业主有了装修“特权” | 家装品质升级
近日，记者走访市场发现，时值装修旺季，因为非正规装修公司的搅局，各类装修问题开始增多。墙体开裂、甲醛超标、水管漏水、设计不合理等问题使得不少业主维权难。如何选择品牌家装公司打造品质家装成了众多业主时刻关心的头...
代言伪劣品要吃官司 | 国外明星无特权庇护
名人广告并不是我国独有的现象，在国外也曾有发生。但国外的相关法律较为完善，减低了这类广告的负面效应。例如，欧美国家的广告法中明确规定：无论是明星、名人还是专家权威人士，都必须是产品的真实使用者，否则便是虚假广告;...
消费者维权特闹心 | 实木圆桌桌腿空心
实木家具是指所有材料都是未经再次加工的天然实木，不使用任何人造板。市场上真有这么多的实木家具吗?那些挂着实木标签的家具，究竟是不是实木做的?实木家具竟空心投诉两月未解决说是实木圆桌，等到坏了的时候，消费者胡女士...
物权请求权
物权请求权，又称物上请求权，是指物权的圆满状态受到妨碍或者有被妨碍之虞时，物权人为恢复其物权圆满状态，得请求妨害人为一定行为或不为一定行为的权利。物权请求权是以物权为基础而产生的权利。其产生根据在于物权是对客...
使用权转产权有什么流程 | 使用权如何转产权
有的房子只有使用权，但在某些情况下，使用权可以转产权，使用权如何转产权？有哪些流程？今日我们就来聊聊房子的使用权转产权的问题。一、使用权如何转产权1、单位分配的公房，其管理和使用应遵守有关规定，合法、合理使用。2、单...
抵押权人与债权人不一致
在网络借贷中，由于有些借贷标的数额大，风险高，平台往往会要求借款人提供一定的财产作为担保。在常见的抵押借款合同中，抵押权人与债权人往往为同一个人。但是在网络借贷抵押中，由于投资人数量众多且分散，投资人作为债权人很...
小产权房能转大产权吗
现在买房很贵，许多人都想着先买入小产权房，盼望着有天能转成大产权房。那么，小产权房能转大产权吗？且听细细说来。目前通常所谓的小产权房，也称乡产权房，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产，并不真正构成严格法律意义...
房屋所有权证特点
作为证书之一种，房产证具有以下显著特点：(1)房产证只能由房地产主管机关发放。(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产...
看维权难五大因素 | 维权难地板维权更难
维权难因素一：投诉无有消费者曾将某家装公司投诉到区一级消协，消协工作人员事后给消费者的答复是，家装公司没有问题。消费者发现，消协工作人员所使用的电话是该家装公司的办公电话，这种情况让消费者对消协失去信任。对此，律...
小产权的产权有多少年
购买小产权的房子是具有一定的风险性，因为它并不是法律概念。那小产权的产权有多少年？带大家一起了解下吧。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府...
王建权
社会职务：深圳市2006年度优秀室内设计师、资深室内设计师、深圳市室内设计师协会会员。毕业学校：天津美术学院个人特长：长期从事室内设计、景观设计、绘画、书法。学习及工作经历：1997年-1999年深圳市长城家俱装饰设计工...
物权和债权的区别
1、债权是请求权，是债权人请求债务人为一定行为或不为一定行为的权利。物权是支配权，其可以直接支配自己的物，并排除他人的非法干涉。2、债权是对人权，而物权是对世权。3、债权是相对权，权利人只能对特定的相对人主张权利...
使用权如何转产权
房屋的产权与使用权是两种不同的概念，很多人容易将两者混淆。那使用权如何转产权？带大家一起了解下吧。使用权房转产权应根据相关规定，按公有住房购买程序进行。公有住房购买人应向公有住房出售单位办理认购手续，领取购房...
布鲁斯特墙纸维权成功
壁纸作为最美的装饰材料在成长的道路上却遭遇着并不美丽的荆棘，其中最丑陋的莫过于在外观设计上屡屡遭遇侵权。此前，很多壁纸企业对此不过是采取忍气吞声的态度，而来自美国的布鲁斯特墙纸中国上海公司却毅然决定将侵权者...
物权法定原则 物权请求权 物权和债权的区别
物权目录1、物权是什么2、物权法定原则3、物权请求权4、物权和债权的区别1物权是什么物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权和他物权(用益物权和担保物权)。或者说，指自然人、法人直接支配...
抵押权人权利
1.抵押权的保全。在抵押人的行为足以使抵押物的价值减少时，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。抵押物价值减少时，抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物的价值，或提供与减少的价值相当的担保。抵押人对抵押物价值的减少无过...
使用权怎么转产权
使用权房是可以转产权的，究竟使用权怎么转产权？今日就由为你一一解答。单位分配的公房变为个人产权，其渠道有二：一是单位可根据资产处置规定、程序和权限，处置给个人；二是若单位公房符合公有住房出售相关规定，可通过这种方式...
抵押权人和抵押人的区别 抵押权人与债权人不一致 抵押权人权利
抵押权人目录1、抵押权人是什么2、抵押权人和抵押人的区别3、抵押权人与债权人不一致4、抵押权人权利1抵押权人是什么抵押权人，是指对债务人享有债权，并在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的人。抵押权人就是受抵...
小产权有多少年使用权
小产权房一般是没有产权的，但又使用权。小产权有多少年使用权？今日就由为你一一解答。根据现行的房地产登记条例，小产权房没有固定的年限，因为它们不受法律的保护，也不会被登记。小产权房是指在农村集体土地上建造的无相关...
土地所有权和使用权是什么 土地所有权可以抵押吗 土地所有权和使用权争议处理
土地所有权目录1、土地所有权性质2、土地所有权可以抵押吗3、土地所有权和使用权争议处理4、土地所有权和使用权是什么5、土地所有权包括哪些1土地所有权性质土地所有权是国家或农民集体依法对归其所有的土地所享有的...
使用权房屋如何转换为产权房屋 | 使用权如何转产权
房屋是有使用权与产权之分的，想要将使用权转为产权，必须符合一定条件。究竟使用权房屋如何转换为产权房屋？有哪些方法？今日我们就来聊聊使用权房屋转换成产权房屋问题。希望的内容对大家有所帮助。一、使用权如何转产权1...
什么叫大产权小产权
购买房子时，需要搞清楚房子的产权，因为有大小之分。那什么叫大产权小产权？带大家一起来了解下吧。国家发产权证的叫大产权房，国家不发产权证的叫小产权房；大、小产权房的争议不在房屋所有权，而是土地使用权。1、针对开发商...
什么是大产权和小产权
购买房屋时，需要确定清楚它的产权性质。那什么是大产权和小产权？带大家一起了解下吧。1、所谓大产权是指是由国家颁发产权证的，对房屋行使占有、使用、处分、收益的权利，同时也是可以依法交易的。通俗点的说法就是，开发商...
他项权证有权卖房吗
房子做他项了，并公正了，那么他项权证有权卖房吗，今天让来跟大家讲一讲。房屋他项权证未经抵押权人同意的情况下，是不得进行合法交易的，也就是说未经同意，他项权证无权买房。主要原因如下：房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发...
大产权小产权是什么意思
购买房屋时，需要了解它的产权信息，避免交易风险。那大产权小产权是什么意思？带大家一起了解下吧。国家发产权证的叫大产权房，国家不发产权证的叫小产权房，大、小产权房的争议不在房屋所有权，而是土地使用权，主要是针对开发商...