要求产品品质高，装修豪华，目前北京市房地产市场中除了别墅，很少的花园洋房符合狭义洋房的定义...
购房时赠送面积算不算产权?
买房被坑了!近年来，房地产火爆不仅把房价抬高了，楼盘的一系列问题也成为了投诉热点。对于普通家庭而言，买房是大事，如果穷毕生积蓄买下来住房，而后却发现出现各种问题，这无疑让人堵心。说到促销赠送的话题,自然而然地就会想...
房改房如何计算工龄
房改房是可以计算工龄折扣的的，那房改房如何计算工龄？今日就由为你一一解答。房改房一般指出售给本单位职工，职工以成本价购买公有住房，按购房职工夫妇双方建立住房公积金前的工龄给予工龄折扣。其成本价与工龄折扣率为0....
有商铺算不算无房
有人名下没有居住房却有商铺，有商铺算不算无房？今日就由为你一一解答。有商铺是算无房的。有商铺算不算无房其实问的是商铺算不算首套房。首套房是针对住房提出的，而商铺不属于住房，因此，商铺不算是首套房也就是有商铺是算...
继承算不算二套房
关于房子是首套房还是二套房会引起消费者关注，继承算不算二套房？今日就由为你一一解答。继承房子如果已过户到你名下，则再买房属于第二套房。二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子...
房子交税怎么算
房子都是要交税的，那么房子交税怎么算，今天来为大家讲解一下。1、新房房税项：契税、公修基金、印花税等。印花税是一个很古老的税种，目前一般按照每本房权证收取5元的政策来收取，但是在有些地方印花税可以获得暂免。2、二...
详解计算房贷方式 | 计算房贷新政策
在买房这个问题上，不少工薪一族都表示心有余而力不足，当他们决定购房的时候，按揭贷款成为他们的必经之路。关于房贷，它的利率和贷款方式是人们关心的热门话题。在当下，无论是土豪还是普通人买房都在贷款，土豪希望手里将更多...
首付的计算方式 | 买房首付怎么算
首先你要弄清楚按揭的含义：必须是在你支付规定的首付款以后，银行对你房款余额的受信，其实质是一种抵押担保贷款!!抵押物就是你所购买的房子!一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般...
房贷计算器
房贷计算器请您填写：·购房资金：万元（包括现金、存款、有价证券和可以筹措到的资金总和）·月收入：元（现家庭月收入）·购房支出：元/月（预计家庭每月可用于购房支出）·还款年限：2年(24期)3年(36期)4年(48期)5年(60期)6年(72期)7年(...