UU公寓以“后互联网思维”抢滩深圳市场 | 产品至上

“我们公司在高新园，我住在下水径，每天上班单程要近2个小时，一旦加班，就会睡眠不足，要是能离公司近一点就好了。”这是IT白领小陈的吐槽。

类似小陈的这种情况，在深圳这座城市里比比皆是。其实，都市白领遇到的租房问题，除了距离远，还有安全问题、生活品质等问题。O2O长租公寓就是在这样的背景下，在一、二线城市中应运而生。

在过去十多年里，随着中国经济的发展，房价一路飙涨，一二线城市房价连破新高，令人咂舌，然而，这并没能阻止青年群体前赴后继地奔赴北上广深等一线城市追梦打拼。而当他们面对现实，在高昂的房价面前望洋兴叹，又不想放弃品质生活的时候，长租公寓就成了他们最理想的选择。

市场潜力巨大 UU公寓成为深圳O2O长租公寓抢滩者

数据显示，仅北京、上海和深圳三个城市的存量房市场规模就已经达到3000亿元。来自中国租赁市场的市场报告显示，整个中国租赁市场有2.5万亿。北京自如友家、上海蘑菇公寓、成都优客逸家等O2O长租公寓先后出现，2014年8月雷军顺为投资1亿元砸入You+公寓，瞬间将O2O长租公寓带入火速发展期。

目前，深圳O2O长租公寓刚刚起步。深圳市前海优友科技有限公司作为行业抢滩者，本着“品质租住，产品至上”的理念，为深圳白领群体提供便捷、舒适、智能，且具社交功能、金融功能的房屋出租服务，立志成为深圳本土移动互联网时代的O2O长租公寓第一品牌。

UU模式：瞄准都市白领的“产品主义”

B2C+房屋托管+设计装修采购一体化+个性化房源选择+管家式服务是UU公寓的基本模式。此外，UU公寓在产品战略方面大下功夫，着力于服务、社交、居住等方面的极致体验。

UU公寓按照布局为每间公寓配备了专业的房屋管家，避免了租房后无人管理或懈于管理的问题，满足住户卫生打扫、设施维护、手续签办等服务，而管家的管理工作也都依赖于线上线下的平台贯通，为用户提供更极致的体验。

对于租客而言，在居住环境和条件大幅提升的同时，他们还能得到不一样的个性化服务、结交更多有趣好玩的朋友;对于房东来说，专业统一的装修、标准化的管理，靠谱的房客，更低的房屋空置风险，都将成为他们将自己的物业委托给优友的原因。

UU公寓的运营模式在目前的租房市场上颇有看点，精选城区高档花园社区，通过与房东签订5-10年超长租期合同，消除租客担心租期不稳，租房价格不定期上涨的忧虑。目前UU公寓已拥有深圳福田区星河盛世、后海雅园花园和南山区大冲城市花园的数百套房源。采用分散式布局的UU公寓体现了与目前同类O2O长租公寓的比较优势，在房源选址方面下足了功夫，其选房原则是“上下班步行时间不超过30分钟”，不仅从居住体验增加了用户粘性，更抓住白领上班的痛点。

依托物联网，体验为王!“后互联网思维”打造智能化居住环境

目前，基于互联网，以“去中心化”、“快速精准”、“情感品牌”为指导，强调营销至上的互联网思维大行其道。然而，UU公寓并不完全认同这种理念。优友科技CEO蔡忠峻认为，在重视互联网营销的同时，必须重视对产品的打造，而不是简单追随所谓的互联网思维，极致的用户体验依然是依托于用心打造的产品。以用户为中心，以产品为基础，才能实现品牌的文化认同，没有了产品的支撑，就难以赢得市场，赢得未来。

除了选择优越的地段，打造个性化的装修，舒适的家居环境。在技术方面，UU公寓把移动互联网视为未来生活工作的接口，借助物联网、信息技术，让租客完全通过移动端进行房源搜索、房型个性化选择、合同签订、办理入住手续等事项以及提供生活娱乐等服务，甚至满足租住者金融理财方面的需要，UU公寓也通过与金融机构的战略合作，为租客提供一站式的解决方案，满足青年精英人群日常居住、消费、社交、理财等方面的需求。同时，UU公寓还将配有智能门锁、智能扫地机器人、智能化预约等全移动互联网化的服务，将为用户带来优越的居住享受。

圈层居住精英社交 UU公寓与众多大型上市公司达成战略居住协议

优友科技成立虽不到两个月，但能精准定位用户群，瞄准白领租客痛点，以团队强悍的执行力迅速得到深圳众多企业的认可和支持，目前优友已与深圳100余家大型企业达成战略居住协议，锁定企业中坚力量，为房源周边各大企业HR建立推荐机制，补贴、鼓励高端人才入住UU公寓，并通过APP把这些高价值租客结合进一个圈子，“孟母千金择邻”，租客也可以选邻居，空姐、技术猿、游戏达人，想结识什么样的邻居由你选择。此外，还有不定期举办的主题Party，让公寓生活更加丰富多彩，舒适居住之外，优友圈福利值得期待!

UU公寓深知良好的用户体验和团队的运营能力是成功的关键，对产品精益求精、对社交功能的高度关注构成了UU公寓经营的显著特色，在O2O长租公寓火爆发展的时代，我们期待优友能在这一领域上脱颖而出，持续创新，让一代人的租住生活体验更加美好。